房價崩盤只是時間問題

小佳

台灣　　很特別
台灣的房產不能只從　供需面、少子化、通膨、經濟發展
這幾個面向來看
而要看整體華人。。。直白說，對岸有錢人很樂意用錢把台灣統一了。

1234aska

14# tomeplz
大家都說得很好
如果房市依市場需求正常發展
昰漲昰跌大家都可接受
唯有仲介人為的哄抬炒作才是動亂的根源
dccbb 發表於 2013-5-10 10:55

不說房市說農地~~~
之前看了一塊地一分開價188萬,另一家仲介卻開320萬

min

房市...沒個準啦!
在台灣...人口數沒增加.說不定會減少.
多數人的收入也沒成長.
新一代因22K政策...薪水都3萬不到!
台灣的發展還真讓人提心吊膽!

wurinrin

台灣　　很特別
台灣的房產不能只從　供需面、少子化、通膨、經濟發展
這幾個面向來看
而要看整體華人。。。直白說，對岸有錢人很樂意用錢把台灣統一了。
小佳 發表於 2013-5-10 13:13

中國人看台灣，就像以前台灣人看美國一樣，
民主自由法治有人權，又有人情味，好住得很呢。
住飯店白花錢 ，又不是自己的，不如貸款買一間，便宜又體面。

聽說有人買房，順便連車子都買了....

nenghsin

台北房價應該只會往上漲，另外就是窮人會漸漸被驅離台北市，當然白天還是在台北貢獻心力服務有錢人。
看看現在的新成屋跟都更案子，沒一點銀兩那買得起！

cn3298

上個月請教了銀行房貸專員,
台北市+新北市都會區(尤其是捷運線附近),這幾年實際成交價(購屋貸款)漲漲漲.
政府打房和實價登錄奢侈稅之後成交量較少,但還是漲漲漲.

荒山過客

覺得房地產不能完全以供需來考量
只要撐得下去，很少人會以低以成本求售的
你兩千萬元買來的房子，沒兩千萬元以上，你是不會想賣的
若持有者中有很大比例是借錢來買的投資客，只想賣掉獲利的
或許在利率上升，不堪利息壓力時，會降價求售
但若賣一間的獲利，就足以讓他應付剩下未賣出的利息壓力，他也不會賣
現在有幾棟房子的人也很多，閒閒在那養蚊子，他也沒差
他有的是錢，持有空屋的成本，對他來說，不算什麼
可能之前他買賣一棟的獲利，都夠他生活一輩子，剩下的，沒暴利，他也不想賣

房地產易漲難跌，有其心理原因在，和一般商品，甚至股票都不一樣

蔡先生

5# Peter 以現今的台灣而言 房地產等於選票 銀行 就業率 經濟 政府 只要有個風吹草動 變化大一點 台灣就ㄛ彌陀佛囉

Ericg89127

好像有個牧師的名言
賊何時要來你是不會知道的
感謝眾多善心人士提醒房價可能崩盤，不知他們是否也對底特利的人說了?
1998年換屋，後來隔壁成交價是4折價，應該算是崩盤吧；當時可能是善心人士沒開示或是老師有講都沒在聽
現在股市又要過8500天險，不算崩盤吧
當時買的寶X證券是70幾元，看他經常得獎，後來與元X合併，現在金融題材也算夯，有20幾元吧

保值  應該是地產的重要魅力之一
至於置產養紋是否該被罪惡化，我覺得不應該

有人買一堆包包，一次也只是提一個，有些可能長期都沒用到，好像沒被罪惡化；究因是沒礙到別人=>但嚴格講是有的，如果有包的人再買要課100倍的稅，這樣小民就可以像買蔥一樣，喜歡也買一個

買個門牌，若能心生喜悅，有何不可

日前聽說有人看到某地，屈指一算，和自己的八字是絕配，不買會對不起列祖列宗，因為光宗耀祖庇蔭子孫的事，責無旁貸，就用市價兩倍價格成交。 給他拍拍手，實在難以苛責說你若不要買，它就不會漲，別人的感受也會好一點

nenghsin

台北縣改新北市，別的地方我不知道，鶯歌區一般大樓的公寓，本來300不到，現在都喊到600了，這也是一種漲價的怪現象。