農舍改建民宿 宜蘭縣再關大門

easycosway

2015-02-14 03:00:57 聯合報 記者羅建旺／宜蘭縣報導

繼停審農民資格及停發農舍建照兩個月後，宜蘭縣政府對農舍亂象再出招，前天公告全縣十一鄉鎮非都市土地並非「民宿管理辦法」定義的「偏遠地區」，這些區域農地所蓋的農舍不能作為民宿，再削減農地蓋農舍誘因。

新措施實施後，宜蘭縣可申請經營民宿的農舍，僅限位在風景特定區、原住民地區、休閒農業區及非都市土地的甲、乙、丙種建地所蓋的農舍與建物才符合資格，鄉村住宅區的住宅申請當民宿也不受影響。

宜縣府指出，民宿管理辦法第五條規定，共九種區位可設置民宿，包括風景特定區、觀光地區、國家公園內、原住民地區、離島地區、休閒農業區、金門特定區、非都市土地及偏遠地區；宜蘭縣境內沒有「偏遠地區」。

但雪山隧道開通後，宜縣府二○○七年依民宿管理辦法，除宜蘭市外，認定其餘十一個鄉鎮的非都市土地為民宿管理辦理法的「偏遠地區」。但宜縣府發現，此門一開，大量農舍在非都市土地「長」出來變成民宿；統計發現，宜蘭縣民宿共一千零廿家，全台僅次花蓮縣。其中，非都市土地的農舍用來當民宿的就多達三百卅五家，占所有民宿三成。

對縣府新措施，有民眾表示「早該這樣做」但也有業者說，經營民宿增加收入，有何不可？

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唉∼∼合法蓋農舍想貼補家用，這扇門這樣就被關了，而投資客大興土木的豪華農舍民宿卻可屹立不搖，被公部門排除更多競爭對手...

easycosway

http://www.e-land.gov.tw/ct.asp? ... ctNode=891&mp=4

yflin

而投資客大興土木的豪華農舍民宿卻可屹立不搖!這句很實在!!

宜蘭合法農舍的價格應該會更貴~~~~~~~~~~~物以稀為貴!

不知道不合法的有沒有要拆?

還是政府有更好的辦法?

easycosway

yflin 發表於 2015-2-14 21:00
而投資客大興土木的豪華農舍民宿卻可屹立不搖!這句很實在!!

宜蘭合法農舍的價格應該會更貴~~~~~~~~~~~物 ...

看新聞稿義正嚴詞，就看能落實多少？

taiuanlang

花蓮正缺工，趕快去宜蘭挖角，保證又好又便宜。

easycosway

縣府日前已擬定「宜蘭縣興建農舍及其農業用地稽查及取締要點」，每半年一次隨機抽樣列管農舍的3%稽查，一旦查出違反規定，會處分並限期改正，且可連續罰。
http://glrslaw.e-land.gov.tw/NewsContent.aspx?id=833

阿俊

easycosway 發表於 2015-2-16 10:15
縣府日前已擬定「宜蘭縣興建農舍及其農業用地稽查及取締要點」，每半年一次隨機抽樣列管農舍的3%稽查，一旦 ...

那還不簡單...
就備妥 一些官員名下或居住的農舍資料   大家報來報去
像游前院長  許水利會長 林縣長老家等等..............只要違反農業使用的均可以檢舉..
縣府一定會說  舊違規緩查   
不用理他們說的  違規就是違規  不用管新舊

再來如果沒有住農舍的官   他們的透天厝或公寓  一定或多或少有違規
廚房增建  外面遮雨棚  圍牆  陽台外推....
如果他是住社區內  更好
因為管委會公設  一定有違規的  100%..

根據經驗法則  我看了22年的房子  只有去年看到一間公務員的房子  老老實實的申請增建

所以  我在猜2015年是宜蘭檢舉年..應該會亂成一團

easycosway

阿俊 發表於 2015-2-16 10:44
那還不簡單...
就備妥 一些官員名下或居住的農舍資料   大家報來報去
像游前院長  許水利會長 林縣長老 ...

所以我擋土牆做完後也不敢亂動，先把作物種起來，省得跟「官」鬥。

koalayou

限制申請民宿條件感覺影響不大，好像換個名稱就可以了，如私人招待所，私人會館等等，好像也沒有聽過有被罰款。

benmeng

版主大大:
別擔心,上有上的政策,下有下的對策,方法是想出來的,中國文字博大精深,公部門的公文條例,一定會留一伏筆,不同的解釋就會有不同的意思!