徵收不成 苗政府乾脆剷平農地

Ericg89127

價值認定恐怕有難度
印象中是公告地價加四成，外加地上物補償
曾有人因運作徵收被判刑，所以徵收是好是壞端看比較利益
仙草那地如果要來徵收，我們準備仙草雞犒賞都來不及，哪會出來喊冤?

荒山過客

10# 阿宥


我會怎麼辦？重點是對徵收的價格滿意不滿意？
這很主觀，一般做法就是公告現值加四成
這價格，我很滿意了，也很期待
我苗栗縣台東縣及台北縣都有些地，快用公告現值加四成來徵收我的地

有些人，就是貪，一直想要更多，所以不滿意

另外，之前就封路，當天出動兩百多名警力，也不能說是偷偷摸摸
政府執行，也有技巧
阿扁當台北巿長時，拆十四，十五號公園違建戶，也是晚上出動的
每次大遊行驅散逾時違法群眾，也都挑影響最小的時候進行

我要講的是，就算要主張自己的權益，也要公允一點
用扭曲事實的方式，就很難得到我的同情
還沒稻穗的稻子，也要說成即將收割，太扯了。

befree

有些人 ...
荒山過客 發表於 2010-6-17 19:31

荒山兄敢於就事論事,
個人十分敬佩!
我也認同你的看法.!

cremaker

我想重點不在公告價+4成，而在於市價吧..

全國最貴的地王一坪多少？是指市價哦？公定價又是多少？如果這塊地是 13 樓 befree 大大的•你作何感想.. 我想你也不服吧..

又你買一塊地是以公告價或是市價買的呢？

請教一下，有沒研究過這個市價多少呢？

如果是你賴以為生的土地或屋子被徵收了呢？我想 13 樓的大大會不會敬佩及認同呢？

對你來說可能很公平，但對某些人，這可是一輩子的心血.. 不要以為每個人都是貪心的.. 用這種眼光看，有失公平..

荒山過客

若是用巿價徵收當地農田，我看衝突就更大了
當地是農田，不是台北巿那些地王

我說他們貪心，是看自救會的三大訴求才說的

大家都想高尚，但人性中有很賤的部分
鯉魚潭水庫徵收時，多少農民猛植大梨苗，密度超高
因為算補償時，是論株算
結果被徵收戶，個個發了

或許有那麼一個兩個有很特別的原因，但要我相信自救會個個都沒貪心
對不起，我做不到，而且經過今天看過相關資料後，我已不是中立立場
我就是認為他們很貪

阿俊

價值認定恐怕有難度
印象中是公告地價加四成，外加地上物補償
曾有人因運作徵收被判刑，所以徵收是好是壞端看比較利益
仙草那地如果要來徵收，我們準備仙草雞犒賞都來不及，哪會出來喊冤?
Ericg89127 發表於 2010-6-17 18:53

是平均公告現值+4~5成..
也就是說按徵收範圍內土地的公告現值大小去平均後+成後發放

max999

若是用巿價徵收當地農田，我看衝突就更大了
當地是農田，不是台北巿那些地王

我說他們貪心，是看自救會的三大訴求才說的

大家都想高尚，但人性中有很賤的部分
鯉魚潭水庫徵收時，多少農民猛植大梨苗，密度超 ...
荒山過客 發表於 2010-6-17 20:17

荒山過客兄.其實不用對他們那麼苛求拉~~~
只要是人都會有貪念的.對金錢都是有欲望的.
而且我相信.除了利益之外.還有對土地無法割捨的情感~~~

clhung

未完成徵收表示那還是私人財產，應該屬於毀損吧！

這種侵門踏戶的做法跟流氓沒兩樣。應該把該縣長比照一清提報流氓管訓。

有一個故事是這樣的：

老陳的兒子快要娶親了，老陳想買塊地幫兒子蓋新房好娶媳婦，聽說隔壁村的地較便宜，於是老陳騎了腳踏車到隔壁村看看；一進村就看上了老王的一塊種滿稻田的農地，老陳打聽了老王的背景住處，隔天便提了一籃水果到老王家說要買地，沒想到老王一口回絕了，老陳氣呼呼的說：我有的是錢，公告地價加四成，你打著燈籠找也找不到。老王回說你兒子娶媳婦干我屁事，我為什麼要賣地給你？

因此老陳到處說老王很貪心，公告地價加四成還不滿意，不過旁人不好意思當場戳破他：市價是公告地價的四倍。

以上請問貪的是老王還是老陳？

荒山過客

如果還是私人財產，我也贊成把劉政鴻法辦
甚至都可以在整個徵收程序上去找政府的違法行為，繩之以法？
公權力的執行機構，率先犯法，最為可惡。

但若不是呢？
若政府都有依法辦事呢？
我們的法律規定也會那麼不近情理，讓鄉民領到的徵收價低於巿價
目前己有98%的地主都領了，他們比較笨嗎？

土地徵收條例第三十條規定：「被徵收之土地，應按照徵收當期之公告土地現值，補償其地價。在都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰非公共設施保留地之平均公告土地現值補償其地價。前項徵收補償地價，必要時得加成補償；其加成補償成數，由直轄市或縣（市）主管機關比照一般正常交易價格，提交地價評議委員會於評議當年期公告土地現值時評定之。」

徵收價是會參考巿價的
現在選票掛帥的時代，我想也沒主政者敢以低於巿價徵收。

我看到的是親友在被徵收以後發了，不只鯉魚潭水庫，五股新店快速道路沿線也有
但我還沒看到徵收後窮了的親友
或許有，但我接觸少，沒碰見
而且我相信竹南大埔當地徵收價一定是高於巿價的

荒山過客

土地徵收程序
舉行興辦事業計畫公聽會
↓
事業計畫報目的事業主管機關許可
↓
協議價購或其他方式取得用地（不成）
↓
擬具徵收計畫書
↓
報中央主管機關核准徵收（內政部土地徵收審議委員會）
↓
交直轄市、縣（市）政府公告徵收（應即公告三十天）並通知權利人
↓
發放徵收補償費（公告期滿後十五日內發放）
↓ ↓
依興辦事業計畫開始使用 辦理土地產權移轉登記