我在桃園觀音有一農舍要賣

胡瀛

有人知道地目「原」是甚麼意思？謝謝。
最近要買的地上，由4筆地組成，其中有一筆地目叫「原」的地，面積僅92平方公尺，地目叫「原」的地，誰知道是什麼意思？
多謝。

Raptor

post by ""胡瀛""
有人知道地目「原」是甚麼意思？謝謝。
最近要買的地上，由4筆地組成，其中有一筆地目叫「原」的地，面積僅92平方公尺，地目叫「原」的地，誰知道是什麼意思？
多謝。

胡兄好久不見,
恭喜你要買地了

根據內政部網頁
地政統計
Land Administration Statistics
http://www.moi.gov.tw/stat/statname/LAND.html

原
Prairie
地目之一種。荒蕪未經利用及已墾復荒之土地均屬之。

james35888

[quote="kevin"][quote="gary-m"]還是很好奇...
地目是??
建??
田??
分區??
.......
這個跟以後利用很有關係呢~!!... :?:  :?:[/quote]
地目:溜, 分區:特定農牧區
(有關溜地如何變更分區?係原開發者取得已無水利用途的證明,我也看過,才敢買,此案產權絕對清楚,也無移轉限制,建照,使用執照都有)
此社區已進駐一半,共有23戶,但非集村,因所有地都分割好,各別起造.
所以當初花了不少開發成本.
利用上,我想是受限於分區管制!! 其實社區裡有很多人加蓋,而且蓋得很誇張,加上此基地,旁邊鄰湖,坦白說,只要你沒得罪鄰居,你要怎麼蓋,都沒有外人看到的.

來這裡的人,都是因為風景還不錯,而且不像一般農舍,都是自己一戶..
這裡是個社區,加上外面道路也由兩線拓為四線,又緊鄰66號快速路,過了西濱那個外環路就是觀音市區,另一邊就是新屋,交通算便利.
第四台本來也沒有,但去年我跟南桃園接洽,過了半年,他們終於來投線,現在社區居民都已有第四台,電話等自然早就有了.也是用自來水,如果你要挖井,也有人挖,也真的挖得到水.
最近下過幾次豪雨,基地排水都沒有問題,我兩側地都已壓實,也沒積水.
如果不需要太大的地,我想這裡是個立即可以享用的桃花源!!
但你得不太害怕飛機聲,夏天時飛得較靠近,但也不是像高鐵每幾分鐘就一班那麼頻繁.冬天就飛得遠遠的,(風向的關係,夏冬起降方向不同),其餘的真的聽不到什麼聲音.
至於價錢,只要是本站網友,我不會賺你們錢,我自己有購買的成本.我拿回我的成本即可.[/quote]

我是有去那邊看過,也有找到這一群房子
有一間加蓋的真的很誇張
完全破壞的景觀協調
但有幾個加蓋的很漂亮 看了很心動
但我還是不清楚Kevin's房子是哪一棟
可否告知嗎??
Thanks!!

kevin

post by ""james35888""
[quote]post by ""kevin""
[quote]post by ""gary-m""
還是很好奇...
地目是??
建??
田??
分區??
.......
這個跟以後利用很有關係呢~!!... :?:  :?:

地目:溜, 分區:特定農牧區
(有關溜地如何變更分區?係原開發者取得已無水利用途的證明,我也看過,才敢買,此案產權絕對清楚,也無移轉限制,建照,使用執照都有)
此社區已進駐一半,共有23戶,但非集村,因所有地都分割好,各別起造.
所以當初花了不少開發成本.
利用上,我想是受限於分區管制!! 其實社區裡有很多人加蓋,而且蓋得很誇張,加上此基地,旁邊鄰湖,坦白說,只要你沒得罪鄰居,你要怎麼蓋,都沒有外人看到的.

來這裡的人,都是因為風景還不錯,而且不像一般農舍,都是自己一戶..
這裡是個社區,加上外面道路也由兩線拓為四線,又緊鄰66號快速路,過了西濱那個外環路就是觀音市區,另一邊就是新屋,交通算便利.
第四台本來也沒有,但去年我跟南桃園接洽,過了半年,他們終於來投線,現在社區居民都已有第四台,電話等自然早就有了.也是用自來水,如果你要挖井,也有人挖,也真的挖得到水.
最近下過幾次豪雨,基地排水都沒有問題,我兩側地都已壓實,也沒積水.
如果不需要太大的地,我想這裡是個立即可以享用的桃花源!!
但你得不太害怕飛機聲,夏天時飛得較靠近,但也不是像高鐵每幾分鐘就一班那麼頻繁.冬天就飛得遠遠的,(風向的關係,夏冬起降方向不同),其餘的真的聽不到什麼聲音.
至於價錢,只要是本站網友,我不會賺你們錢,我自己有購買的成本.我拿回我的成本即可.[/quote]

我是有去那邊看過,也有找到這一群房子
有一間加蓋的真的很誇張
完全破壞的景觀協調
但有幾個加蓋的很漂亮 看了很心動
但我還是不清楚Kevin's房子是哪一棟
可否告知嗎??
Thanks!![/quote]
Hi,James:

     依我的照片看,你應該猜得出呀,你說的那間蓋的很誇張的,就是靠湖邊,而我就是他正對面那間,但中間經過兩筆土地,差距有數十公尺,中間有一棟目前才在蓋,本來那塊地,建商當初一直拱我買,但最後我沒有買,他也順利賣給社區裡另一住戶.我也是最靠湖邊,而且我幾乎沒有捐到道路地.如果你有興趣的話,我們可以再好好談談!!如果可以賣給本站站友,也是很好的緣份!! (我門牌3號)
     (事實上,我還在仔細考慮是否只要出租就好,上週六跑去種種菜,又多了些不捨!!我是說真的!!)  ^_^

james35888

上次去時因為有幾個小朋友在路上玩,所以沒有走到您這棟房子前看
我再跟旁邊的人討論看看

Thanks!

kevin

post by ""james35888""
上次去時因為有幾個小朋友在路上玩,所以沒有走到您這棟房子前看
我再跟旁邊的人討論看看

Thanks!

有空歡迎常來坐坐,我假日若沒事,應該都在那裡!! ^_^

kevin

post by ""kevin""
[quote]post by ""james35888""
上次去時因為有幾個小朋友在路上玩,所以沒有走到您這棟房子前看
我再跟旁邊的人討論看看

Thanks!

有空歡迎常來坐坐,我假日若沒事,應該都在那裡!! ^_^[/quote]

經由建商那裡,尋得一些客戶,星期六(6/10)下午有人要來談價錢了!!希望能成功談成!! ^_^

james35888

Dear Kevin,
有談成嗎?
我們是很喜歡,但價格上的負擔有點重
上上週有再過去一次,不過沒人在家

kevin

post by ""james35888""
Dear Kevin,
有談成嗎?
我們是很喜歡,但價格上的負擔有點重
上上週有再過去一次,不過沒人在家

已有2組出價!! 看您是否真的喜歡可以出價看看!!
我想賣給的適合的人,還在考慮中~~

james35888

Hi,
這個禮拜天下午可以過去看看嗎?
我還是沒有走進去過,親自在看一次應該比較好.
我下午有寄mail給您,gmail的

Thanks,