現在若不開始準備退休，日後必後悔

wangsj1968

今週刊辦過全台15個幸福小鎮的評選，目的是作為退休的桃花源．評分標準是醫療水準，氣候，交通，物價，休閒等五個項目．花東地區有三個小鎮入圍．
壽豐（第01名，80/90/80/85/90）
吉安（第02名，85/90/85/85/85）
關山（第15名，65/70/80/75/90）
http://money.chinatimes.com/95rp/01home/main.htm

花東線鐵路瓶頸路段雙軌化暨全線電氣化計畫已經到規劃階段的尾聲，下一步就是陸續發包施工，依鐵路單位的辦事效率，我概估約10年後可以完工（政府預估4年後完工）．

蘇花公路山區路段改善計畫的環評於今年元月底由環保署同意備查，依北宜高的經驗，約15-20年可以完工．不過蘇花改是分段施工，立法委員豬公忙著惡鬥，環保團體不認同這項工程，因此變數還很多．由於已有中橫公路封山放棄搶修的經驗，依我看蘇花改也有點懸．

繼嬰兒潮，結婚潮，買房潮之後，退休潮的浪尖終於抵達花東灘頭，後繼的海嘯就要迎面撲過來了．

由於有四年級後段班與五年級前段斑退休潮的陸續加持，算起來花東地區目前正在發動的暖身起步階段，會在5-8年內突兀地結束（宜蘭地區正在收尾），8-10年後邁步快跑，至於15年後，花東地區以交通便捷地點為中心，可能形成多個雞犬相聞的莊園群聚（醫療+消費+休閒+農藝），屆時若想買塊好地經營自己的退休莊園，那就......慢慢找吧．

以上純屬吹牛，算是小弟加入論壇後的第一篇讀書報告，呵，恭請指正．

Ericg89127

人對住所是有習慣性的
天龍人不會輕言外移 因為那種FU 不是山明水秀可取代
颱風地震多的地方為何是票選的理想地，這是偶爾會思索的問題
目前尚無答案

william8864

畢竟再怎麼比較還是大都市附近來的優選, 考慮的優先次序是:
第一個要考慮是離大醫院是否很近, 否則老人家醫療照顧是個問題
第二個是子女是否方便回訪? 年紀大更需要親情, 就近可以常常團聚噓寒問暖.
第三要考慮的才是氣候是否適合種植蔬果.
若以此順序排序, 最佳選擇地還是北部, 次為中部, 再次為南部, 若說東部...偶而做客就可以了!

vegehome

壽豐鄉 有什麼好? 請知道的人介紹一下,
花蓮市附近老是在地震,有什麼好?
台東市以南比較好,冬天可避寒,空氣又新鮮.
不受大陸髒空氣影響.

vegehome

西北部的市區,受到本身產生的及大陸髒空氣包圍,
這麼爛的生活品質,卻是房價又貴.
充分表現不合理.不理性的世間人質地.

造雨者

說的  好
我也是  喜愛上壽豐的乾淨與寧靜   才在壽豐  月眉 買地 準備進住
如果說  壽豐如何的好   沒人可說準    但可靜靜的住個兩天  自己感受  那  空氣  田野  及  星星

有時人會想很多   但到後面 會發覺 自己確實想太多
子女有無過來  要過來的話  再遠都會來  不的話 連隔壁也懶得走


說花蓮地震很多    沒錯    但花蓮從未傳出災情
台東也不錯   但焚風太多  天氣過熱  且地理位子及交通過於偏僻

胡媽媽

6# 雎鳩
我以為周休遇颱沒去山上 ,只有我才會魂不守舍,原來還有其他人跟我一樣中2home的毒了.
明天風雨無阻一定到2home報到
至於東部好不好?見仁見智啦!休閒&玩是不錯啦!但生病真的不太好玩,雖然我也數次專程由台北到東部看病.開刀,但遇到老的時候三天兩頭要跑醫院,都會區還是有它的方便性,叫個救護車"喔嗚...喔嗚..."很快就到醫院會安心不少,不過是優點也是缺點,要回老家常要拖比較久,好不容易要蒙主寵召了卻老是被救回,得多受很多苦,我婆婆就是這樣,住醫院的護理之家,隨便發個燒就推去急診,連救護車都不用叫,一而再的往來於護理之家.急診和加護病房之間 ,真的活的很辛苦.

wangsj1968

呃，小弟繼續報告．

由於台灣出生率持續下滑，在公元2006-2009年間，已發生國小老師大裁員；由時間的推移與入學名額消長趨勢，雖然教育部已努力壓迫大學併系減班，但估計四年後（2015-2018）會發生教授大裁員，以及大學併校倒閉．

在此同時，有錢，聰明，且對生活品質要求很高的壯年傑出人士，陸續離開都市去經營桃花源－－進入都市的貧窮年輕人數量減少，有能力離開都市的有錢壯年人卻把錢帶走了－－因此我進一步估計，從2019年起，會發生都市空洞化現象．

所謂都市空洞化，意思是說，由於尋求高品質生活的傑出人士不再願意忍受空氣品質差，熱島效應顯著，擁擠得難以忍受的都市核心，因此都市近郊的寧靜莊園成為主流的高品質生活圈．至於原有都市核心的居住者，則是無力離開都市的貧窮老人，以及必須待在都市賺錢的年輕生意人．

都市空洞化尚未成為普遍事實，但苗頭已經冒出頭．前年（2009年）有一位62歲富翁，在台北仁愛路買下80坪中古豪宅大廈．他改建新居之後，委託我去替他鑑定全戶靜音富氧空調殺菌系統的品質，經銷廠商說，這套系統總造價高達2100萬元．至於富翁家的濾水調質處理系統，具體規格我不是很清楚，但據富翁本人說，光每年從日本進口的耗材維護費，就高達18萬元之譜．這位富翁感慨說，他弟弟好命啊，生了兩個能幹的好兒女，五十出頭就爽歪歪退休交棒，老倆口跑到南投（又是一個落後且地震危險的區域？！有錢人都瘋了嗎？）養生種菜，吃素練氣功；至於富翁自己咧，因為兒子不學好，只好拖老命繼續住在生活品質差（很差嗎？我不覺得）的台北．由於心有不甘，富翁花很多錢改善他家的空氣與用水品質，又雇用外勞把陽台種滿花草，意欲享受和弟弟一樣的優等生活．

我提這個例子，是想說明一件事：接近退休的壯年後期人士，心境與年輕人不太一樣的，他們追求的是身心寧靜喜悅，與自然合而為一的長壽之道．至於酒肉財色，鶯歌燕舞的都市生活情調，對他們而言已經夠膩煩了，沒有半點吸引力．

有這種想法的壯年傑出人士愈來愈多，這些年來，放假開車行經蔣渭水高速公路，可以看到宜蘭地區一棟又一棟矗立著精美的"別墅農舍"，走在農路上隨便一攔，搞不好就是個半導體業的退休主管．宜蘭已經是如此，花蓮呢？台東呢？這些地方的"淪陷"，只是早晚的事．

明天繼續掰，嘿嘿，大佬們的訓誨小弟都聽著呢，多謝指教啦．

雎鳩

8# 胡媽媽

有這些考量表示我們老囉

2home

土地不像商品,可以無限量生產,土地賣一塊就少一塊了,其實高科技人很多人都相招一起買地,一起退休,像玉里就有不少,台東也有不少,觀察中發現中華電信員工購地退休的比例最高!

呃，小弟繼續報告．

由於台灣出生率持續下滑，在公元2006-2009年間，已發生國小老師大裁員；由時間的推移與入學名額消長趨勢，雖然教育部已努力壓迫大學併系減班，但估計四年後（2015-2018）會發生教授大裁員，以 ...
wangsj1968 發表於 2011-5-28 21:49