我需要廣為收集農地蓋屋的資訊與經驗

hsiaoyun

我們想在ㄧ年半後...在先生名下的農地蓋自己的小窩,
看了好多法規,農舍的資訊...也和建築師朋友聊過,
但還是想知道如何有系統的籌劃蓋出溫暖的家,
所以~如果您有任何好的蓋農舍資訊來源或經驗,
都先謝謝您的熱情分享!

ex:蓋屋流程,農舍建築樣式,設計圖與建築師及建商選擇,產出費用項目,貸款額度,哪些項目可以親善親為~哪一些又必須委託專業人員.

文川

[quote="大海]
聽說
如果先蓋了資材室，以後申請蓋農舍會比較困難，
不知道是不是真的[/quote]

真的嗎? 不會吧, 農舍與資材室可以同時允許存在的, 許多人都是這麼幹的, 不是嗎 ?.

大海

post by ""文川""
hsiaoyun 寫到
我們想在ㄧ年半後...在先生名下的農地蓋自己的小窩,
看了好多法規,農舍的資訊...也和建築師朋友聊過,
但還是想知道如何有系統的籌劃蓋出溫暖的家,
所以~如果您有任何好的蓋農舍資訊來源或經驗,
都先謝謝您的熱情分享!

吾與你相似, 也想在 2年後蓋農舍, 今年夏天剛買地, 在花蓮(好遠), 現正忙著做圍籬, 種果樹, 拉水, ...  預備先蓋資材室好落腳,
2home 內很多前輩先進討論過許多的文章很有參考價值, 建議你可以看看 ! 我現正忙著想像(計劃)要如何蓋資材室.

加油,

聽說
如果先蓋了資材室，以後申請蓋農舍會比較困難，
不知道是不是真的

hsiaoyun

感謝各方受用的資訊,
我們的地是長輩給的農地,
而我們目前就住在附近,
所以ㄧ切先天條件都很清楚,
在資金不甚豐裕的情況,
實在想多花一點功夫把能省的$$省下來,
市面上好像很少有這方面的書可參考,
所以就多麻煩大家給些經驗或意見囉!

佾雲

我還有一年的時間, 說長不長, 說短不短

其實我覺得花二年的時間剛剛好,

第一年:
     i. 買地之後, 假日常去, 土地也要從頭踏到尾.  真的三百六度每個角度給靜靜的看, 幻想一下可能的景觀, 幻想一下妳想要的東西是什麼.  (尤其是山坡地).  早上/晚上, 下雨/晴天都要去看, 最少一輪 春/夏/秋/冬, 體驗一下, 畢竟是以後要住的.  一年後, 你會更了解自己的土地, 也更知道自己要的是什麼.

     ii. 花/草/樹, 需要時間去種的, 要提早去種

     iii. 圍離/ 整地/ 坡坎 / 排水系統 / 拉水 / 拉電 / 除草 / ...... 無一不花時間.

     iv. 同時間多看多找一些蓋房子的資料, 自己的需求及預算.

     v.  如手上有的是錢的話, ii/iii倒是可以找人代労, 但第一項記得要去做, 有的人把所有的東西全部都交給園藝及設計師, 但住的人是自己, 應只有自己才最了解自己.

第二年 (開始邁入)
     i. 確定自己要的房形 / 間數 / 活動機能
     ii. 比較不同造屋的房價
    iii. 了解各優劣點.
    iv. 確定所有要住的材質.
    v. 基本上第一年如果工作得宜, 第二年除了房子以外, 其它的雛形應具備了.
    vi. 當然最重要的一點是要籌足蓋房子的 $$$.

當然, 以上的作法只適用於想要親手參與打造自己家園的人, 對於有錢及只要全部交給園藝及設計師的好野人, 那二年的時間也只有等待了. or 可以跟原地主談以他的名義蓋好再過戶.

以上是我個人的想法及這一年來的體驗.

woodlakeview

post by ""文川""
[quote]post by ""明明""
別忘了規劃排水跟污水喔

謝謝你的提醒, 排水跟污水確是一門大學問, 當地並非重劃區, 臨近均無排水溝, 不知有何解決之道?[/quote]

偏遠地區的污水處理英文是 Septic Tank, 由 Google 查詢可得以下：

和污水幹道不連接的獨立住宅的污水處理裝置。一般為建於地下的單艙式或雙艙式混凝土或鋼質水池，可使廢水在...

摘錄 http://tw.britannica.com/MiniSite/Article/id00057133.html

目前台灣除了台北市及其他大都市部份地區有有污水下水管道，其他地區都是污水與雨水共用，或直接排入河川．若是詢問建商或仲介，也大多不知道污水與雨水分道的情形．

這還真是一個大問題呢！

文川

post by ""明明""
別忘了規劃排水跟污水喔

謝謝你的提醒, 排水跟污水確是一門大學問, 當地並非重劃區, 臨近均無排水溝, 不知有何解決之道?

明明

別忘了規劃排水跟污水喔

文川

hsiaoyun 寫到
我們想在ㄧ年半後...在先生名下的農地蓋自己的小窩,
看了好多法規,農舍的資訊...也和建築師朋友聊過,
但還是想知道如何有系統的籌劃蓋出溫暖的家,
所以~如果您有任何好的蓋農舍資訊來源或經驗,
都先謝謝您的熱情分享!

吾與你相似, 也想在 2年後蓋農舍, 今年夏天剛買地, 在花蓮(好遠), 現正忙著做圍籬, 種果樹, 拉水, ...  預備先蓋資材室好落腳,
2home 內很多前輩先進討論過許多的文章很有參考價值, 建議你可以看看 ! 我現正忙著想像(計劃)要如何蓋資材室.

加油,

Sylvain5168

我也再等待這兩年. 目前我的步驟是:1.園區整體規劃(花園,菜園, 水電系統都是目前的工作, 有空就做一點) 2.幻想未來房子的模樣, 有看到漂亮的房子就多看一下, 有買些書, 先做一下夢.  現階段還是努力工作, 賺摳摳, 週末有空就上山, 引水, 除草, 圍籬, 土壤改良...真的有夠忙了.