召募１００位，一人７０萬 買一甲地

破繭

有人要去勘地嗎?我也有點心動吔....

jack

人多好辦事
我也加入

Ericg89127

今天去渴望區，轉進仙草，本想再前進觀音洞，但因下雨而作罷
下週若仙草尚無回音，就準備去看看觀音洞了

大海

沒下文了...
好期待

2home

建議地主分割出來賣,再依土地的好壞再定價,說不定還可賣到1億以上,否則107 甲100個人吃下來,大家都出70萬,100個人都要搶平坦地,那陡坡誰要呢?

kevin

post by ""2home""
建議地主分割出來賣,再依土地的好壞再定價,說不定還可賣到1億以上,否則107 甲100個人吃下來,大家都出70萬,100個人都要搶平坦地,那陡坡誰要呢?

陡坡就只好留給猜輸拳的人囉

義西

post by ""kevin""
要查看是否為水源保護區?

復興鄉全鄉均為水源保護區

http://welfare.wra.gov.tw/publicize/protect/protect-10.asp

別傷心哪，水庫一公里內才有嚴格限建，而且保護區內有回饋金，貼補水電費，醫藥費等沒甚麼誠意的小小回饋 8)

即使如此，有人要推本案，偶還是要參一咖，東眼山讚啊

Ericg89127

我有想到避開蓋屋之迷思
挖山洞DIY
不怕空照
近來天氣變了
地瓜葉變難吃，有些作物種不活
該區有水源，賣水之路或許遙遠
避難之所 希望不要成真

鹽水鯛

土地買賣後無法立即分割，以獲得獨立產權叫做公同共有．鹽水鯛二十八年前就如此這般地持有台北青潭一塊1/112的土地，結果至今就算原價對折賣也無人要．

這種組合，諸事順利當然沒話說，但只要一遇挫折，就玩完了．

雜項執照有了，工程費繳了，工程進度也過半了，然後建商跑路．不得已成立自救會，但只過小半願意再投錢參加．不過工程總算復工了，而且有模有樣了．但幾天大雨後，包商認賠不幹了．改組自救會再要錢，支持者自然了了無幾．從此死地之名遠近皆知矣！

因為好壞份既屬公同共有，不到百分之百圓滿完工就無法合理分割，個人等於無法買賣也不能自行使用．又因為年深日久，繼承人無限膨脹，人多意見多，任何建商看了也怯步，從此再無整合之日了．．．．．而鹽水鯛只好自己奮鬥到獅潭．當然，當年的八十萬只好當做買到地雷股不去想了．

要嗎！自己吃點苦奮鬥，否則只能三五真正知己者合買開發．如果是建商出面，最好眼見為真，能看到既成農舍最好．如地主自行開發販賣，也以完成分割和界址清楚為佳．

總之，太複雜的籌資合建，走向往往不是你所能掌握的．要開發後才能分割的土地最好不要．否則下埸有可能如同鹽水鯛．

2home

非常認同 鹽水鯛 的看法,山坡地分割是一門很大的學問,好地壞地皆集中在一起,大家出資相同,要分的公平,一定要先大家出資整地,等大家條件相同時,在抽籤決定,才無怨言,但這有一個很大的問題,能夠整出多少有效面積,及整地費用超過土地購買金額很多有人不願出資,甚至申請無法通過,最後可能無解.

post by ""鹽水鯛""
土地買賣後無法立即分割，以獲得獨立產權叫做公同共有．鹽水鯛二十八年前就如此這般地持有台北青潭一塊1/112的土地，結果至今就算原價對折賣也無人要．

這種組合，諸事順利當然沒話說，但只要一遇挫折，就玩完了．

雜項執照有了，工程費繳了，工程進度也過半了，然後建商跑路．不得已成立自救會，但只過小半願意再投錢參加．不過工程總算復工了，而且有模有樣了．但幾天大雨後，包商認賠不幹了．改組自救會再要錢，支持者自然了了無幾．從此死地之名遠近皆知矣！

因為好壞份既屬公同共有，不到百分之百圓滿完工就無法合理分割，個人等於無法買賣．又因為年深日久，繼承人無限膨脹，人多意見多，任何建商看了也怯步，從此再無整合之日了．．．．．而鹽水鯛只好自己奮鬥到獅潭．當然，當年的八十萬只好當做買到地雷股不去想它了．

要嗎！自己吃點苦奮鬥，否則只能三五真正知己者合買開發．如果是建商出面，最好眼見為真，能看到既成農舍最好．如地主自行開發販賣，也以完成分割和界址清楚為佳．

總之，太複雜的籌資合建，走向往往不是你所能掌握的．要開發後才能分割的土地最好不要．否則下埸有可能如同鹽水鯛．