新竹橫山大山背3home出售或出租

larchi

23# 小綠

"過戶再付款"太外行啦!那賣方權益如何保障!{我來跟朋友說先設定,給我使用,五年後再過戶,到時後再耍賴. }其實這些手續只要找代書就知道了,買賣雙方都有保障不用擔這個心

olddo

24# larchi


有道理

小綠

先設定,5年後才交屋?那買方會接受?先付款5年後房子才是你的....好奇怪耶

雅度迺

做抵押權設定+預告登記>交屋(取得使用權) 標的如符合需求?克服交易風險的方法總是會有滴! 你的千元台幣如果掉在地上?可能會出現以下幾種狀況:
1.自覺趕緊檢起收好
2.別人看到,撿起來還給你
3.別人趁你沒注意,撿起來就落跑....呵呵^^

swc

23# 小綠

"過戶再付款"太外行啦!那賣方權益如何保障!{我來跟朋友說先設定,給我使用,五年後再過戶,到時後再耍賴. }其實這些手續只要找代書就知道了,買賣雙方都有保障不用擔這個心
larchi 發表於 2012-5-28 12:47

先付款設定使用, 五年後再過戶, 雖然是代書常建議之方式, 但對買方仍較不利. 萬一五年內賣方過世(涉及子女繼承後是否會履行)或二胎低價抵押給地下錢莊, 代書敢保證先付款的小老百姓能順利到手.

larchi

13# olddo


烤豬肉.

ripper

28# swc
一、        基本上那是誠信問題。
二、        要看的是如何設定，也就是抵押權順位問題。也可以用本票保證的方式。
三、        總之，辦法是人想出來的。

olddo

30# ripper


找代書處理應可行(代書費不可省)

swc

28# swc
一、        基本上那是誠信問題。
二、        要看的是如何設定，也就是抵押權順位問題。也可以用本票保證的方式。
三、        總之，辦法是人想出來的。
ripper 發表於 2012-6-3 23:15

大多數人並非生來就沒誠信故意想害人, 但是當人遭遇到無法解決的困難時, 原本的好人有時就會在無可奈何不得以狀況下傷害無辜的人. 2home很多前輩買地的錢大多是存了大半輩子, 想退休時過幾年消遙日子, 實在禁不起風險. 建議寧可謹慎一些以防萬一, 找些產權移轉較單純的case下手, 或許會安心些.

小綠

說得對找些產權移轉較單純的case下手, 會安心些.