我是地主，先租給你玩5年，有興趣再買!

andrew_wang

13# sanyikw

380坪＝1.295分地
5年的租金就要25.2萬了,
大大說農牧1分地假設26萬，這是大概區域的行情嗎? 這個價格與地主的認知不知道差多少?
若五年後要買下，支付購地與五年租金的價差，價差不到 10 萬,  這可能嗎?
五年後的一分地還會是 26 萬嗎? 現在即便是想租想買, 但是最後看起來要買地的變數還蠻多的呀~~
以上純粹個人的疑惑, 若有冒犯請見諒~~

hsu986229

[quote] 13# sanyikw

380坪＝1.295分地
5年的租金就要25.2萬了,
大大說農牧1分地假設26萬，這是大概區域的行情嗎? 這個價格與地主的認知不知道差多少?
若五年後要買下，支付購地與五年租金的價差，價差不到 10 萬,   ...
andrew_wang 發表於 2012-11-19 22:36 [/quote

嗯!!我認同您這是比較務實的算法囉!

jovi0001

每單位(380坪)租金NT$4200/月, 一年租金高達 NT$50400, 租金有沒有寫錯ㄚ
andrew_wang 發表於 2012-10-30 13:10

如果是市民休閒農場 我家附近的十坪一個月700
一年十坪就要8400

380/10 x 700 x 12 = 319,200
開市民農場比較好賺  
不過這種農場要靠近市區

樂活族

樂活族也是地主...我們的土地條件好像差了一點
石門水庫前..有水有電..車可達..有車位
只要您有機自然
您可以玩大一點(幾百坪都可以)  
租金 目前只能收到1000元 繳1次就好..您可以玩 ..N年
押金 若再收 我看客戶會跑光光
...
可否教一下...怎樣才能達到您的目標
...

里美

24# 樂活族

比較起來
你的土地出租收益真的“太差了“