提早清償房貸好嗎？

李很閒

最近想把房貸給清一清
免得日長夢多
到時又沒錢繳了
可是仔細想了一下
提前繳有利嗎
銀行是要賺利息的
那它怎會讓我提前繳清
大地彩妝師 發表於 2013-5-6 21:27

如果各位大大不介意的話-又那麼有興趣
那小弟將就將就-我不入地獄-誰入地獄-小弟的銀行存摺戶口-可以借各位大大多餘資金存入
1萬不嫌多-1百萬剛好就好-1千萬非常歡迎
捲款潛逃是我的專長-吃喝拐騙是我的興趣
相信不會有很高的報酬率-但一定有很高的失誤率



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投資理財有賺有賠-還請自行審慎評估-純屬虛構-僅供參考
心癢手濺-又把它賣到最高點-今天剩40.....
真是XXXX

kevin

如果看到有款項是由控八控控 控控控 控控 就是我匯入的囉

11# 李很閒

山林雅境

11# 李很閒
講得這麼明白肯定騙不到錢的.
若有人匯入.肯定是種安撫

kevin

趕快向山林大哥偷學個幾招先....
哈

11# 李很閒
講得這麼明白肯定騙不到錢的.
若有人匯入.肯定是種安撫
山林雅境 發表於 2013-5-8 18:35

山林雅境

趕快向山林大哥偷學個幾招先....
哈


kevin 發表於 2013-5-9 14:43

學好做人.努力做事.騙人心不安.----------

kevin

只有好人才會心不安 騙人的人 睡得可能像豬一樣好 更不用擔心 他的心安不安了 呵

話說 版主到底去清償完畢了沒? 也沒聽說您大的最後決定是什麼? 一邊的看倌已經泡茶聊天扯遠了

學好做人.努力做事.騙人心不安.----------
山林雅境 發表於 2013-5-9 15:16

大地彩妝師

1389000
16xxxxx
還有13年
要多還25萬吧
算一算一年如果獲利2萬那就扯平了
所以我們決定先不還了
只是總是有股芒刺在背的感覺
或許等放假來石門水庫拜師學藝後
才會有賺到的感覺
也才放得下心吧^^

ey5701

1389000
16xxxxx
還有13年
要多還25萬吧
算一算一年如果獲利2萬那就扯平了
所以我們決定先不還了
只是總是有股芒刺在背的感覺
或許等放假來石門水庫拜師學藝後
才會有賺到的感覺
也才放得下心吧^^
大地彩妝師 發表於 2013-5-9 19:21

不還款.對嗎?
當然對啊!看許多公司發債借款.借款利率都高於你的貸款.

還款.對嗎?
當然對啊!看許多銀行.保險公司放款利率都低於你的貸款利率.
這類大公司連這種蠅頭小利都賺.

所以償還與否.應該考量部位的大小(因人而異).獲利率.幹桿比率.
風險承受率.......等等.

如果我是退休族.每年還有兩萬元的年終獎金.我會樂於接受

swc

1# 大地彩妝師

如果要提前還款, 先要了解原貸款是本利平均攤還(每月繳給銀行的錢數目相同),  還是本金平均攤還(每月繳給銀行的錢數目會遞減), 如果是前者, 前面繳的款項大部分都是利息, 提前還會發現還欠一大筆本金, 當年我就吃了大虧.

大地彩妝師

19# swc


其實我想應該沒吃虧
早還晚還
銀行總是要賺到它要的利潤
時間是種風險是種成本
本利攤還每個月都一樣對顧客比較清鬆
本金攤還雖然每個月繳得會逐漸減少
但是前期卻比後期高呀
所以雖然有多項選擇
但是將所有的因素加進去考量時
其實都一樣
就選自己能扛得起的方案就是了^^