請教澎湖農地蓋農舍當民宿的規定

smhu

先思考一下澎湖有什麼特色？澎湖可以去觀光的時間從三四月到九十月，大概有半年的時間，當東北季風吹起，澎湖是悽風悽雨的，等開板大在澎湖從十一月住到過年前(約三個月)後再來决定要不要住那邊吧...

樂活族

地主等發展
出工的等業積
.
..
出資的等???

請問您得方式是什麼?  我們會憑估投資報酬率與風險

阿俊

4w 發表於 2014-7-4 05:56
我的構想是民宿呈現菊花般，如果做一個直徑30米的圈形走廊，如花蕾外環。走廊寬度60公分的話，連繫各棟， ...

還有填土面積  也要納入  再加上農路

4w

阿俊 發表於 2014-7-4 13:14
還有填土面積  也要納入  再加上農路

那塊地不用填土，地的外面有農路，  你是指從大門走到房子的路嗎? 這不會算建築面積吧

阿俊

大門到道路之間的通道要計入

fon0310

如果從大門一直到道路的盡頭先蓋資材室或溫室.之後才是農舍或民宿.這樣的道路就是
[農業作業道]在前面.應該不計算在農舍坪數內吧!這也是俊大教的知識.不知道對不對?
僅供探討.無法確定.請阿俊大大解惑一下吧!

樂活族

4w 發表於 2014-7-4 14:41
那塊地不用填土，地的外面有農路，  你是指從大門走到房子的路嗎? 這不會算建築面積吧

您沒去是申請就會算

叫您請溫室您覺得麻煩，現在想申請農路
還是ㄧ樣去申請啦

否則蓋好農舍再違規，大家都這樣

山林雅境

樂活族 發表於 2014-7-4 16:41
您沒去是申請就會算

叫您請溫室您覺得麻煩，現在想申請農路

申請農舍時所有的設施容許一併委託人，這樣才是最滑算呀！
該不會這時候還想自己申請吧？？這麼有辦法還真是能人

山林雅境

4w 發表於 2014-7-4 07:53
我的構想還有中間那圓形花園放一個15米穹頂溫室，種植青菜，住客要吃火鍋或燒烤，自己到裡面摘， 萬一下雨 ...

投資合伙公眾募集這事最好提出嚴謹點的構想規劃。否則輕易入伙也容易隨意散伙。
比如地主土地如何作價，需要建屋的經費，澎湖民宿的投資評估。其他投資者是否以持份土地及房舍的方法？？萬一拆夥處理方式如何？？

樂活族

山林雅境 發表於 2014-7-4 17:22
投資合伙公眾募集這事最好提出嚴謹點的構想規劃。否則輕易入伙也容易隨意散伙。
比如地主土地如何作價， ...

你把這些給4w，就不用玩了，或許地主沒有構想