今年地價稅漲好多可以申訴嗎?

sjju

chen168 發表於 2016-10-26 07:03
嘿嘿！

我們家老人家不識字，當時竟然沒利用這個政策取得取得土地，

後來那塊地的地主約20多年前一億多給建商蓋大樓，當年如果買下20多年前也發了

大德！如果當年有買下來，現在才賣的話，會不會發更多呢？

4w

笨羊 發表於 2016-10-24 20:14
租稅的性質是「強制性」的，其課徵是「租稅法定主義」的。
只要有「法規」可依，官府課稅是「天經地義」的 ...

我也在認真找摩西，帶領我出走，

4w

這叫: (養'`套`殺)自古政府慣用伎倆，

4w

chen168 發表於 2016-10-25 17:59
我應該算現代貧農, 以前老一輩打拼下來的農地,

經過2次都市計劃全變成建地了, 開幾條路還被收了上百萬 ...

人活的愉快要懂得割捨，不然落入政府的養套殺，變成富有窮人，趁房地產未正式泡沫化，先賣一些過幾年好生活比較好吧！

sjju

4w 發表於 2016-10-26 15:17
我也在認真找摩西，帶領我出走，

小老弟！您要自己當摩西，帶領家人走出幽谷！

chen168

sjju 發表於 2016-10-26 08:14
大德！父母輩及更上之長輩們的勤儉持家、開源節流之道，您有學下來嗎？

勤儉持家說不上啦, 只是守住老人家的期望!

開源節流當然要了, 不然中華民國萬萬稅, 怎麼繳的起.

近年中了2home的毒, 一頭栽下去買了農地作起田園夢!

sjju

chen168 發表於 2016-10-26 18:42
勤儉持家說不上啦, 只是守住老人家的期望!

開源節流當然要了, 不然中華民國萬萬稅, 怎麼繳的起.

近年中了2home的毒, 一頭栽下去買了農地作起田園夢!

只要買了而守住不賣，就有承襲貴家族之家訓了！


我，2006.12 簽約買山坡地；2010.07.21 才上「本論壇」，所以，我未中 2Home 之毒！

4w

sjju 發表於 2016-10-26 18:09
小老弟！您要自己當摩西，帶領家人走出幽谷！

     年輕時曾想去中美洲墾荒，心想土地便宜，幾個朋友互助， 我會蓋屋這樣基本上大家有田有屋，往後基本上日子無憂無慮，後來跑了一趟貝里斯，住了一陣子， 發現再怎省也開辦費也是一筆巨款，除非有金主幫忙， 光靠意志辦不到

sjju

4w 發表於 2016-10-26 19:44
年輕時曾想去中美洲墾荒，心想土地便宜，幾個朋友互助， 我會蓋屋這樣基本上大家有田有屋，往後基本 ...

小老弟！過去已逝不可追！

您應當現前當下的摩西，帶領家人走上安康幸褔的路上！

FlyNews

chen168 發表於 2016-10-25 17:59
經過2次都市計劃全變成建地了, 開幾條路還被收了上百萬的受益費,
然後每年繳地價稅都不夠, 但是老一輩還是務農到十年前,
還需我爸作工賺來繳! ...

其實,把建地賣掉就好了! 然後再買其他農地,農地就不用繳地價稅..
或地主出地,營建公司出錢蓋房子,看地主能分多少房子?
或甘脆開個建設公司自己賣房子就好了!

建地空在那裡沒利用,講好聽叫做守住家業,講難聽叫做養地。

因為空的建地並不是自用住宅,不符合住者有其屋的2/1000自用住宅稅率
一般建地每年被課地價1/100的稅,累積10年就課了地價1/10的稅
建地放10年沒貴個10%以上賣掉,就相當於賠錢!

老有人在講什麼炒地皮,但稅就是養地的主要成本,也會反應在地價。
在地主口袋還有錢的時候,賣地至少要原始地價+繳給政府的稅 才算沒賠,
要在經濟不景氣/地主口袋沒錢...才會賠錢賣。