偽造農地權狀 董娘遭騙4千萬

阿俊

1)買方貪心  因為"賣方"說付4000萬就可以過戶了  總價沒說出來  應該是總額不高
2)買方有糾代書和律師到場  仍然被騙  只能說"賣方"騙術很高明  還可以借到當埔店址來利用
3)可能沒核對"賣方"的身份證正本  因為時間可能太趕了  求證不實  不然權狀有防偽線  現在的身份證正本很難彷
4)調謄本也沒有  謄本上看不出來假權狀  只有賣方的個人資料而已  唯有身份證正本+權狀浮水印二樣可以證明而已   但是奇怪的是  按理說  如果可以過戶的話   代書應會要求印鑑證明+印章+身份證正本才對....沒檢查就怪怪的

jeep5631

1)
  但是奇怪的是  按理說  如果可以過戶的話   代書應會要求印鑑證明+印章+身份證正本才對....沒檢查就怪怪的阿俊 發表於 2011-10-18 11:26

有可能這也是假的
如真是這樣
那世界是應該沒"真"的東西了

阿俊

12# jeep5631


如果全是假的  那這個詐騙集團  也很用心   沒辦法防  只能說運氣+不貪心+別讓人知道你有錢  才可以防範

山林雅境

我猜測詐騙集團是以償還民間貸款急於出售,來當作誘人價廉物美的題材,可能連買方及其代書的交易習性都被鎖定.放出了餌自然大魚就上鉤了.
即使真的交易.碰到這種民間借貸複雜的土地交易,代表著賣方地主用錢的浮濫,甚至於交易途中都可能再次被借款設定.應付方式是以約出所有的債主共同簽約,把付款集中在過戶同時(類似履約保證),反而要把還完借款後剩下來賣方地主可以收到的錢要排在最後.如果在這條件背景下賣方不同意這種交易方式,買方也不要貪這種便宜了.畢竟解決其債務是賣方首要的目標,不是讓其可以先拿到錢來花費享受.
當然正常的交易就要遵照社會習俗.雙方站在平等立場上來談.
證件真偽的確也要排在交易的第一順位.

Ericg89127

我的聯想是代書與律師也是集團的 一環