請教各位前輩！這塊地好嗎？

Happy和Lucky

謝謝sjju、人間過客大對後學的加分鼓勵！謝謝！
Happy和Lucky 發表於 2013-7-29 10:59

　　請問各位大大：這塊地好嗎？

　　雙面臨路，一般農業區，有很大的灌溉溝渠，有路燈，沒有自來水。

　　只是，土地低於路面約２米，目前雜草叢生。



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阿俊

　　仲介又帶我去看鳳義段，近讚碳工坊，還沒到讚碳工坊：



http://pic.2home.com.tw/2home/images/1307/1b850872f63b1357073e ...
Happy和Lucky 發表於 2013-7-28 18:27

還是基地台..
這也是可以殺價的因素

眼睛看的見的不可怕  眼睛看不見的才可怕
我個人是不太怕

你有空如果有去台北的豪宅試試  手機也是滿格啦

Happy和Lucky

　　之所以會考慮這一塊地，是因為正臨大馬路，雖然要２米的土；而壽豐那塊，雖然只填土１米，但要走１００米長的私設道路（由自己土地割出來），才會臨馬路，很不方便。

fon0310

25# Happy和Lucky
請問低馬路2公尺.是否有會被淹水的問題.因為看到灌溉溝渠跟農地差沒多少.萬一大豪雨來襲1000mm.這也要考慮進去.看看附近有無淹水殘跡.對不起多慮了!

台籍熊

　　請問各位大大：這塊地好嗎？

　　雙面臨路，一般農業區，有很大的灌溉溝渠，有路燈，沒有自來水。

　　只是，土地低於路面約２米，目前雜草叢生。

http://pic.2home.com.tw/2home/images/1307/b74b367 ...
Happy和Lucky 發表於 2013-7-29 16:59

我以之前買地經驗，地低於道路就要注意。
我當初買地的時後，仲介都說可以，且說雨水大連宜蘭都淹，這一定淹，假使一般雨或小颱風不會淹，但確實小雨或一般小颱風，是不會淹，但去年那次颱風連宜蘭都淹水，那塊地更不用說。當初仲介說可填土，當申請資材室時才知道不可填土，填土要罰錢植到恢復原狀，所以你要買這塊地之前請去縣府查一下，萬一不可填土就麻煩。有些時候算一下，大面積填土也要錢，假使把這些費用算進去，也雀R塊好點的地還比較划算，總之考慮清楚，祝你好運。

Happy和Lucky

　　謝謝各位前輩的建言！

　　繼續看地之旅....

Happy和Lucky

28# Happy和Lucky
　　有仲介介紹壽豐農墾段農地，共有三筆，方正，臨６米柏油路，不用填土，每坪開價：6500元


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　　上網查實價登錄，查不到這區的售價。

　　請教各位前輩！這塊地好嗎？有何注意之處？合理入手價多少？謝謝！

catbooth55

28# Happy和Lucky
　　有仲介介紹壽豐農墾段農地，共有三筆，方正，臨６米柏油路，不用填土，每坪開價：6500元
http://pic.2home.com.tw/2home/images/1308/

http://pic.2home.com.tw/2home/images/1308/eecccf ...
Happy和Lucky 發表於 2013-8-2 11:48

這裡開價要6500是要聞豬屎味的,旁邊都是養豬場!法拍2500是參考價!
6500我建議你莊主家或莊主家附近都比這好,生活機能優,未來性大!

Happy和Lucky

請問catbooth55 大：法拍資訊要到那裡看？也考慮買法拍。我到：
http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp
都找不到案件。
煩請賜告，謝謝您！

catbooth55

請問catbooth55 大：法拍資訊要到那裡看？也考慮買法拍。我到：
http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp
都找不到案件。
煩請賜告，謝謝您！
Happy和Lucky 發表於 2013-8-2 15:02

你現在看這塊地的對面轉角地印象中是去年法拍,本來我想去拍,後來去現場看了之後放棄了!
你如果對這塊地有興趣最好到現場看一下,還有繞道後面看一下環境你就知道是不是符合你的需求!