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樓主: jerryhome

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應該趕快買地蓋農舍嗎 [複製鏈接]

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11^#

發表於 2011-11-17 11:48:51 |只看該作者.....

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請問若屋主配建取得後,沒多久意外過世,子女預售,是否有受限五年?

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12^#

發表於 2011-11-17 12:50:01 |只看該作者.....

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11# rain

1)子女預售?不懂
2)如果建照已取得並申報開工後所有權人死亡在繼承人願意不辦理變更設計的情況下可以繼續興建至完工
3)老農土地及農舍不論在何種狀況下均不受5年的限制

這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

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13^#

發表於 2011-11-18 08:47:12 |只看該作者.....

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利用老農身分完工過戶取得農舍之台北人,不久後意外過世,其子女想賣出,是否受五年限制?

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14^#

發表於 2011-11-18 18:43:50 |只看該作者.....

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13# rain

不用..

這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

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15^#

發表於 2011-11-18 21:17:16 |只看該作者.....

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對配建就是以地主名義蓋好再過戶
阿俊發表於 2011-7-26 22:31

俊大
若原地主是非農民可以蓋嗎?
原地主配建後其還以用其他89年以前持有其他土地再伸請農舍嗎?

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16^#

發表於 2011-11-18 21:34:53 |只看該作者.....

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最近辦好配蓋
聽代書說還是會有奢侈稅問題
因為農舍也是房屋
後來代書好像有申請個啥的
我也不知道
那就不會有這問題
拍謝  我都是麻煩代書花錢了事
有些法規  代書比較了解

尋找桃花源 (歐娜)

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17^#

發表於 2011-11-19 07:57:05 |只看該作者.....

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俊大
若原地主是非農民可以蓋嗎?
原地主配建後其還以用其他89年以前持有其他土地再伸請農舍嗎?
種哥發表於 2011-11-18 21:17

1)農民的身份早廢了只要是土地在89/1/28日以前移轉的皆可以蓋
2)只要名下無農舍就可以再蓋但須注意草案草案中規定間隔5年才能蓋一間

這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

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18^#

發表於 2011-11-19 08:00:30 |只看該作者.....

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16# landy2007

只是符合"免徵土增稅"就不用課奢侈稅....所以農舍只要符合農用有農用證明即可免除

但是如果無法取得農用並在移轉後二年內再次移轉就要課　奢侈稅

這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

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19^#

發表於 2011-11-29 21:17:44 |只看該作者.....

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應該趕快買地蓋農舍,

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