霧峰大台中山莊，找鄰居一起蓋新屋

4w

aotsen2004 發表於 2017-1-24 19:41
王哥 他家 小弟 有去過 ~

附近 環境空氣 都很好 !!

要不要你來當我臨居，這樣萬一吵架，離家出走，如果你願意收留我，也比較近

landy2007

4w 發表於 2017-1-23 10:51
我的手機0989538830

唉呀  來不及了 不然就call你了
我上去看 不知大大是在上面那一排還是下面那一排
上面有廟 旁邊有一出售
下面感覺比較好 有幾戶整理得不錯

aotsen2004

4w 發表於 2017-1-25 23:21
要不要你來當我臨居，這樣萬一吵架，離家出走，如果你願意收留我，也比較近

可惜 離 台北 太遠 ~

開車 如果 能 30分鐘~1個小時 內 ( 包括塞車 ) ~ 是最理想的 2home

生命有限~ 不想 花太多時間 在 交通 上面 !!

而且 跑越遠~ 油錢 過路費 越多~ 還沒計算 車輛耗損 ...... 長期往返下來  也是不少錢!!

4w

landy2007 發表於 2017-1-26 10:10
唉呀  來不及了 不然就call你了
我上去看 不知大大是在上面那一排還是下面那一排
上面有廟 旁邊有一出售 ...

廟旁那戶坪數小，離廟太近還是不要的好，再往下走彎三彎風景好多了！，61巷有拉布條要賣，明天我還是在63巷工作，可以來

landy2007

4w 發表於 2017-1-26 18:52
廟旁那戶坪數小，離廟太近還是不要的好，再往下走彎三彎風景好多了！，61巷有拉布條要賣，明天我還是在63 ...

所以要賣的是61巷 ?

Spring_Chien

4w 發表於 2017-1-24 15:54
剛剛建築師給我最後報價， 連使用執照出來全部要25萬 ，聽得心驚肉跳，決定等第二戶再一起申請， 希 ...

台中建築師費用好像真的貴的多，2年前請台中建築師畫圖估價，一坪3500，
新竹（13年前）和苗栗（2年前）就親民一些，一坪1100，只是現在多少就要問了。

4w

Spring_Chien 發表於 2017-1-29 08:57
台中建築師費用好像真的貴的多，2年前請台中建築師畫圖估價，一坪3500，
新竹（13年前）和苗栗（2年前） ...

更正一下，二十五萬還沒有加入水土保持回餽金六七萬，這樣下來要三十萬了！

4w

landy2007 發表於 2017-1-27 13:17
所以要賣的是61巷 ?

61巷和63巷都有屋子要賣，63巷因為是南向，要貴上一百萬，我的看法是無聊透頂，我雖北向，南面開落地窗，北面開小窗，還不是能迎南風嗎？

FlyNews

農舍標準圖並不是只能給農地用,
建地55坪,若只蓋1戶獨棟透天,同樣可把免申請建照的農舍標準圖抄來用,

內政部制訂住宅及附屬建築物建築工程標準圖簡介(請選用)
http://www.cpami.gov.tw/chinese/ ... 10087&Itemid=53

建地同樣可以拿來蓋! 只不過台灣的建地大多是建商蓋連棟/雙併透天,
只剩偏遠地區、農庄、農地有夠大的地可蓋獨棟透天。

一般55坪建地,建商是蓋成雙併透天或5樓以上的電梯大樓...建坪更大也比較好賺。建築師費用可分攤...

4w

FlyNews 發表於 2017-3-2 08:42
農舍標準圖並不是只能給農地用,
建地55坪,若只蓋1戶獨棟透天,同樣可把免申請建照的農舍標準圖抄來用,

山坡保育區丙種建地，建坪要先扣掉私設既成巷道面積， 然後再建蔽率40％，這樣我的底剩下一個樓層可以蓋１９。４坪，容積率１２０，　可蓋三樓，內政部這些農舍圖一樓面積都比我大，　而且旁邊二戶夾住，有的圖面寬７８０公分，而我的面寬只有７３０＿可否申請時面寬和面積縮水呢，