新埔農地不賣啦！1131坪、560萬

robertday

好像有高壓線飛過

樂活族

robertday 發表於 2014-5-22 13:07
好像有高壓線飛過

對面，。，，

brown發哥

發哥有注意到高壓電的問題
高壓電塔在鄰地山脊上‘距離約百公尺
電缐也沒在這塊地的上空飛越
在關西、龍潭的農地茶園、果園
到處都是高壓電缐、電塔
已算是很nice了！
客家老農朱先生來電說
感謝發哥Po網推介
已有二組人馬去看地了
週六日還有幾位會來
發哥告訴他、
人不用多，不是賣門票、衝人氣
買主只要一個--就夠了！

安安的安

中科院上班的通常不缺錢
--------------
看地就是:
覺得條件合宜就去看看，不要預設立場

好不好也只能一地(屋)一賣。

brown發哥

這塊地
兩週來有近10組客人前來看地
有人很喜歡’但殺價至更低、想撿便宜
有人對遠方及側前方高壓電耿耿於懷



也有人哀兵政策、口說很喜歡、袋中錢不夠、

讓朱先生跑了好多趟，
直呼叫好不叫座--不好賣！

這兩天、已有當地仲介--環亞不動產羅店長
也開始帶看
相信以這種條件、價格
很快就--賀成交！

山林雅境

brown發哥 發表於 2014-5-30 17:12
這塊地
兩週來有近10組客人前來看地
有人很喜歡’但殺價至更低、想撿便宜

地主親自帶看就會知道當仲介的辛苦。時間成本油錢耐性等等，所以如果自己在這方面不如仲介專業或是時間不足時，若有委託而成交買賣雙方都要衷心奉上報酬謝謝仲介的幫忙。

aotsen2004

brown發哥 發表於 2014-5-30 17:12
這塊地
兩週來有近10組客人前來看地
有人很喜歡’但殺價至更低、想撿便宜

殺價至更低 ............

唉 ~ 小弟 很有經驗 ~ 帶 客戶 去 雙溪 那邊 看 我要賣的地 !!
都還沒 看到地 ~ 就 開價 說 : 他 希望 能以 XXX元 買 ....... ( 以一半的價格 )

aotsen2004

山林雅境 發表於 2014-5-30 17:24
地主親自帶看就會知道當仲介的辛苦。時間成本油錢耐性等等，所以如果自己在這方面不如仲介專業或是時間不 ...

有個 客戶 讓 小弟 我印象深刻............

有一次 下大雨 ~
客戶 打電話 跟我約 希望 下午去看地 !!

小弟 說: 下這麼大的雨 , 不要去吧 !  又是雨 又是霧 的 看地 ~ 看不到 甚麼的........

客戶說: 我是很有誠意 要買 ~ 所以 特別挑 下大雨時 去看地 ~ 希望 能順便 看看水路 這些 !!


我想 這個客戶 對 山坡地 也蠻內行的 ~ 聽起來 也是 很有 誠意 !!

就從 台北出發 去 雙溪火車站 等他 , 要帶他 去看地!!

結果 >>> 我等了 老半天 客戶 也沒來 !! 電話 也 打不通 !!
還遇到 我阿姨 路過 車站 ~ 問我 下這麼大的雨 在 車站 前 作甚麼.........

janey

aotsen2004 發表於 2014-5-30 18:09
有個 客戶 讓 小弟 我印象深刻............

有一次 下大雨 ~

真的很有誠意及印象深刻.................我說的是大大你啦(辛苦了)
碰到這種客戶除了無言還是無言
...............
可當看到你說:
還遇到 我阿姨 路過 車站 ~ 問我 下這麼大的雨 在 車站 前 作甚麼.........
我笑翻了

陳青

aotsen2004 發表於 2014-5-30 18:09
有個 客戶 讓 小弟 我印象深刻............

有一次 下大雨 ~

天雨路滑，說不定他半路出事了。
之後都聯絡不上嗎？