房價崩盤只是時間問題

阿俊

有可能  但可能不只台北巿
所以  我投資都保持一案而已...出清才進貨

swc

1# sunnyarky

房價會不會崩盤, 與政府的心態有密切關聯, 如果主政者喜歡用房地產興隆假像粉飾政績, 房價下跌就需要等待很長的時間. 反之, 主政者認為貧富差距問題嚴重, 過多資金投入買空賣空的市場, 影響生產市場籌資與稅收合理性, 就會推出一些較公平的徵稅措施(例如: 房屋土地交易所得稅...), 投資客自然脫離, 房價自然會回歸合理.

Peter

我是覺得會跌，但不會崩盤。
房地產崩盤銀行體系會出問題，台灣政府又不會放任銀行倒。
而且脆弱的台灣經濟如果加上房地產崩盤會雪上加霜。

aotsen2004

從小  我 在 台北市 長大,
記得  小時候 台北市 人車 房屋  都沒 現在 那麼多,
那時候 比較適合 人居住~~ 現在 寸土寸金  要找個 停車位 繞個 老半天( 還找不到 ),
台北市 房價崩盤 講很久了~~ 唉 ~~  建商 努力 炒作  投資客 拼命買~~

話說回來.......
對大多數 的 自住戶 來說~~  房價 與 我們 又有何 關係!!
房價崩盤 難道 自住戶 都會 趕緊搬遷 去別地方嗎??
同樣的 房價狂升 自住戶 也都會賣掉, 再搬遷 去別地方嗎?

人車太多, 空氣太糟~~ 住 台北市 久了~~ 對 人 一定是不好的!!

陳青

房子蓋太多，多到沒人要買，自然會跌下去。
但是台北市，人口聚集，到處熱鬧滾滾，房子還是太少，所以跌不下去。

我女兒前幾天說，仲介說有人要買她的房子，出價比半年前她買的時候高出台幣約260萬了。
香港彈丸之地，香港政府兩年前打壓房價，暫時壓住幾個月，馬上又壓不住狂飆起來。

簡單的說，物以稀為貴。
如果遍地鑽石，就會像泥土一樣不值錢。

Peter

台北市除非來個大地震之類的天災，不然就算整體房地產結構性下跌，首善台北市下跌的幅度應該也是最小。

如果台北市萬一真的來個大地震崩盤，應該進場買進的好時機，天災帶動都市更新。

cccprince

房地產的不變真理「Location！Location!Location」

只要地點好，陳年老屋照樣有人要。
這是今天發生的事∼
我老家在台北市信義區靠山邊的山凹裡，這裡騎機車到101只要10分鐘，捷運站3分鐘，空氣好，居民少、非常安靜，治安也好、因為是山凹，所以開門就見山，也沒超過3層樓的建築，大家就依著山坡的形勢排排比肩蓋房子，連外道路只有一條，被規劃為消防巷道。
門前15公尺的鄰居，他的一層樓RC+木屋，25坪左右，屋齡40年，座落於保護地上（無法興建，只能修繕），房子沒產權、土地也是別人的（地主不知是誰）無法貸款，早上媽媽告訴我，好幾個人想跟他買那屋子，連我媽也心動想買。幾年前，他的隔壁17坪賣了90萬現金，我想他這間應該可以賣到200萬吧。

連這種房子都有人搶著要，我覺得台北市的房價很難下來了。即便是下來一下子，又被房仲給推了上去。

阿俊

早上  一大早我就被一個台商的客戶給吵起來了
他說  如果宜蘭的地價(農建地不管)有因為水利溝塔排的問題而有所調整  把案件全給他看過
我問他一句  台灣的房地產(宜蘭)會不會崩盤...就他的看法
他說  他自己判斷  應該不會  全世界印鈔票的方向不會變  通澎應該會很大  所以  他們要從大陸回來買