民宿經營不易

chingwen

第一次買地時，就請小妹過來看我們的地，
沒想到隔天，小妹打電話來告訴我，
說她做夢在幫忙我一起經營民宿，快累死了...
因為小妹對咖啡非常有研究，之前在有名的咖啡廠當主管，
只要聞味道就能分辨其品種，煮咖啡更有一手，還會勾出美麗的圖案，
除此之外，還會吹一口好聽的薩克司風，最近也取得了街頭藝人證照，
如果真的開起民宿，一定要邀請老妹來參與，相信價格及品質都能兼顧！

chen2311

最近將2Home開放做民宿。
的確，大部分的客人都想要華麗的民宿，高級的設備。
有時遇到將失望掛在臉上的客人，很想把他們趕出去。
我不是早就跟你們說沒有冷氣，沒有電視，也叫你們上德發小農田的部落格看清楚。
我的心情就像將最心愛的女兒嫁出去，卻落得親家的不善待。
有時遇到喜歡農田的客人，反而將所有農田內的好東西挖出來與他們分享。
唉!做民宿，真難。

山林雅境

這樣我知道了.如果有幸開間民宿.就來裝潢兩種等級的房間--------奢華的.樸實的.--------兩種價格給它極大差異.吃的也是.只有外面景致接近點.
相信到時就沒得挑剔了.最後有可能好的那間大部份我自己享受.客人也心甘情願.

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12# chen2311

相信自己,去做心中有想法的事.
賺錢是一門功夫,但不一定是難事.
找到自己的定位,比起投入競爭至少容易多了.

alpha

13# 山林雅境

到時候你會遇到想以''樸實''的房價住''奢華''的房型的客人

心身活莊園

花蓮縣民宿經營的盤整
   花蓮縣由於面積廣擴,南北相距等於西部由豐原到新營,所以民宿林立冠於全省,
8百多家大部份集中花蓮市吉安鄉與壽豐鹽寮村,由於旅館公會反應,目前花蓮市吉安鄉與新城鄉都不能再申請民宿經營,
   這8百多家合法民宿,有些地段或內外條件及個人因素而停業或歇業,但也有新起數十家,都比較新穎,總體家數大約會在800家左右,包含金針景區季節性開放,也有部份民宿因免稅也有不歇業,僅在春節或有客才接受的半營業狀況,
   民宿業的人事背景除退休人士外,旅館與旅遊業.仲介業.營造業投入也有一些,目前經營狀況是汰弱留強.恆強益強,並非全數處於難經營狀態,經營良善者暗中增設房間,或環境內尚有多筆土地或鄰地,以雙子星建物呈現,這樣兩家可使規定每家5間客房數加倍成十間,可容納遊覽車團體客的住宿需求,也增加客源住宿率,
   照片拍出這在莊園附近新建預備申請民宿的新建築物,這民宿家族由吉安南華就經營起,有口碑後也在鯉魚潭村莊再開一家,現在看好豐田地區位居風景區密集適中位置,早就購建地與農地各有之地段,周邊有國小之大樹與社區之公共場所內外停車皆方便,


日式陶版屋樓上4間大套房4間客滿就2萬元營收

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尖頂部份是衛浴間有雙窗

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二樓陽台寬廣視野良好
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屋宇前後皆闢近屋牆養魚生態池,是目前新風格趨勢
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內室牆面是為防火?隔音?還是為省工料?請方家指示
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上2F樓梯並不大,是一體成形有何高見?
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衛浴間牆面塗黑色有何作用?
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中間部位樑柱空間有否意見?

心身活莊園

15# alpha
住''奢華''的房型民宿,主要吸納原住大飯店的客源

Way

13# 山林雅境

到時候你會遇到想以''樸實''的房價住''奢華''的房型的客人
alpha 發表於 2012-9-7 12:40

小華去牛肉麵店吃麵
對老闆說:老闆!!牛肉麵一碗 牛肉多一點 湯多一點 麵多一點 蔥花也是喔!!
老闆不悅的說:那有什麼要少一點的?
小華:有!!錢少一點!!

Frank Lai

聽一位在花蓮經營民宿的朋友說：有一天，一對情侶訂了房，但是遲至半夜兩點才到，我朋友強忍著睡意起來開門，沒想到這對情侶竟然說，現在離天亮沒幾個小時了，可不可以算便宜一點...。我朋友其實很想說：如果等一下我在半小時之內可以馬上睡著，我就算你們便宜一點。

阿俊

我最近看宜蘭民宿  倒是生意不錯
3-4千的滿
5-6千的常滿
8千-1萬的==>也有不少人住
1萬以上的  也不少人
我也不曉得景氣是好還是壞..
上星期我老婆去幫朋友整理8間房間(位於羅東鎮內)  每間房6千  附三餐
後來被人全包了2天2夜  又叫我老婆去幫忙了  因為找不到人幫忙整理