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humor

距離上次PO文竟然有5年了( 2014-1-19 11:56:58)

http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... mp;page=8#pid454525

浪子再度回頭

這是當時最後一张照片:








沒多久103年底,被調回台灣工作,2home的建造就擱下來了

沒多久來了個大颱風把水塔吹到找不到屍體,貨櫃也歪了 一片狼藉

直到105年年底再度調回金門工作, 才再開始......



106年年初開始重新規劃2home建造

第一步就是取消農業用電(之前因電流量過大被課以三倍電費問題)改申請照明用電

第二部計畫誘@鐵皮屋將原貨櫃屋包住解決貨櫃太熱缺點,又聽說金門國家公園很嚴格觀察鄰居鐵皮屋遣‘b年都沒事後即找人於106年4月開始動工



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約過一個月恨快的酷K皮屋就誚n了



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更快的是:金門國家公園不到一個禮拜,命令拆除的公文就下來了......



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一向奉公守法的人遇到這種事真是晴天霹靂,想了各種解決方法:找民代關說,申訴,把承辦人和警察扁一頓,自行拆除...
最後聽了幫我輒y的鐵工師傅的話:不理它,嚇人的.

不理它繼續農作,但心裡還是毛毛的

果真,該來的還是會來,逃不掉了:

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humor

硬著頭皮去找承辦人(原本打算把他海扁一頓),結果見他非常客氣,幫我想了兩個解決方案:
1.將鐵皮屋的面積切掉1坪,使總面積小於45平方公尺,並請鄉代或仕紳做丈量證明,他就可以把這份公文辦理結案.
2.請建築師補照(所費不貲,且不一定會通過,建議採第一方案)



想了很久決定採第二方案

補照步驟有三(當初是邊走邊問,事後整理如下,其實全部交給代書應該更輕鬆)
1.自己寫農業經營計畫書申請建造農業設施--禽舍
2.委託建築師補請->建築執照
3.委託營造廠補請->使用執照及門牌(門牌可自己跑--戶政機關)

4.如需建物權狀可持使用執照去地政機關申請(自己跑)
========================================


106.10.27寫計畫書11.27縣府農林科就同意了:



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humor

接下來把縣府同意書交給建築師補請建築執照
過程就不那麼順利了,約花了半年時間建照才下來
想想也是應該如此畢竟花了約5萬.

小小一张紙,真是貴!

humor

最後是委託營造廠補請使用執照又更難了
107.06.27開始作業直到108.02.19才完成
過程真難熬:鐵工師傅借不到營照牌,營造廠不願接單...等等



等待的期間
香蕉木瓜都有的第一次收成

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但是,最後結果還是甜美的:

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美中不足的是  中耕機發不動,從五金行買來後就不曾發動過

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eastern

記得上回騎機車逛金門,在較偏僻的鄉道間

曾看到許多用舊棧板圈起來,還有搭起的羊舍在眷養羊隻

是否因為您在國家公園範圍內,才有特殊待遇呢?...

humor

eastern 發表於 2019-3-2 18:11
記得上回騎機車逛金門,在較偏僻的鄉道間

曾看到許多用舊棧板圈起來,還有搭起的羊舍在眷養羊隻

金門在地居民大都不滿金門國家公園過多且嚴格的干涉,雖然他們有法規依據.

eastern

humor 發表於 2019-3-3 08:17
金門在地居民大都不滿金門國家公園過多且嚴格的干涉,雖然他們有法規依據.

對呀! 現在金門已毫無肅殺之氣,而是充滿商業氣息的地方

不過樓主英明竟然能夠提早進駐,又可以官府一搏...

實屬不易也!...

大地彩妝師

eastern 發表於 2019-3-3 08:53
對呀! 現在金門已毫無肅殺之氣,而是充滿商業氣息的地方

不過樓主英明竟然能夠提早進駐,又可以官府一搏 ...

1.將鐵皮屋的面積切掉1坪,使總面積小於45平方公尺,並請鄉代或仕紳做丈量證明,他就可以把這份公文辦理結案.

很好奇

為何不採用第1方案

切掉1坪的費用會比第2方案貴嗎？

humor

大地彩妝師 發表於 2019-3-3 13:23
1.將鐵皮屋的面積切掉1坪,使總面積小於45平方公尺,並請鄉代或仕紳做丈量證明,他就可以把這份公文辦理結案 ...

的確,當時考慮了很久


方案一切掉1坪費用估計1-3萬元即可

但不採用的原因有二:

1.請鄉代或仕紳做丈量證明...不喜歡開口找人幫忙

2.申請合法建照感覺比較有保障,可能也對此房產價值有助益.

曾阿仁

humor 發表於 2019-3-3 08:17
金門在地居民大都不滿金門國家公園過多且嚴格的干涉,雖然他們有法規依據.

請問金門申請農舍面積最低限制是多少？
除了面積還有其他的條件嗎？