仙草日記

仙丸子

post by ""假魚""
五月16日，我們及義西從板橋開車前往台東長濱牛哥住處，途中在花蓮義西的姐家將小朋友放在花蓮，就往小丸子家去，然後一車5人繼續出發！到達長濱7-11由2HOME的clhung接我們到牛哥家，剛進去的感覺一切都好新鮮，一條電話線把不熟識的人，聚在一起好像相見恨晚，大家如同一家人無話不說；來到牛哥家之前當然準備許多功課，怎可入寶山空手而回呢！我當然坐在牛哥旁邊，才能與牛哥暢談！〈大家坐定一起提問〉
問牛哥：仙草坡度陡峭，約45度，開發難度高。
牛哥說：任何地型都可適度整地，平地沒景觀方便種植，高山地型雖陡峭但視野好，機器進去操作，出來可以創造很高利用價值。
問牛哥：山裡頭大樹非常多如何保存，不要傷到它們又可進入整地，小樹是否先砍除？
牛哥說：機器行走時，仙草需有人指定樹木保存與否，盡量避免走大樹的路線，機器走到那！挖到那！不用先砍，因為規劃趕不上變化，而且地型千變萬化！
問牛哥：是否先探勘開路路線？
牛哥說：先有開路動線就好，及預定構想，等權狀拿到手再到現場跑一趟！
問牛哥：我們在第三拍應買出手會不會太早了，是否等到第四拍再去標回來？
牛哥說：關西大環境不錯，仙草位子很好交通便利，價格已經很漂亮，不用為了一點錢傷腦筋！
問牛哥：仙草有幾個袋地〈手指地圖位子〉是否不用為他們提供道路用地？
牛哥說：不用如此，我們可以為他們預留道路，將來他們需要時，再來談判道路使用權利！
問牛哥：仙草邊界及內鄰袋地太長如何清除雜木及草地讓策量人員順利作業？
牛哥說：人工除草速度太無效率，應以機器為之，但需申請水土保持，超過兩甲需有技師簽證花費10萬，且機器可以直接開路只用來清邊界浪費錢，故應先分割為四塊，申請水保後怪手進行整地，路開進去了地貌才能呈現，整地完畢後，再申請合併一塊鑑界，配合邊界與通路劃分26份(或25份，另一份留做道路地號共有之)
如果先鑑界，目前樹林茂密根本無法清理，就算GPS定位也有相當誤差，原有邊界線乘以誤差值，光清邊界到地政老爺願意定樁，花費難以想像，所以應該先開出預定道路，後續的工作才能輕鬆進行！
問牛哥：山坡陡峭雜木及草地茂密如何改變土地利用？
牛哥說：不用急著看清全部地貌，除了大環境無法改變外，其他的水電通路整地都是開發來的，也無須整天煩惱地不平，等機器進入再做26份的分割及規劃！
問牛哥：西乃山人少地平開發應該較容易許多吧！
牛哥說：不見的，西乃山的人分散各地，通知聯絡不易，仙草的人較集中，有事好通知短時間就可到達，其它可一一解決。
問牛哥：仙草算是2home寶地，是未來成功案例喔！
牛哥說：不錯！只要大家一條心，不用焦慮陡坡難易開發，反而山高視野好，才是休閒好去處！
大夥談了一個多小時，有仙草5人及牛哥clhung家人、癡愛山林夫婦、hoyea夫婦坐陪，非常感謝大家參與！後來阿暖姐準備豐盛晚餐，讓大家更能享受牛哥阿暖姐熱情！〈若有筆誤，請寄信通知喔！〉
五月17日，牛哥一不注意，我們跑到阿暖姐親戚家，看到陡峭果園整理的非常漂亮，大家真想住下來，不回台北花蓮，更對仙草有信心了！
◎當然有些不方便登錄，沒全部刊載，想知詳情日後再聯絡！

假魚哥
真是利害...佩服佩服啊

sufu

昨日(6/20)收到  台灣新竹地方法院民事執行處通知 (詢問債權人及債務人意見) + 保證金收據(NTD 1,216,000)
是否每個人都會收到.要做什麼動作嗎?

Ericg89127

義西
牛哥提醒之兩件事，不可小視
速收齊尾款及請勿動作
人多狀況就多，宜把收款財務機制建立起來
PS: 下週要出國哩

山林雅境

post by ""Francis""
贊成丙案
跟老伯打好關係
以後做事方便些
很多機具放再那邊也需要有個照應

未來規劃要大家集思廣益
請教些專家
如何使地盡其用
又能保有山林風貌

其實看過地的仙草成員,思慮都很週全.
義西姐給我地號後,有用土法稍微套了圖.(將來會用地政的圖來確實套出地形及邊界)高差及地形都蠻奇峻的.初步看起來山頂陵線附近利用比較容易.其餘地方可能要多利用等高線來製造走道小徑.
既然是奇峻地形,那就發揮奇峻的優點巴.聽義西說有很多大樹.沒錯那也是種寶.以我聽說過的茄苳.雞油等大樹,一棵都有六七十萬的價值.奇山.峻景.大樹.小溪.步道.小木屋.竹屋.樹屋.這樣也是另外一種美.不是嗎?
行政程序完成後,有空就多勘察出環山步道,標示整出小平台.拜訪鄰地主敦親睦鄰釐清邊界 .我想諸位不會放棄享受這種出汗又艱苦的樂趣巴.相信我等"整山"到某一階段,諸位的身體會變得很健康.
初步看了地形.有點懷疑申請水保能否通過.也懷疑用大型機具整山有沒有意義.如果勘察出有可整之地.水保也獲得通過.再來討論是否買怪手.如何?不好意思我不屬於"人定勝天"這型人物.初步看法就是這樣.
我最近可能會忙到八月以後(不是推拖.事後將來我再來敘述這段故事),將來也只有非假日能去"仙草仙境".各位就請包含啦.記得."探索"本身就是一種樂趣.多去幾次各位的裝備很快就會齊了. 加油啦.

義西

:shock:
假魚：您的腦容量是幾MB？還是有自動撥放程式？
丸子當場辛苦寫筆記，都沒有你記得清楚∼

sufu：那是通知債權人債務人表示意見，我們不需要動作，只需像Ericg89127說得，錢先準備好，法院一通知就去繳款，盡快拿到權狀

Ericg89127：尾款金額龐大，除了Henry住院（祝Henry早日康復）或出國或住太遠的人，希望盡可能像上次一樣集中到法院繳納，不然偶身懷鉅款出門會怕怕ㄝ∼出國期間尾款交給陳先生到院繳納，希望回國時已經拿到權狀，可以用力除草囉

謝謝山林大賜教，等您忙完也想找個機會到您的山園學功夫，百聞不如一見，只看文章就很精彩，真想實地走訪

假魚

謝謝丸子、義西誇獎，若有遺漏請您們補上或更改喔！
一個人記得不了太多，今天有空做個記錄，讓仙草家族一同分享！謝謝囉！〈尾巴高翹中〉

仙丸子

post by ""義西""
:shock:
假魚：您的腦容量是幾MB？還是有自動撥放程式？
丸子當場辛苦寫筆記，都沒有你記得清楚∼

:cry: 哭給你看 :cry:

義西

post by ""pq1321pq1321""
:cry: 哭給你看 :cry:

別哭別哭，有512M也粉了不起啊 :  :wink:

尾巴高翹的魚真的會自動撥放ㄝ，連某人說「多如鳳毛麟角」也被記錄下來，但是，偶絕不會承認素偶說的，以免被發現只有32M ops:

仙丸子

post by ""ㄚ祥""
贊成丙案

對了!
土地邊界並非直線. 不是找幾個點就能決定
因此 . 如果要先找出完整邊界 並定位
可能不是一兩天的事
是否先沿等高線從土地中央找出一條路
defo 正在幫忙找好一點的工具及軟體
有新進度再跟各位報告

有消息請通知喔  

假魚

站長 突發奇想,若山坡地太陡,不易整成平地,若直接把兩個水管塞進山坡地,這樣就變成山洞了,冬暖夏涼,衛星也照不到.