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標題: 自行發包建屋前的[停看聽] [打印本頁]

作者: clhung 時間: 2011-4-10 22:55 標題: 自行發包建屋前的[停看聽]

今早要出門時，門外竟然來了幾人說要問建屋事宜，對於一般的建築門外漢而言，我覺得還是得要先提醒一下、務必要問問自己是否具備以下能力：

1. 對建屋工程技術了解多少？
2. 有統合各式工程的能力嗎？
3. 有管理各式工班的能力嗎？
4. 有遴選好的工班的能力嗎？
5. 如何確保工程品質？了解各種工程的眉角嗎？
6. 有能力安排各種工程施工之銜接以如期、如質完工嗎？
7. 發生質、量問題時，有能力要求克服改善嗎？
8. 發生上述情況但無法改善時，有能力處理嗎？
9. 具備與各種工程人員溝通能力？
10. 有時間在工地盯著看嗎？
10. 最後才是預算、需求

以上是臨時想到的，但我想就已不是一般人能都能樣樣具備的；自己一路走來發生不少問題，雖也學到不少，但真的覺得風險很大；因此凡遇到想自行發包建屋的人，我都忍不住要給對方踩踩煞車，請務必謹慎啊。

作者: quancelin 時間: 2011-4-10 23:18

完全同意，但隔行如隔山。要自立建屋必須多做功課，所謂專業人士並不一定代表善良人士，蓋房子找對的人很重要，但對的人也並不是事事均通。

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