大園農地徵求合作夥伴

rdmigo

請問

文旦大...

農業經營企劃書  該如何題擬...

我對>>>如何題擬 這部份比較有興趣...
寫的出來不一定會做....會做的要提起筆會比拿鋤頭還重...
...所以>>>>我對題擬的企劃書的內容....與細綱...感到興趣!!

文旦

我一直強調 "簡要"
不是什麼長篇大論的農業經營計畫書
主要是種什麼, 怎麼賣

農地主人的想法有二
一, 不要浪費農地, 閒置可惜
二, 希望有參與感, 間接學習

至於回報（租金或盈收）不是重點
最好是見面, 互相了解想法與做法

rdmigo

文旦 發表於 2013-10-24 21:27
我一直強調 "簡要"
不是什麼長篇大論的農業經營計畫書
主要是種什麼, 怎麼賣

是不是要先做看看在...走下一步....

其實做農要先看場地與環境+微氣候

所以給個地段號..或是座標..

先來線上評估>>再來幻想..才有點方向!!

不過目前我對此文訴的敘述>>看起來是艱難的場地..
看看ㄛ!!或許我可以轉達給有意願!!而住附近的朋友!去了解一下!!

icui4cu

文旦 發表於 2013-10-24 20:05
友人比較希望採合作方式
出租亦不排除, 期間在五年內

文旦大大您好，
對於您友人的提議：由他出資搭蓋, 依造價攤提租金。
我認為這是一個可行的方向，在這裡我先舉一個之前規劃過的草莓溫室成本結構做案例。
1分地種草莓，以傳統的露天栽培或網室高架栽培，大約可以種植5000棵，而且草莓是屬於季節性的作物，也就是說產期大約半年，另外半年要輪種其他短期作物，簡單說一個產季可收成4500公斤，若是以每公斤收購價200元來計算，1分地每年的產值約90萬。(這些數字可以向農改場或農試所取得)
若是以全環控溫室栽培，產季可以是全年。同時搭配層架式栽種，單位面積可以種植數量將是13000棵，若是產值不變，則每1分地的年產值為468萬。
不過由於初期資本支出相當高，再加上維修、汰換等因素，在產值增加的情況下，成本也會相對增加數倍，一般來說全環控溫室的使用年限是20年，設施器材使用年限大約4~5年，再加上固定的耗材及勞務支出，若是採逐年攤提，大約能夠維持50%的毛利。
如果說您的友人，確實有意願投入有機無毒的科技農業，也願意提供早期資金，我們可以繼續往下溝通。
今天我在這裡PO文，目的不外乎是希望讓更多2home的朋友知道這個想法，也希望能有更多2home的朋友能夠有機會一齊來加入有機無毒的科技農業。

文旦

Icui4cu 兄, 您好
看起來這是一個不錯的合作模式
有地出地、有錢出錢、有力出力
希望您倆直接見面洽談合作方式

icui4cu

文旦 發表於 2013-10-26 20:22
Icui4cu 兄, 您好
看起來這是一個不錯的合作模式
有地出地、有錢出錢、有力出力

文旦大大您好，

不知道您的友人如何稱呼? 可否請他提供幾個比較方便的時間，我們可以一起相約在現場，除了進一步討論合作的模式以外，也順便了解一下土地周邊的現況? 謝謝

文旦

icui4cu 發表於 2013-10-27 16:59
文旦大大您好，

不知道您的友人如何稱呼? 可否請他提供幾個比較方便的時間，我們可以一起相約在現場， ...

地主姓黃, 住台北, 不知 Icui4cu 兄住桃園何處
方便的話, 私訊留個聯絡方式, 再約定會面時間
農地位在大園客運園區環區東路裕利公司附近

阿智

文旦 發表於 2013-11-1 06:43
地主姓黃, 住台北, 不知 Icui4cu 兄住桃園何處
方便的話, 私訊留個聯絡方式, 再約定會面時間
農地位在大 ...

在桃喜附近而已喔,前幾個禮拜才去桃囍看水晶廳呢,小弟小小上班族,沒有務農經驗,只有人力可用,想學習如何務農,之後可否在貴地學習呢