玉里木造老宅大改造的故事 末廣神社遺址

2home

樂活族 發表於 2014-1-7 10:57
有建物所有權狀---建號
木造.一層.95.73平方公尺
門牌號:大禹80號

如是合法有建號有使用執照就值錢了,先用最便宜的方式修護不要讓其惡化,可以住人就好,等有計畫有時間有錢,再好好弄成有吸引人有價值的建屋,以後有使用執照又吸引人的建屋會很值錢,不管現在屋況多差,主要是要那個使用執照,未來能合法翻修!

樂活族

4w 發表於 2014-1-7 13:57
這裡租給人拍戲還不錯

特別優待您(只有您可以)
您能住上的每一天我都補貼伙食費給您
趕緊來幫我(樂活族)做工程啦!---書可以休息時慢慢寫
...
買時就要求賣方 復電了

larchi

bobhsieh 發表於 2014-1-7 07:43
看起來像工寮或是倉庫,應該沒有門牌或使用執照吧?!

有門牌去申請水電可能比較容易,可是就不能整修得太新 ...

仔細看圖（第5圖，中間有門那間），這房子的香爐還在！是住家。搞不好祖宗都還沒走。要住得安穩，可能要做些功課。

4w

樂活族 發表於 2014-1-7 21:08
特別優待您(只有您可以)
您能住上的每一天我都補貼伙食費給您
趕緊來幫我(樂活族)做工程啦!---書可以休 ...

有得住 有得吃 那太棒了  很心動，在林家古宅雖然住的是古代將軍的三房臥室，可是卻沒有小倩 ，正乏味中，不如到玉里探險，不然擇日去看看，賺點工錢好過年。

4w

看來這些木頭似乎都不堪用了，如果還想保有木屋感覺那真是傷腦筋，想到當年陽光妹賣一座3*3米木涼亭，是分解好配件，到台灣自己組裝，不知能不能將原尺寸告知大陸木屋工廠，做好分解的木屋配件，然後回台再組裝。這樣就有原來風貌的木屋了。

不過木屋造價高，又不好保養，也許可以用磚砌，然後外面用木板釘裝飾成木屋。也許是個法子。

山林雅境

4w 發表於 2014-1-7 23:19
看來這些木頭似乎都不堪用了，如果還想保有木屋感覺那真是傷腦筋，想到當年陽光妹賣一座3*3米木涼亭，是分解 ...

外頭縫補，裡頭弄個房中房，這樣原味很難跑

setofsources

山林雅境 發表於 2014-1-7 23:34
外頭縫補，裡頭弄個房中房，這樣原味很難跑

讚喔~聽來很棒!

樂活族

4w 發表於 2014-1-7 23:00
有得住  有得吃 那太棒了  很心動，在林家古宅雖然住的是古代將軍的三房臥室，可是卻沒有小倩 ， ...

我們最近的新家第一夜總是破4w睡過
1，石門小棧
2，石門新居
3，大禹木屋？
4，源城小棧?
5，
接我們的工作，要算年的
會不會沒關係，我們要的是過程

樂活族

山林雅境 發表於 2014-1-7 23:34
外頭縫補，裡頭弄個房中房，這樣原味很難跑

這招好用，4W往這方向估價吧！
不做我要找當地人做了

4w

樂活族 發表於 2014-1-8 08:14
這招好用，4W往這方向估價吧！
不做我要找當地人做了

   山林大的建議很好， 我認為要省錢又要保留原味，可以環繞內部砌磚，形成外木內磚的房子，如果要更省錢，不嫌醜的話，砌好磚不粉光，類似清水磚，磚縫填上水泥砂漿， 地上灌漿後不做任何處理，走極簡風寒舍路線。萬一將來有賣出去，後面裝潢給新屋主自己去發揮。

沒看到屋子細節要估價很難啊! 要不樂活大去安裝監視器，我去打工，大家隨時可以上網看到4w有沒有摸魚，有沒有小倩來找，如果沒有此豔福，還可以正視聽，證明這是一棟吉屋。