買地送屋…300萬買到違規農舍 [複製鏈接]

aliver

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發表於 2015-7-29 09:56:01 |只看該作者.....

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大家真的要小心! 不要賠了夫人又折兵......

買地送屋…300萬買到違規農舍
2015-07-28 07:52:15 聯合報記者范榮達、張裕珍／苗栗報導

後龍鎮「樂耕園」推出「買地送屋」，一戶叫價358萬元，縣府發現統統不合法。記者張裕珍／攝影

分享民眾嚮往田園生活，常見「買地送屋」行銷農舍手法，但小心花大錢買到違規農舍！監察委員陳慶財等人昨天巡察後龍鎮「樂耕園」20間組合式木屋（資材室）違反農用，屋主花三百多萬元購買，卻必須受罰，依區域計畫法可以連續開罰6萬元到30萬元，直到改善為止。

苗栗縣2001年至上個月在土地登記簿註記的農業用地興建農舍面積高達1870.39公頃，監委陳慶財、楊美鈴、章仁春、陳小紅專案調查全台農業用地興建農舍狀況，昨天第一站到苗栗縣聽取簡報，巡察造橋鄉「城市田園」、後龍鎮「樂耕園」違規農舍，陳慶財表示，「農地農用」是最大原則，希望未來建置中央與地方政府合作平台，展現政策成效。

縣府農業處人員指出，「樂耕園」占地近一公頃，一般農業區農地分3區蓋了20間組合式木屋，有些不足0.1公頃，依規定不能蓋資材室，且資材室必須向鎮公所申請興建，資材室也沒有供農業用途，縣府今年5月發現，鋪設的石路、花圃、水池及組合式木屋，統統不合法。

此外，「城市田園」占地約750坪，屬山坡地保育區農牧用地，業者蓋了4間豪華農舍，未經農民資格審查，也沒有申請建照，就自行興建，且庭園景觀造景超限，「城市田園」二度違反水保法，已發函要求補照，並移送依區域計畫法核處。

農業處長許滿顯說，農地蓋農舍違規態樣包括庭園景觀造景或水泥鋪面未作農業使用，山坡地大型開發雖合法規畫建農舍最小面積0.25公頃，但聯外道路不能以農路名義申請，都導致非農用土地面積超限，縣府還發現少數地政士、建築師甚至誤導消費者，違反區域計畫法罰一次6元萬就好，建請中央規範違法專業人員裁處法規。

造橋鄉「城市田園」違規開發，目前已興建4棟豪華農舍。記者張裕珍／攝影

http://udn.com/news/story/7324/1 ... F%E8%BE%B2%E8%88%8D

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eastern

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發表於 2017-5-17 17:51:51 |只看該作者.....

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本帖最後由 eastern 於 2017-5-18 09:33 編輯

山不轉路轉...生意人的腦筋動的特快的!

新北市石門區新案,還在2home版頭廣告;現在沒有小木屋,搭配露營車啦!

http://www.seaviewfarm.com.tw/ab ... R9tMCFQokvQodtegDhw

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