老屋屋頂牆壁漏水...玩不完!

eastern

eastern 發表於 2021-2-5 10:57
感謝潛水一段時間的蝙大,答覆問題...

再請教如果要澈底一點阻隔上游幾戶流下來的雨水,是否可以用磚 ...

先在1home預鑄水泥條備用,以要丟棄的床沿板當板模



先多做個幾根,上方留溝槽當底部預澆水泥固定用



拿到現場施工,才知道欠多常,順帶板模一起搞



缺很長只好分段分天弄



終於應該可以擋下上頭幾戶一起灌下來的雨水了吧!...

eastern

舊屋頂約每兩年都會塗一次防水,但自隔壁裝修時,將要貼屋頂的磁磚整批放在這個位置之後...

開始有滲水現象,於是前兩個星期刷一次防水,室內還是繼續溼

於是將起泡及懷疑有裂縫處,都刮除見底...再上一次漆



雨還是不歇...室內情形沒有改善,只有擴大範圍...



因為已經滴落下來,雨天也無法施工...最終只能接水,等待連續的晴天到來...

eastern

aotsen2004 發表於 2021-3-4 12:56
小弟 最近 會去 三芝北海福座 拜把兄弟 那邊 掃墓~

您 最近 如果 有過去 三芝 ~ 如果 可以 小弟 繞過去 ...

提醒蝙大,   櫻花季天元宮道路無法暢行,會影響至北海路線,要改道才行喔!...

aotsen2004

eastern 發表於 2021-2-12 12:51
感謝蝙大回覆!

屋在三芝是近40年連棟透天,一邊接壤是廢墟,屋頂本身有一兩處淺淺的積水

小弟 最近 會去 三芝北海福座 拜把兄弟 那邊 掃墓~

您 最近 如果 有過去 三芝 ~ 如果 可以 小弟 繞過去 現場看看 ~~

Zefram

eastern 發表於 2021-2-12 12:51
感謝蝙大回覆!

屋在三芝是近40年連棟透天,一邊接壤是廢墟,屋頂本身有一兩處淺淺的積水

如果屋頂沒積水 連續晴天還在滴水

就要思考是否是水管漏水

要請水電來試水管壓力

eastern

aotsen2004 發表於 2021-2-12 12:06
小弟 喝咖啡時 杯子倒了....... 整個鍵盤 都是 咖啡 ~~

鍵盤 用水洗一洗~ 昨天 才曬乾 ....... 節儉 ~ ...

感謝蝙大回覆!

屋在三芝是近40年連棟透天,一邊接壤是廢墟,屋頂本身有一兩處淺淺的積水

是否需要用什麼水泥材料先填平,再塗抹防水呢?

因為此地雨水特多,之前都用水性中層塗料塗個兩三次,2-3年塗一次

目前又發現共用內牆,滲水嚴重,用滴的...甚至漫延至一樓的牆角也滲水了!

aotsen2004

eastern 發表於 2021-2-5 10:57
感謝潛水一段時間的蝙大,答覆問題...

再請教如果要澈底一點阻隔上游幾戶流下來的雨水,是否可以用磚 ...

小弟 喝咖啡時 杯子倒了....... 整個鍵盤 都是 咖啡 ~~

鍵盤 用水洗一洗~ 昨天 才曬乾 ....... 節儉 ~

所以 今天 才能 回復 ~~ 東大 請見諒 ~~
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您 這個房子 是 在 泰山 還是 淡水 ?

小弟 感覺 老房子 慢慢整理 應該 可以 達到 很棒的防水效果 ~

除非 是 屋頂 裡面 有大的裂縫 ~


排水 是 很重要的 ~ 屋頂 只要 積水~ 防水 就很容易 破功 ~

有機會 您 可以 在下大雨時 和 大雨過後~ 上去 屋頂

看看 排水的情形~ 還有 是否 有雨後積水的狀況 ~

如果 屋頂 本身 就不會 積水~ 那 就 無須 浪費時間 去 將 隔壁屋頂 隔離 ~~

eastern

aotsen2004 發表於 2021-2-5 08:47
最近 1年多來 都在幫 附近鄰居 處理 外牆 跟 壁癌~~

這是 1間 透天 ~ 20年 沒人住~ 也沒有 保養維修~ 原 ...

感謝潛水一段時間的蝙大,答覆問題...

再請教如果要澈底一點阻隔上游幾戶流下來的雨水,是否可以用磚+水泥做出一道防水牆(如:虛線)

然後在我與下一戶接壤的地方(如:打勾處)灌澆上防水水泥,成為一個斜坡,較不易積水?



現在屋內滲水也很嚴重!下圖只是小Case...

不知蝙大有興趣一估嗎?...

aotsen2004

最近 1年多來 都在幫 附近鄰居 處理 外牆 跟 壁癌~~

這是 1間 透天 ~ 20年 沒人住~ 也沒有 保養維修~ 原建商 送的 PU防水層  已經 快 完全 風化了 ↓↓↓ 打勾處


奇怪的是 4樓 屋內 完全 沒有 1點 ~ 壁癌 ↓↓↓
按這裡顯示圖片

小弟 仔細 觀察~ 發現 這屋頂 排水 很好~ 下雨時 幾乎 不會 積水 ~
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至於 油性 水性 防水漆 的 差別~

小弟 偏愛  水性~ 因為 在上漆的過程~ 比較 不會 臭~ 也比較 環保~~


個人感覺 是 在 塗防水漆 之前 的 前置作業~  很重要~~

用 高壓水槍 徹底 沖去 積塵 污垢 青苔~ 清理後 再 詳細檢查 是否 有 細縫 裂痕~ 裡面 沒清到的~

再等個 2~3天 讓 太陽 曬乾 屋頂~ 之後 再塗上 底漆~~

這幾年來 處理過 好幾間屋頂~ 倒是 沒有 復發壁癌 的 情形~~

DIY 省錢 還可以 當作 運動 健身~ 1舉數得 何樂不為 ~~

米粒

eastern 發表於 2021-2-4 08:12
米粒大,有推薦的品牌嗎?一直以來使用水性的施工著實較方便 .

油性的是加甲荃或香蕉油...嗎?...

金絲猴或貓王都可以，施工方式與水性的一樣，
記得表面要先刨除，最好水泥面磨平整些，
不要有顆粒物存在...