從干支 的五行氣流 漫談房地產走勢

kai

從干支 的五行氣流  漫談房地產走勢

先談 近年來的

這是我年前在某個部落格寫的
雖然寫的哩哩剌剌 .僅供無聊時看...

淺談房地產景氣

      房地產以干支五行輪替論來說，民國95年 是丙戌年天火地土 ，換言之只要是投資客在此年立夏前，所購置的房地產還有投資的價值空間，然而丙火生土 土乃是房地產，故地產業95丙火戌土年最勝，96 丁火亦生土，繼續持旺但已然如股票市場已經到達高點，別忘記看天干是火，地支可是亥水 ，丁亥年下旬 ，連法拍屋都已經沒有賺錢空間了。

      若非自住換或換屋有必要追高嗎? 聰明的你已經嗅出，有物極必反的氣息出現，明年97年乃戊子 98是己丑 尚可持平，但已經是下滑波段了。從歷史經驗軌跡可以告訴我們。民國77 年末 78年 ， 79 年那時後買的房地產，除非地段好(如.北市區域)其他地區到現今快二十年了大部份屋價還只是平盤而已，但比那些成為壁紙的股票好吧!!!買屋買地段 。買股票買公司。功課少不得，七分命三分努力。

     就如同民國85年丙火年 86"丁丑"年都是火年，當時房地產業推案超多建商賺翻天，然而好景不長，到了86年末期五行氣流銜接時一轉，87年戊寅 .88年"己卯"年土一被剋，房地產當時慘不忍睹。相信你也記憶尤新，投資房地產 低的時候是買點 ，除非是要自住或換屋，賣高買高來回一遭，沒什麼差別，如果你閒錢多多要去拼經濟我們也鼓勵你，呵!!呵!!

kai

如 果  .有人提出其它看法..

或

喜愛 看..

或

捧場




小弟偶再 續...

陳

post by ""kai""
如 果  .有人提出其它看法..

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小弟偶再 續...

再續,再續,我是一位默默支持您的人.

別人找老師聽故事要給錢的,您能無私的公佈,早就坐板凳細細品味您的表述了.

Robert 2007

願聞其詳

板凳已搬好了 請老師繼續

kai

房地產  衰旺 當然是以 看 土 氣的強與弱  來決定.。

在天干中 代表 土的是  戊 .己
在地支中代表 土的是 辰 戌  丑 未
又代表 四季土.。

   天干  地支 五行 關係   
十天干甲 乙 丙 丁 戊 己 庚 辛 壬 癸

十二地支子 丑 寅 卯 辰 巳 午 未 申 酉 戌 亥
十二地支所配之十二生肖

子-鼠; 丑-牛; 寅-虎; 卯-兔; 辰-龍;巳-蛇;午-馬;未-羊;申-猴;酉-雞;戌-狗;亥-豬

天干地支  五行的關係

干者如樹之有幹, 天干在八字中, 亦稱天元。天干有陰陽之分:
甲 丙 戊 庚 壬 為陽, 其性剛強 。

乙 丁 己 辛 癸 為陰, 其性柔弱。
在五行的位置:

甲乙同屬木屬東方;
丙丁同屬火屬南方 ;

戊己同屬土屬中央;
庚辛同屬金屬西方;
壬癸同屬水屬北方;

天干主動, 顯露於外, 動則有為。


五行生剋:

五行相生：金生水、水生木、木生火、火生土。 　

五行相剋：金剋木、木剋土、土剋水、水剋火。



什麼五行 會 生 土 當然是火。
那那一種五行 會剋 土當然是  木  。
那那一種五行 會讓 土去生它 答案是 金。
一般是如此記憶
相生
土裡面 能挖到金屬或藏有金屬；火燒完灰燼就產生泥灰。
相剋
樹木根會深入泥土破壞泥土， 把土中養份吸收，泥土卻只能默默承受。




例如:
民國 95年是  丙戌年  :  天干丙火 會生地支 戌土。
火土相生. 、生生不熄  、當然房地產是最勝的時期.。
天干先來 地支隨後而來
96年丁亥年 ︰
上半年先來火 當然續旺；下半年亥當權
亥是水，丁火沉入到亥水裡，丁火舜間熄滅、從極盛走入黑暗。

97年是戊土泡在子水上，泥土慢慢分漰離散︰
上半年先來冷冷的戊土，因為去年丁火已經熄滅了，這土已經泡過冰水、幸好它是戊土是極陽之土，但是生機已經滅了，只剩下如長城城牆般的硬土，只適合觀望，不宜把玩，無利可圖。


那一年 87 年.、88年 是 戊寅年 天干是戊土，   地支是寅木，
木剋土 、倖好 、戊土是 陽土 還暫時能承受， 大陽木的衝剋。

一到 88年己卯年 、 表面的己土只是田園之土，  那能承受卯木之衝剋。
所以 88年己卯年 是 土 最慘烈的一年.。
80辛未年、  地支是土 、天干是金  、也是一脈相生的氣流。。。所以7 80-81-82-83那幾年也是房地產、營建業當旺。

ps︰六十干支
天干和地支合稱干支。
十天干分別是甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛、壬、癸。 十二地支是子、丑、寅、卯、辰、巳、午、未、申、酉、戌、亥。

5x12=60

天干和地支組合便成為以「甲子」為首的六十干支
例如:辛亥革命  是民國前一年
民國元年是甲子…陽配陽…陰配陰
5x12=60

謝謝    不懂 不清楚 歡迎 發問!
偶會儘力回答︰…

kai

除了 學 從五行氣流 看房地產外..
學 五行太無趣...
穿插一篇   哩哩 蠟蠟  文章  


初探 三峽台北大學附近房地產

這有一篇之前偶寫的..文章也是遺留在某部落格.
沒有稿費..
錯別字在所難免..

區域性地段 興盛否的規劃..

立向  定局   規劃  也將會影響到 興盛否
先來張圖


初探  三峽台北大學房地產

筆者因緣際會來到三峽台北大學看新成屋，surprised三峽台北大學校區大門竟然是做在後面，風水中所謂 ”山管人丁，水管財” ， 納不到龍氣及水，只能左看大漢溪，右看三峽溪之財水往前流，望水興嘆。這樣的三峽台北大學怎麼可能有充裕經費呢? 經費如何能拿到? 財神爺過門而不過入，只隨意灑些銀子於附近離去了。學校能分配到的經費實在有限，試問學校經費如何充裕呢? 軟硬建設如何能按照進度完成呢?



     依風水巒頭而言此地局此地為大漢溪之上游，又臨大豹溪下游之三峽溪、及橫溪交會處不遠，當初"局"如果造的夠好，嘿 !  !  maybe 有機會成為台灣最強壯的北大 。跟對岸北大一較高下，可惜規劃已成定案，大門已開錯了方位，機先已失，此事暫且按下。



          目前三峽台北大學附近的建案特區內為井字形規劃，相當整齊劃一，電纜線等設施均地下化，人行步道公園等均已規化建設中，可預見假以時日，此處生活品質可以預期的。此建案特區內為井字形規劃，故絕大多數坐向皆為 艮 坤 或 辰 戌向，看了幾個建商的case，有的外格局規劃良好，棟距及與馬路距離皆寬敞或有退縮，只要購屋時避免外環境的一些沖煞，如天塹，壁刀，屋角等。另一方面巒頭也需明察，龍虎齊美，朱雀低頭成案，玄武有靠，財水能收，如此藏風聚氣不發也難。



另有些建商屋內格局實在不敢領教，當然偶有也有內格局算是優等的，如內格局若錯誤，可以裝潢時再于以修正。內部格局筆者看見一些較嚴重缺失有，舉些案例 : 主臥室 一面牆出現雙窗或一落地門一窗戶，均不利於新婚夫妻，另一方面廚房用開放式，除不利於呼吸道外，將會花錢如流水產生”寅吃卯糧” 現象。



目前該地環境目前現況來說新案層出不窮，施工震盪龍氣不穩 ，需待數年後小環境均已完工後才宜入住，以免屋前屋後隨時塵土灰揚，萬一流年碰上五黃三煞終是不吉。逼不得已至少選面向社區內的方位，或前後左右方皆已完工的建案為佳。



最後筆者提醒首次購屋者應留意的，並不是要看豪華美麗的樣品屋及銷售中心，切莫衝動下昏頭轉向胡亂下訂，除非你(妳)要住在樣品屋內。而是要考量的是基地的位置及是否方正，週遭的形局與日照方位，屋外環境狀況，屋內平面圖配置，床位是否容易安排。爐灶廁所配置位置…等。無論現場如何熱烈，千萬別被催眠， 匆匆下訂，考慮清楚如此才能買到比較的適當的屋宅。

阿璋

請教kai兄大師
從圖面看
台北大學大門應開在何方較宜?
因國慶路方向似乎面山
反方向卻面對高速公路

kai

當然 是以  復興路  為最優 其餘再次.

目前 大門 位置 只適合做小側門.

雖然 經營 學校 不談利潤

然而 本身是公家單位又非生產事業
不管是不是生產事業單位
立局定向 均非常重要

學校包括建設等所有的經費都須來自預算
來自@@@.@@@ 垂愛.
或校友.企業界捐助....



看看 花蓮  東華大學立局定向 就比它優

經費一定比它多多..
雖然 東華它地處於偏遠地區.

田庄人

post by ""kai""
房地產  衰旺 當然是以 看 土 氣的強與弱  來決定.。

在天干中 代表 土的是  戊 .己
在地支中代表 土的是 辰 戌  丑 未
又代表 四季土.。

   天干  地支 五行 關係   
十天干甲 乙 丙 丁 戊 己 庚 辛 壬 癸

十二地支子 丑 寅 卯 辰 巳 午 未 申 酉 戌 亥
十二地支所配之十二生肖

子-鼠; 丑-牛; 寅-虎; 卯-兔; 辰-龍;巳-蛇;午-馬;未-羊;申-猴;酉-雞;戌-狗;亥-豬

天干地支  五行的關係

干者如樹之有幹, 天干在八字中, 亦稱天元。天干有陰陽之分:
甲 丙 戊 庚 壬 為陽, 其性剛強 。

乙 丁 己 辛 癸 為陰, 其性柔弱。
在五行的位置:

甲乙同屬木屬東方;
丙丁同屬火屬南方 ;

戊己同屬土屬中央;
庚辛同屬金屬西方;
壬癸同屬水屬北方;

天干主動, 顯露於外, 動則有為。


五行生剋:

五行相生：金生水、水生木、木生火、火生土。 　

五行相剋：金剋木、木剋土、土剋水、水剋火。



什麼五行 會 生 土 當然是火。
那那一種五行 會剋 土當然是  木  。
那那一種五行 會讓 土去生它 答案是 金。
一般是如此記憶
相生
土裡面 能挖到金屬或藏有金屬；火燒完灰燼就產生泥灰。
相剋
樹木根會深入泥土破壞泥土， 把土中養份吸收，泥土卻只能默默承受。




例如:
民國 95年是  丙戌年  :  天干丙火 會生地支 戌土。
火土相生. 、生生不熄  、當然房地產是最勝的時期.。
天干先來 地支隨後而來
96年丁亥年 ︰
上半年先來火 當然續旺；下半年亥當權
亥是水，丁火沉入到亥水裡，丁火舜間熄滅、從極盛走入黑暗。

97年是戊土泡在子水上，泥土慢慢分漰離散︰
上半年先來冷冷的戊土，因為去年丁火已經熄滅了，這土已經泡過冰水、幸好它是戊土是極陽之土，但是生機已經滅了，只剩下如長城城牆般的硬土，只適合觀望，不宜把玩，無利可圖。


那一年 87 年.、88年 是 戊寅年 天干是戊土，   地支是寅木，
木剋土 、倖好 、戊土是 陽土 還暫時能承受， 大陽木的衝剋。

一到 88年己卯年 、 表面的己土只是田園之土，  那能承受卯木之衝剋。
所以 88年己卯年 是 土 最慘烈的一年.。
80辛未年、  地支是土 、天干是金  、也是一脈相生的氣流。。。所以7 80-81-82-83那幾年也是房地產、營建業當旺。

ps︰六十干支
天干和地支合稱干支。
十天干分別是甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛、壬、癸。 十二地支是子、丑、寅、卯、辰、巳、午、未、申、酉、戌、亥。

5x12=60

天干和地支組合便成為以「甲子」為首的六十干支
例如:辛亥革命  是民國前一年
民國元年是甲子…陽配陽…陰配陰
5x12=60

謝謝    不懂 不清楚 歡迎 發問!
偶會儘力回答︰…

努力研究.

kai

post by ""kai""
當然 是以  復興路  為最優 其餘再次.

目前 大門 位置 只適合做小側門.

雖然 經營 學校 不談利潤
沒錢沒經費也處處受限阿....

然而 本身是公家單位又非生產事業
不管是不是生產事業單位
立局定向 均非常重要

學校包括建設等所有的經費都須來自預算
來自@@@.@@@ 垂愛.
或校友.企業界捐助....



看看 花蓮  東華大學立局定向 就比它優


經費一定比它多多..
雖然 東華它地處於偏遠地區.

再看看   台北大 下游的 某知名 工廠總部

有圖 有真相