變價分割-有比例限制嗎？

大地彩妝師

請問提變價分割
有需要持分比例多少的限制嗎？
因為印象中
持分土地要賣出
很像要比例到多少才能賣
或是要經過其它人同意之類的規定
但看網路文章
變價分割很像不用？

yuank

民法820、土地法34-1，這須要有一定的比例，才能把「全部」的土地一起賣掉。(含不同意者的持分)
如果只賣「自己的」持分，是隨時可賣的。

分割則是結束掉共有關係，各拿各的份，不用達到一定比例。
(若是耕地有最小分割面積限制，農發條例16條)