請教有關購買山坡地之注意事項

kevin

那您要蓋的房子粉大耶,JACKY大大!!
如果到六甲多,大概就有100坪的建坪囉?

JACKY

請問JACKY兄,目前已完工?或在施工中?或仍在規劃階段?

第一案   目前己規劃完成，正積極展開招幕的工作
集村農舍是需要集合20位以上的農民(我們會協助打造農民身份)
共同在一塊相連的農用建地上申請建造農舍
我們的理念是希望跳脫一般建商的經營模式，而是以集合同好的方式
經由一個專業的團隊在一個協商及合乎法制的規範下
共同量身定做，打造共同的理想桃花源
(當然預算的控管非常的重要希望能以最合理的價位打造理想家園畢竟我們找的是同好是鄰居而不是客戶)

第二案   目前在土開階段，但設計也早已完成
因為先前利用我已購的土地加周圍的土地總計約2甲已完成規劃
打造理想桃花源的集村，只可惜周圍的地主一直不肯割愛而暫緩
前日下花蓮因特殊的機緣得知有一塊更為恰當而完整的土地，有
地主願意割愛，真是如獲至寶目前正積極洽談中
希望近日內就能有好消息........

集村一個案子約需6至10甲地(含建用農地及9倍大的農用配地)
所以找到一塊理想的土地便成為最關键的事了

kevin

請問JACKY兄,目前已完工?或在施工中?或仍在規劃階段?

JACKY

首先感謝諸位網友的鼓勵為打造桃花源我們會更加努力的

如果我没記錯好像本網已有很多集村農舍的專題
例如牛兄的台東集村好像已經如火如茶的展開只可惜結緣的日子太晩無法與會，難窺其全貌。還有GOOD HOUSE兄的宜蘭集村大
夥兒也是討論熱列, 更給了我很多的啟示。不過兩者跟我的花蓮集
村還是有一定程度的差異     茲分述如下

一、為何選擇花蓮
1. 歐遊之後來到花東縱谷為花東縱谷類似歐洲農村的迷人景緻所
    深深吸引，萌生移居花蓮的念頭
2. 花蓮地廣人稀、靠山面海、氣侯溫和更有好山好水好空氣
3. 花蓮景色天成用心體會將發現勝景處處且土壤肥沃作物成長得
　欣欣向榮。相信人活起來應該也會很快樂。
4. 最重要的是花蓮的地價跟桃園、新竹和宜蘭等地的地價比起來
    還在可以接受的範圍內。

二、集村的類型
1. 第一案高級的別墅社區建地位於吉安鄉境內生活機能居住環境
    交通前景均優且擁有壽豐的有機休閒農場為配地適花蓮當地購
   屋者、移民花蓮上班族及有完善退休規劃者。
2. 第二案平價的 "休閒養生渡假住宅別墅社區"
     這是以完成我的打造桃花源理想為前提所規劃的作品
     以美國集村及荷蘭羊角村的概念規劃完成
     採異地及就地集村結合的方式規劃建地的景觀及生活機能均優
     靠山臨水戶戶有200坪以上之綠地。異地有機休閒農場就在家
     的後方走 路10分鐘可達可自行經營也可約定委託
     最重要的是價格平實，建物坪數可由30坪至百坪等型式
     價格由300萬起至千萬以內適單身、頂客族及閤家歡族群
     可謂田園住宅的科技未來城 社區科技保全 無線寛頻
     均為標準配備

     看到這裡是否以為我睡著了呢？放心吧絕對是清醒而真實的
       但夜已深沉     待續..................

wugenfen

十甲多大呢.....可能A家到B家要騎機車呢

kevin

這是2HOME的投資理論派囉!!
經由適當的投資,不僅造就了理想中的桃花源,還使自己更富有!!
希望那桃花源能有無線網路,若有需要,本網有很多網路高手唷!!
如果要建木屋,也有建木屋達人
如果要造綠建築,也有特別研究的達人....
先祝福JACKY大大成功囉!!

山林雅境

post by ""JACKY""
我並非財力雄厚一族！倒是己有初步的規劃

其實一開始我的狀況跟VICKY姐有點像在花蓮買了一塊地
做的是退休的民宿夢！

不過在親友一片訝異聲中毅然辭職後
面對的卻是一連串的考驗、關切與壓力
畢竟隔行如隔山從一向自豪的專業環境退下後
才發現簡單生活的技能自己竟是如此的低能
於是借助社會大學的幫肋展開一連串的自我學習訓練
從有機農業、內裝設計、資源回收、民宿經營與管理....
當把一切規劃初步完成後又發現尚有資金的缺口
對前途没有絕對的保握不敢積壓過重的負債
就在不得不向現實低頭，重新回到職場的同時

一次昔日同事好友的聚會卻意外的讓我們決定
攜手從最熟悉的地方再出發
那就是 "集村農舍" 建設開發因為我們剛好有建築、結構、機電與銷售業務專業人員，一起為圓我的退休打造桃花源村而努力.......
待續(因為必須去開會了)！

加油了.感覺你們會成功的.

JACKY

我並非財力雄厚一族！倒是己有初步的規劃

其實一開始我的狀況跟VICKY姐有點像在花蓮買了一塊地
做的是退休的民宿夢！

不過在親友一片訝異聲中毅然辭職後
面對的卻是一連串的考驗、關切與壓力
畢竟隔行如隔山從一向自豪的專業環境退下後
才發現簡單生活的技能自己竟是如此的低能
於是借助社會大學的幫肋展開一連串的自我學習訓練
從有機農業、內裝設計、資源回收、民宿經營與管理....
當把一切規劃初步完成後又發現尚有資金的缺口
對前途没有絕對的保握不敢積壓過重的負債
就在不得不向現實低頭，重新回到職場的同時

一次昔日同事好友的聚會卻意外的讓我們決定
攜手從最熟悉的地方再出發
那就是 "集村農舍" 建設開發因為我們剛好有建築、結構、機電與銷售業務專業人員，一起為圓我的退休打造桃花源村而努力.......
待續(因為必須去開會了)！

dijstra

十甲地! 真的是大手筆, 想必 JACKY 兄一定已經有完整的規劃了吧!?

Vicky

甚米??
十甲地 = 29,340坪，將近三萬坪，
雖然是在花蓮，不是台北，但總金額還是會很嚇人的。 :shock:
看來Jacky是列屬於財力雄厚的一族喔!! :roll: