為什麼不退休呢?

harry

對於退休的想法,小弟的計劃是:
先存好一筆基金(算平常的周轉金 生活費),
買5間以上大都會區的房地產出租(地段好,利率低的話貸款也可以,對抗通膨用),
買足夠的醫療保險(想到老年,久病床前無孝子),
存一些國外的債券基金(報酬比較高,累積速度比較快),
偶爾玩玩股票(平均數年會有一波大跌的買點),
以上是經濟面,
責任未了部份,小孩還未長大,有唸書的問題,父母要照顧,
小孩回到鄉下念書擔心有教育資源不公平的問題,
我是想找當地的大專院校的學生到府家教(自力救濟彌補不足),
小孩也許會有一個比較快樂健康的童年,
父母的照顧也可以讓他們有比較舒適健康的退休生活空間,
醫療的問題就要看當地的醫療設施,
選擇就近有大醫院的區域,
自己將來老了也可以就近使用, :
一般來說,開銷低,環境寬敞,空氣清新,是回到鄉下退休的主因,
小孩的教育,不論在城鄉,都是要父母仔細的栽培,
聽說我太太也當過鄉下學校的第一名(我覺得不怎樣) :roll: ,
長大也沒有跟別人不同.
這樣的想法一定要是全體家人的共識,
這樣為什麼不 年輕退休? :wink:

chessle

Harry大大的計劃
光經濟面
"買5間以上大都會區的房地產出租"
大概就要好幾千萬吧 !
一般人年輕就要拼夠, 可能不太容易

大專院校生住鄉下通勤的恐怕不多
所以退休居地離大專院校&醫療院所也不能太遙遠
這能選擇的地點可能又少了不少

可否一問, harry所謂年輕退休, 大約是幾歲 ?

harry

post by ""chessle""
Harry大大的計劃
光經濟面
"買5間以上大都會區的房地產出租"
大概就要好幾千萬吧 !
一般人年輕就要拼夠, 可能不太容易

大專院校生住鄉下通勤的恐怕不多
所以退休居地離大專院校&醫療院所也不能太遙遠
這能選擇的地點可能又少了不少

可否一問, harry所謂年輕退休, 大約是幾歲 ?

買5間地點好的房屋要稍微算一算,
貸款的本利跟租金收入,
在未來的幾年內都要至少能夠平衡再多一些,
這樣先存夠頭期款就等著當包租公了(說簡單,還是要認真思索的). 8)
好幾千萬大可不必,可是幾年後可能市價會超過喔! :
現在許多縣市都有大專院校,
一般學生也都有小棉羊,
醫療院所就要先鎖定中高等的大型醫院附近,
埔里一般來說就有這樣的條件, :wink:

天天

[quote="harry"]對於退休的想法,小弟的計劃是:
1.先存好一筆基金(算平常的周轉金 生活費),
2.買5間以上大都會區的房地產出租(地段好,利率低的話貸款也可以,對抗通膨用),
3.買足夠的醫療保險(想到老年,久病床前無孝子),
4.存一些國外的債券基金(報酬比較高,累積速度比較快),
5.偶爾玩玩股票(平均數年會有一波大跌的買點)


harry大大計劃很有條理,我的跟您的也差不多,目前我是以手頭資金的10%為平常的週轉金,30%當定存,60%長期股票投資(因為年輕所以選擇風險大投資報酬率高的股票,債劵基金比較不熟所以沒考慮,平常會看一些房產資訊,(因為想買一棟房子一定要有車位的,當包租公,沒工作還有租金收入,房價漲了可以賣出去,若再有錢那就去買地自給自足),醫療保險是一定要的啦!!最好是終身無上限醫療險(可惜現在只剩三商美邦有賣,其他都是帳戶型的用完就沒)+長期看護險(跟你一樣怕老了沒人照顧久病無孝子)

隨著年齡增長,我的資金比例也會改變,投資與投機的部份會越來越小,定存,不動產的部份會越來越大,因為老了沒機會再重來.

計劃總是趕不上變化,但是定了計劃就是給他努力的去實現,總比許多人總是說"早知道".我也是30歲才深深體會(哈哈!!因為不用拿錢回家,太好命了,以為背後有撐 ,但看到父母漸漸老去,才發現原來我要開始撐起那個家了),還好不是很晚.

當許多朋友還在為負債所苦,為工作不順而苦,為自己的未來感到茫然時,高興來到2home這個大家族,讓我的人生目標又更上一層樓了.這邊很多都是積極正面的.

chessle

我想大家的規劃應該差異都不大
只是距離實踐退休還有多少時間 ?
5年 ? 10年 ? 15年 ?

kevin

我之前買了一支退休基金!!預計十年後 2015年,若每年投資報酬率8%,2015後每月可領回四萬,直到62歲; 2015年時,我僅45歲!!目前每月需付出2萬元,直至2015!!頭期放了100萬!! 不過近來報酬率不太穩定,又是國內銀行承作,有點想放棄了!!

這是今年初購入的基金,目前報酬率最差曾負2, 上週最高到4點多,這週看好像又回到3%, 主要投資標的是大型權值股,故不會大起大落,理論上應在大盤大跌時也能相對抗跌!!但大漲時,就別指望他反應夠快!!

另外一個重點,這是信託資產,目前免稅,而且是隱藏資產!!

yyy0718

post by ""山林雅境""
大湖大南勢有集中收購竹筍及李子的市集,沿路您可看到竹筍加工場,據我了解收購價格不錯.這附近的農人只忙半年左右,富足生活安逸.由其竹筍是不用灑藥的.

大湖大南勢的"竹筍"是桂竹筍還是一般涼拌的綠竹筍?!

山林雅境

post by ""yyy0718""
[quote]post by ""山林雅境""
大湖大南勢有集中收購竹筍及李子的市集,沿路您可看到竹筍加工場,據我了解收購價格不錯.這附近的農人只忙半年左右,富足生活安逸.由其竹筍是不用灑藥的.

大湖大南勢的"竹筍"是桂竹筍還是一般涼拌的綠竹筍?![/quote]
這裡以桂竹筍集散加工為主,麻竹筍也收購.至於我最近剛好有考慮大量種植綠竹,還在評估中,聽說每天早上兩三點就要起來

Vicky

請教山林兄 :

種植大量綠竹，為什麼每天凌晨兩三點就要起來?
其他時間不能種植嗎? 例如下午或傍晚?  :?:

山林雅境

post by ""Vicky""
請教山林兄 :

種植大量綠竹，為什麼每天凌晨兩三點就要起來?
其他時間不能種植嗎? 例如下午或傍晚?  :?:

種植綠竹是不用早起啦.只要種植節氣對就可以,早晚種植差異不大.
是採收綠竹筍需要時間,還要配合運銷到都會的晨間早市.