9成房東拒老人租屋 你還要當多久的租屋族？

aliver

老人無所依 真的很可憐~



9成房東拒老人租屋 你還要當多久的租屋族？


2014/09/11
今年七十八歲、在台北萬華獨居的孫伯伯，因居住環境太差、太潮濕，在房內摔倒了五次，導致脊椎移位、走路困難。他重新尋覓租屋，沒想到打電話給房東，對方一聽到他的聲音就馬上掛斷。

孫伯伯租屋遭拒不是個案。中華民國老人福利推動聯盟秘書長吳玉琴指出，租屋市場歧視老人是普遍的現象，九成房東都拒絕租屋給老人。

老盟、社會住宅推動聯盟等團體日前與民進黨立委陳節如開記者會，呼籲政府大幅修正老人住宅政策，打破年齡歧視，別讓老人「老無『所』歸」。

這是個令人頗為難過的案例，我們的社會剛剛開始進入”初老”，還不知道要如何去對待老人，但是無庸置疑的，台灣人口老化的問題愈來愈嚴重，整體的社會福利配套措施如果再不開始規劃，以後將會很慘的！

吳玉琴表示，現行住宅政策對老人不友善；政府蓋老人住宅，房租卻很昂貴。以朱崙老人公寓為例，八坪單人房每月要一萬八千元，加上伙食費四千元，一個月要花廿二Ｋ，連年輕人都快住不起，遑論只靠微薄年金收入的老人。

雙北推出公營住宅，吳玉琴也批評，目前只限定廿歲到四十五歲者申請，將老人排除在外，這是「政府帶頭做假社會住宅」。吳玉琴建議，社會住宅保障弱勢住戶比率，應該要由百分之十提高至百分之卅，讓總社會住宅量再提高百分之五，並且取消申請年齡上限。

愛心房東真的很少，其實可以體諒為何房東不想租給老人，最大的原因有兩個，一是擔心老人出狀況，付不出租金，屆時又不好強制請他搬離；其二也還是擔心老人出現突發狀況，一旦在屋內自然身故，要是找不到老人的子女，可能還得要協助處理後事，再者日後要再出租，怕短時間內會有空窗期等等。

房東面對這些棘手的問題，當然是不願意租給老人家，這些問題，絕對不是由政府提供房屋稅地價稅減免等租稅優惠小惠，就會讓房東願意將房屋出租給老人的。

另有些社會團體，建議政府要著力於發展租屋市場，並且呼籲民眾不要買房子當一輩子的屋奴。是的，年輕時不買房子租屋沒問題，但是當你年紀愈大愈租不到房子時，這個問題這些社會團體又有何建議呢？還是這些倡議者本身都已經有資產，根本沒有這種困擾，所以難以感受這個問題的嚴重性！

其實這個問題是有層次的，有些老人租不起房子，屬於社會弱勢者，本應由社會福利系統去處理，這可能比較接近老人福利推動聯盟秘書長吳玉琴所提的狀況，的確政府應該要負起照顧弱勢族群的義務。

另一種則是租得起房子，但是卻租不到房子的長者，他們可能窮其一生都在付租金租房子，這是另一種生活選擇，去租一個買不起的房子，確實可以提升生活品質；問題在於，還是得要為日後長遠打算，如果租得起卻租不到，怎麼辦?那時候可能自主選擇性會愈來愈小，只能租一個條件相對較差的房子，或是地點較遠的房子，辛苦打拼一輩子，如果晚年是這樣的景況，也是頗為令人遺憾的！

還是應該要買個房子的，與其仰賴政府建立令人安老的制度，不如靠自己的力量買個屬於自己的安身庇蔭之所，由遠而近、由小而大，只要還年輕，就有機會讓房子愈換愈好；反倒是40歲以上的中壯年族，應該要認真思考這個問題，畢竟時間是不等人。

http://lscp.pchome.com.tw/house/news/article/48

aliver

如果柯文哲的五萬戶只租不賣的公共住宅 真的蓋好, 那真的是人民福氣~


柯：蓋5萬戶公共宅是重要政治理想
中廣新聞網中廣新聞網 – 2015年3月4日 上午11:59

柯文哲再推打房政策，週刊報導，柯文哲近期將發表「居住憲章」，廣設五萬戶只租不賣的公共住宅，並成立全國第一個住宅處及租屋公司，希望用「以量制價」來凍結房價，柯文哲今天(四號)表示，五萬戶公共住宅是他的政治理想，而除了希望中央撥「陸保場」給北市蓋公共宅，柯文哲也透露，市府已經選定二十二處公辦都更地點，還有多處適合蓋公共住宅。(林麗玉報導)

面對台北市的高房價，台北市長柯文哲先前提出打房政策，是第二戶不能貸款，引發反彈大，柯文哲事後也坦言，政策不成熟，儘管遭外界質疑，不過絲毫沒有削減柯文哲的打房決心，週刊報導，柯文哲近期將發表「居住憲章」，將在台北市廣設五萬戶只租不賣的公共住宅，並成立全國第一個住宅處及租屋公司，媒體也問及柯文哲，是否規劃五萬戶公共住宅，甚至這一任內，會先花一千三百億元，新蓋兩萬五千戶公共住宅？柯文哲說，台北市的公共住宅，至少要到百分之五比例，才能有效抑制房價，以台北市一百萬戶計算，五萬戶是目標，而居住人權是人民的基本權利，還沒有辦法做到，讓年輕人在台北市買得起房子，至少住得起，這是很重要的政治理想，也是很想完成的目標。

而柯文哲向行政院提出，要求9.79公頃的「陸軍保養場」，希望中央可以撥給北市府蓋公共住宅，柯文哲表示，目前陸保場這塊地的都市計畫使用分區已經是住宅區，只要中央給土地的問題解決，就可以開始蓋公共住宅。柯文哲也透露，北市府已經針對全台北市，找出二十二處公辦都更的地點，已經選好正評估中，會找時間向市民報告，而除了陸保場希望蓋公共住宅，還有許多適合地點，媒體問及，可不可以公布幾處地點，柯文哲說，為了避免炒房，會一併公布。

https://tw.news.yahoo.com/%E6%9F ... 45381--finance.html

aotsen2004

其實 只要 別來買 台北市 新北市 ..... 一些都會區 裡面 .........

剩下的地方 ~ 房價 都 還好 吧 ~~

剛剛 看到 屏東 這個 內埔超值俗車墅  5房2廳3衛4陽台 整棟/4F 透天厝  47.01坪  298 萬元 （含車位價格）
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2086309.html

也蠻便宜的 ~ 門口 還可以 停車 很方便 ~~  

298 萬元 ......... 在 我家這 連買個 平面車位 都買不到 ~~

4w

aotsen2004 發表於 2015-3-4 22:09
其實 只要 別來買 台北市 新北市 ..... 一些都會區 裡面 .........

剩下的地方 ~ 房價 都 還好 吧 ~~

觀念一轉其實日子就好過多了! 有些人非得要離7-11、醫院、超市很近，所謂生活機能好的地方生活，其實不知有沒有想過，現在家家戶戶都有車子，停車位很重要，有車子後 很少會用走路去醫院 、超市。開車子、騎車一分鐘和十分鐘去買東西 看病有何不同? 可是房價差了好多倍

taiwanbigmary

aotsen2004 發表於 2015-3-4 22:09
其實 只要 別來買 台北市 新北市 ..... 一些都會區 裡面 .........

剩下的地方 ~ 房價 都 還好 吧 ~~

在2 HOME說2 HOME吧!
都會區邊的2 HOME標的..
要價當然比南部小城鎮邊邊的貴上數倍乃至數十倍..
這也是有些HOME友為了圓夢還需到車程幾小時的地方去..
不然就是去發展"山中傳奇"
整個社會國家把太多經濟的資源都投入房地..投入在現有都會區..
諸位覺得很好嗎??
鄭板橋嘗說"天下無田無業者多矣，我獨何人，貪求無厭，窮民將何所措足乎！"
台灣情況恐怕短期或是100年之內改善可能性相對低吧!
老人在哪裡租屋有得到友善對待??
或許朋友能提供一下資訊..
或是說591租屋網上面能加個選項"無年齡限制"
因為我們鄉下租屋相對容易..
自家租屋是20年前的經驗了..
5000租下一棟2樓透天..
目前小孩讀大學在當地也是租屋..
租金單坪算一算是:台南郊區套房950..台中市區雅房市800..
其實人生還是趁年輕時要多花心思規劃一下(雖說年輕人現在滿辛苦)..
有些享受也需要節制一下..(四海遊玩..買奢侈品..買高級車..吃大餐..)
如果都只等到老年了..才驚覺~~生活不易..有困難..唉!
居安思危吧!

1314

70-80的老人或多或少有些毛病，很多租屋的老人家是選在都會區，原因是離醫院近一點，
看病拿藥重要，如果有家人那也不必他自己出面租房了，研判都是老人自己居住的，
這也是現實發展出來的˙一部分社會問題，需要政府與民間慈善單位去給遇幫助，
我以前在佛堂理當過常住，有去慰問一些獨居老人，他們真的需要社會給他們適度關懷的，
人都會老， 老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼。
故人不獨親其親， 不獨子其子， 使老有所終，壯有所用，幼有所長， 鰥寡孤獨廢疾者皆有所養 ....
這是古人心目中努力的方向，也是我們的方向！

cycumis

1314 發表於 2015-3-5 05:53
70-80的老人或多或少有些毛病，很多租屋的老人家是選在都會區，原因是離醫院近一點，
看病拿藥重要，如果有 ...

古人努力的目標到現在仍然無法達成，難矣。

aliver

其實不一定要住在城市, 回到鄉下也不錯~


大學畢、裝潢師傅 樂當清潔隊員
自由時報自由時報 – 2015年3月5日 上午7:10

〔自由時報記者陳燦坤／水林報導〕大學畢業生王又正與曾是裝潢工師傅的許晉銘，日前考上水林清潔隊員，兩人不在意可能被外界視為大材小用或高薪低就的眼光，只希望擺脫「窮忙族」，追求穩定生活。

王又正畢業於靜宜大學應用化學系，兩年前退伍後，在麥寮六輕一家外包商公司工作，月領三萬元，但他對每天騎車上班，往返水林、麥寮需花費近兩小時感到疲累，加上水林為農業鄉，上班族謀職不易，他一度想要到台中巿尋找待遇更好的工作。

許晉銘則是曾離開故鄉水林前往新北巿謀生，從裝潢學徒熬了六年成為師傅，每個月收入約五、六萬元，但都會高額的生活費幾乎花光他所有薪資，五個月前女兒出生，開銷增加，讓他備感壓力。

水林鄉公所上月招考清潔隊員，王、許兩人覺得月薪四萬元的清潔隊員工作有保障且離家近，先後報考並從一百二十位考生中脫穎而出，儘管王又正具大學學歷，許晉銘收入也不及過去，兩人卻不擔心外界看法，並認為生活穩定最重要。

許晉銘表示，現在住鄉下可節省不少食宿費用，每個月還可以儲蓄一萬元當女兒教育基金。

https://tw.news.yahoo.com/%E5%A4 ... 3%A1-231005481.html

緊張大師

我想到一招打房大招.錢坤大挪移.
先把台北公有地賣光.再宣佈遷都中部中興新村.
再來讓核4試運轉.保管一瀉千里.
住台北朋友包涵一下

fufu

如果柯文哲的五萬戶只租不賣的公共住宅 真的蓋好, 那真的是人民福氣~

公共住宅、社會宅只租不賣，用意良善，但管理上卻是個大問題。
別的不說，如有弱勢者住進後付不出租金怎麼辦，要趕人還是要換鎖?
更不用說碰到惡房客的惡意破壞。
我認為"只租不賣"並不能解決台灣住房問題，
"人人買得起"才是正道。