桃園大溪-80坪土地免費借出

文靜

eastern 發表於 2020-10-7 07:42
足見您是投資買了地就不管它了,反正就擺著等升值嗎?

看那雜樹已經長這般高,應該也不只一兩年的事吧!

說是外來客也不太對，我也住大溪，只是那裡不是我平常的生活範圍而已。
至於地其實也不是我買的，是20多年前有位親戚急需用錢，父親才買下來的，所以是我們姐妹共有的。不過那裡確實都是透天厝，而且附近路邊都可以停車，所以應該不會有停車場的需求。
因此除了問問有沒有人有興趣使用外，也有考慮把它覆蓋起來，考慮過水泥、抑草蓆和銀黑布，目前比較傾向舖銀黑布，但還沒找到固定銀黑布的教學，不知道有沒有哪位前輩能指導一下。

eastern

抑草蓆比銀黑布貴,但壽命會較長,只是也怕火...如:有人亂丟煙蒂,會燒個小洞

鋪抑草蓆也是要定期維護的,因為如果鋪一段時日後,上頭積砂土還是會長出草來的!

因為我2home鄰屋就是廢墟,也曾經被關切屋主就請人來清理過,可是後來還是沒管理

只賴附近善心鄰居幫忙義務除草...

2home

eastern 發表於 2020-10-7 07:42
足見您是投資買了地就不管它了,反正就擺著等升值嗎?

看那雜樹已經長這般高,應該也不只一兩年的事吧!

我們平鎮重劃區也大都是透天，租停車位的生意還是很好，原因很簡單，現在一户養兩台車的很多，而且都買好車，捨不得戶外日曬雨淋，有需求的就會月租停車位。

sakey55

og2h 發表於 2020-10-6 19:50
離火車站 近嗎?
或者 附近有沒拖吊? 好停車嗎

大溪沒有火車站......

FlyNews

我也覺得蓋停車場就好了！請人收租管理。一開始要先把地整平鋪水泥+圍籬+電動門+一堆遙控器。

若附近好停車就價格低一點，月租500-800吧！隨便也能cover掉地價稅還有賺。剩沒幾個車位可出租之後再慢慢抬高價格。

市場上需求很難只看表面，若附近有醫院/診所/略大的餐廳，都可能租出來當作客戶的停車場。(診所可能只租三四格，拿健保卡換遙控器)

抑草蓆功能是…沒日光，植物就沒法光合作用，草就長不了！因為還要再挖土，所以才用容易掀起來的草蓆。

若還是不做停車場，也可墊厚重點的，反正又不用掀起來…。紅磚較小塊縫隙太多，所以要大片的水泥磚/水泥板。

當然還有一種是租給別人當快樂農場，一區3-6坪，但要提供水。算年租或半年租。

附近有住家，水、電就很簡單…跟鄰居買就好了。

eastern

貼個字條免費借出用種菜

條件:勿干擾到左鄰右舍,勿使用農藥,勿植長期果樹,水電自備,善盡使用人責任不能搭設施(瓜果棚架除外)及保持整潔乾淨...

       不能挪為它用(除種菜以外功用)

最好白紙黑字寫好期限...

文靜

上週四完成除草除樹的作業了，這二天等公所清潔隊將清理好的垃圾載走就可整平了，幫忙整地的工程公司老闆說幫我問了別人汰換下來不要的廣告帆布，廣布帆布都有割洞，不怕會積水。等整平後先舖帆布可以撐久一點不長草。
有多位前輩都建議做停車場，我想或許可以試試看，不過我沒有能耐自己經營，所以在停車場業者的網頁上留了合作出租的訊息，就看對方有沒有興趣了。過幾天若沒有回應，再到鐵皮上貼字條。只是有位前輩私訊我說四週有鄰房採光會不太好，可能不容易種植，能種的作物也會受限，所以就不知道能不能借出去了。

Moralsense

文靜 發表於 2020-10-12 10:42
上週四完成除草除樹的作業了，這二天等公所清潔隊將清理好的垃圾載走就可整平了，幫忙整地的工程公司老闆說 ...

個人的經驗，抑草蓆還是會比帆布耐用且可以舖的較為整齊美觀。

抑草蓆有 2 尺，3 尺，4尺，5 尺，6 尺，8 尺...等等規格。選擇越小尺吋的，較易搬運展開，但釘子要用的較多且工也較多；相反的越大尺吋的工較少但比較重且不好搬運及施展。如果你的都是平地，可以考慮用大一點尺吋的抑草蓆來鋪設。

80坪大小，以 4 尺寬 50 公尺長的抑草蓆來鋪，大概 5  捲可以鋪完，加上釘子，材料費大概 5000 元左右可以搞定。鋪設沒甚麼技巧，就是鋪面交接觸一定要重疊個5-10公分以上，不要太省以避免中間有縫隙將來草會由這裡冒出來。

至於釘子可以 google "抑草蓆固定釘"，塑膠釘比鐵釘適合，大概長這樣。建議買長一點的 15-20 公分，釘完後會比較牢靠。

eastern

文靜 發表於 2020-10-12 10:42
上週四完成除草除樹的作業了，這二天等公所清潔隊將清理好的垃圾載走就可整平了，幫忙整地的工程公司老闆說 ...

其實無論是無償出借或自行清理後維護管理

都需要地主定期去巡視一下,不然像之前鐵板籬笆一圍,就放任不管的話

就會被鄰居看不順眼給舉發了!

若無償出借所托非人,導致影響到鄰人...也算是自找麻煩了!...