買農地及農地加農舍的二次經驗

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這雖然像聽故事
但過程真的是很辛苦
加油!!

jerrylai63

待整理一隅



依常理，只要在自己的農地，不管如何整理開挖，只要不將土壤載出去或載進來，應該沒有人會干涉，更何況我只是要 ...
p10412 發表於 2012-7-4 07:28

真的怨很深...
在解開怨~或找出解決方案之前~
還是不要輕舉枉動會比較好~
不然都是錢在燒~

dance

土地之開墾許可作業流程
送件
（申請人備齊申請書及相關資料附件）
收件
（本處總收文處掛號、分文）一天
依會勘結果作成審
查意見呈判、決行四天
發文一天
填土整地申請流程（工作天二十天，含會勘）
企劃課受理審核、函發會
勘通知（邀集水土保持主
管機關與勘）十四天
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請問-----有申請經驗過ㄉ大大們----是否如此呢?

ws085886

好像在看故事，p10412 大你的處理也真厲害，好想知道下一段

p10412

待整理一隅



依常理，只要在自己的農地，不管如何整理開挖，只要不將土壤載出去或載進來，應該沒有人會干涉，更何況我只是要將其整平，更適合農業使用而己，但是經過計算，只將全區域整平，我的地會比週圍的農地大約低50公分左右。既然要整理，就要做到與鄰地相同高度才有動工的價值，私下載土進來風險太大，業者也不太願意配合。剛好有位朋友熟悉縣府的各種人事物，便請他去了解整地一事，詢問這種情況該如何解決。得到答案為，填土一定要申請，會按照程序請各單位前來會勘，大概有八個單位，每個單位要跑程序，並會陳述自己單位意見，通常時間會拖得很久，再者，依這塊地的情況看來，農地的現況是可以適地適種，所以通過可以填土的機會應該不高，朋友又接著說，最近縣府有通過一個案子xxxxx，您可以參考一下。條文內容網路上可下載，也野帠o種精神去處理，即使被檢舉，只要土壤合乎標準無污染，補足相關文件可以不用處罰。我下載了法條，的確有灰色地帶，有開方便之門的味道，將這文件拿給統包師傅，以讓他安心調派車輛。

到了約定的施工日，師傅八點左右就說他們已經開始進行，高地挖平及車輛進土的工作，但不到九點的時間就打電話給我說：有警察來阻擋其工作進行，警察說有人報案，說我們非法填土，要立即停工，工頭說，縣府有新的辦法並將文件拿給警察看。警察說，還是要申請，溝通了很久，現場的工人看今天的工作已無進行的可能，紛紛打道回府，或轉往其它工地工作，這一天的工作做不到一小時，但所有車資全都要算工錢，損失不小。雖沒有被開罰，但這樣的挫敗，亦令人忿忿難平，有了這次經驗後，包工師傅說，下次對細節我們要多做準備，派出所他剛好有認識，可以先去解釋說明新的政令，央求屆時能網開一面，多關照一下。

約一週後，重新開工，今天仍然是一部挖土機，但調撥了載重1-1.5噸的卡車6部，預計二天內將工程做好。這次工頭約在10點左右又給我電話說：警察來叫我們停工。我說，不是有事前去解釋報備了嗎？他說：鄰地那些人一早打了20幾通電話到派出所去亂，警察受不了才來現場，要我們停一下，這個早上鄉公所也有獲報，也來拍了好幾次照片。
與工頭通完電後話，我馬上請當地議員幫我到現場去協調這件事，同時自己亦趕赴現場，到了現場看到我叫的車，一排排停在路口大馬路上，司機在旁，邊抽菸邊等消息，那時我的心裡很痛，因為那個都是錢啊！！那時警察也回派出所了，我和議員幾乎同時到達派出所去了解，一進去，我不知道那來的勇氣，有如三太子上身，馬上對裡面的員警狂飆—您們老是在擋我做正事，這兩次阻擋，知道要浪費多少錢嗎？這個事已經向您們主管報備過，並解釋了來龍緣由，您們還這麼擾民，我要去投訴您們…。議員看我很激動，將我拉開緩頰的說：人家這是用很乾淨的土在整理，將農地整好，比較好利用，也有利於地方的景觀環境，便民一下嘛…

謝謝議員並與其道別後，我再赴現場穩住工人，要他們下午繼續做。到了下午三點，工頭又來電，他說，這次是隔壁的人自己來鬧，他們放了一輛貨車在路中央，警察也在現場，但保持中立，主要是避免雙方衝突，可想而知下午的工程又泡湯了。事後我與包商討論，這工程不可以就這樣停工，明天要續做，但要用更主動的方式來進行，明天要找一個人來錄影搜証，對方再來阻擋，換我們來報案。
果真隔天那些人再來阻擋。報了案，警察到現場後，對他們說，您們這樣不行哦！！妨礙自由，是刑事罪哦！！這些話一出來，這些人就慢慢退開了，車輛又可自由進出了。找對的人行使權力，真的是事半平縑A雖然被阻擋浪費了一點工時，但打勝仗的感覺，有稍稍緩解了這幾天的怨氣，但好景不常，下午工頭又來電話了。

電話響起，知道是工頭，知道事情又不妙了，便直說，又有什麼事?他說，約二點時，縣政府的人員來到現場，要我們馬上停工，對方講了一些法條，忽軟忽硬，不太好對付，便與其協議停工。工頭再說，泥土陸陸續續，也載了一些進來，今天是不是先來收尾，視後續情況，如有需要再想辦法動工。事已至此，只好先依工頭建議。
很小且簡單的工程，二天可以做完的事，被中斷了五次，而且阻礙的力量一次比一次大，很累人，可見，那些人，怨恨很深。待續…

ws085886

35# p10412
偶也很想用力罵，但他家在偶資材室對面，到時後他去找公所聊，偶就麻煩啦，所以當初菜園被他打掉，等了兩星期又請仲介去問，終於等到人，(仲介已先告知是誰並給住址)等到人後問他，知不知道這塊地已經不是他叔叔的，他回答很簡單，知道，阿勒真是想OOXX，還跟他說那我的菜園怎被打掉，他說沒注意到有菜(真暈都已經填高了怎不知道@@@)之後他說他要以前都種水稻所以就種，然後說一句你不讓種也可以，此時他臉有些不悅，心想算了，以後是對面鄰居，還是不要撕破臉，只好打電話給偶找的代種業者說抱歉，他走之後丟一句話說，以後他都可以幫忙種，等他走老婆已經快氣死，一直罵我，我只能說算了，以和為貴，今年等水稻收割後偶就開始挖，並拉線，也會找他聊一下，若在破壞，偶就會不客氣啦，還真難搞。

p10412

美景一隅


鄰地水塘


待整理一隅

indu

這段好因緣可得好好把握，免得這一次又白跑人生一趟。

p10412

32# ws085886

用了您的地,找他溝通不理您,那您還客氣什麼?

申請鑑界後,用鐵網圍起來,宣示主權,

我不相信,他敢破壞鐵網,繼續耕種,

如果他敢?報警處理,長痛不如短痛.

limin

33# p10412


記得我朋友標法拍地時鄰居地主，也說了ㄧ句你嘛救好膽 敢來買這塊地。
我那朋友，只有笑笑沒回話，接著那位鄰居就說，這原來的地主和他有金錢的糾紛
，朋友還是笑笑沒回答，等鄰居地主抱怨完。他就搭火車回來，根本不理鄰居地主。
鄰居進出會經過朋友的地，朋友也沒有制止。這件快要餿掉的事就暫時打住了。

朋友了模式是存心與人為善。朋友有提到，如果給對方賞臉，對方還不要臉，他是會果決提告，這真的是下下下策，
看來目前東縣無戰事。