偽造農地權狀 董娘遭騙4千萬

山林雅境

..偽造農地權狀 董娘遭騙4千萬

http://tw.news.yahoo.com/%E5%81% ... 0%AC-051954425.html

民視 – 2011年10月17日 下午5:19.
放大照片.偽造農地權狀 董娘遭騙4千萬
....詐騙集團偽造一筆台北市北投區農地的假權狀，誆稱價值好幾億的土地，只要付出4千多萬頭期款，就可以購買，但因為土地已經典當，必須支付現金，一名化學公司老闆娘，以為自己賺到，二話不說請銀行準備現金，拿到權狀要過戶時，才發現是偽造的被騙了。兩名詐騙集團成員，跟著銀行人員在銀行金庫裡搬著現金，4千多萬鈔票要搬還不容易，得用推車才搬的走。輕易的能從銀行搬走這麼多錢，詐騙集團靠的就是這只幾可亂真的偽造土地權狀。

假權狀將化學公司董娘，騙得團團轉，樣式、花紋、字體，實在幾可亂真，騙過買方的律師，代書和銀行，直到準備辦過戶，才被地政事務所發現權狀偽造，比較真假權狀差別，有用台北市的台，土地權利範圍，和用印字體不相同外，相似度極高，才能瞞天過海，警方事後逮捕六名嫌犯，但4千多萬元，目前才追回1萬多元，損失慘重。

jeep5631

那有代書翹著二郎腿等證件
難道不用調閱謄本嗎
這代書真是混到最高點

山林雅境

2# jeep5631
想到是台北的農地.用這麼便宜就到手.真的是賺到了.

2home

會被受騙,兩方大都有問題,因為都是貪心! 四千萬想買二億的東西!

那有代書翹著二郎腿等證件
難道不用調閱謄本嗎
這代書真是混到最高點
jeep5631 發表於 2011-10-17 18:39

山林雅境

即使是正常無欺的土地交易,都有千奇百怪的問題需要面對.
買方有律師及代書參與買賣,可見得買方是有陣仗的態勢.就怕代書把自己定位在代行書狀,而律師又沒對土地買賣簽約有深研.是否董娘甚少土地交易, 班底不夠幹練?
老一輩的代書有人際關係,容易取得代理權利.但新的法規細節有時候關鍵點就有點替他擔心疑慮.我碰過中青年代反而嚴謹謹慎身經百戰,能夠替雙方預防可能狀況讓交易安全的代書才是好的代書.碰過夫婦都是代書,一個人專研法律另一人專研會計稅法.大金額的交易就非他們莫屬了.
詐騙集團就是針對人性的弱點(貪便宜心理),仿造功夫一流.我猜測詐騙集團是吊出土地謄本,來進行仿造權狀.搞不好也仿造地主的身分證也不一定.一般土地交易要到完稅後才有過戶這一階段,等到地政事務所來發現偽造問題.一切都太晚了.

2home

現在的彩色印刷技術是難以想象的,印鈔票都可像真的,何況是簡單的文件,都不是問題,詐騙集團不用上班,整天都在研究騙人的方法, 真的是防不勝防!

即使是正常無欺的土地交易,都有千奇百怪的問題需要面對.
買方有律師及代書參與買賣,可見得買方是有陣仗的態勢.就怕代書把自己定位在代行書狀,而律師又沒對土地買賣簽約有深研.是否董娘甚少土地交易, 班底不夠幹練?
...
山林雅境 發表於 2011-10-17 23:25

kevin

那可能以後要拿著正本先到地政事務所鑑定真偽了....再談簽約
地政被搞煩了,就會弄出個更好的程序
政府有保護國民財產的責任,雖然這案例是貪心造成,但這也不能推卸掉政府的責任

Sigma50_50

我的權狀為收藏品,實際交易以自己向地政事務所申請之謄本為準.
光憑權狀就可詐騙成功有點不合常理.會不會記者的報導有遺漏某些關鍵.

Sigma50_50

會被受騙,兩方大都有問題,因為都是貪心! 四千萬想買二億的東西!


2home 發表於 2011-10-17 22:40

報告站長,我從這篇報導看不出二億.

jeep5631

一般不動產設定會淪落到當舖，用"咖桃污"想也知道，世界上那有白吃的午餐
不過沒關係，至少輪家還有4千萬現金讓人騙
況且詐騙集團花錢不砸眼，也算促進經濟活絡吧