不懂投資你就窮忙一輩子-――重要分析――蜘蛛與投資

austin7798

投資理財有很多途徑，農地還是我的最愛!

努力工作存錢買、買、買，一直給它用力買。

由假日農夫、半職農夫，變全職農夫。

別人是買股票買到變股東，我是買農地買到變農夫!

唉~~~~~~~~~~~~~~歹命!

山林雅境

austin7798 發表於 2015-11-25 20:42
投資理財有很多途徑，農地還是我的最愛!

努力工作存錢買、買、買，一直給它用力買。

我覺得自己的農地不能再增加了，ㄜ 再買也沒有多餘體力去經營。還好目前苦茶可以自行選擇投入的時間及精神。
投入農地可以採用銀行評估價值的方式。收益投入時間精神都可以納入考量。
基本上個體與公司經營考量差不多，現金保留多少，不動產多少，現金流如何產出，長短期的收支如何

austin7798

山林雅境 發表於 2015-12-25 10:28
我覺得自己的農地不能再增加了，ㄜ 再買也沒有多餘體力去經營。還好目前苦茶可以自行選擇投入的時間及精 ...

大大的農地買很大喔，絕大數人是沒有大到說，沒有多餘體力去經營。
就算有也賣掉了，抱著大筆現金去享清福，喝下午荼聊是非。

大大的格、知、定、靜、安、慮如此之高，真不簡單還蹲得下來，捲起袖子拿起鋤頭，平平凡凡的當農夫。
天下之大果真無奇不有，就當小弟是少見多怪了。

山林雅境

矽品嚐試引資紫光後，日月光再次以合意全額收購及近25％市場收購矽品出招
站在收購價55及昨收52.3來評估此項投資可行性的屬性
在利空機率上，以日月光的投入財務說明上，及過往信用的感覺，或是政府准駁考量上。目前似乎還沒找到此案重大利空的可能。如果有歡迎大家集思廣義提出
在日月光提出再次收購後，在明年二月中的收購前，個人將之歸屬於投資債券收益的型態。目標價55，現價52.3，時間近三個月，扣除交易收續費等等之外，日月光變卦不收購機率應該不高。
再以上次日月光收購25％，映像中超額應賣好像是37％吧？也就是遊資還有17％，法人等應該會增加一些應買，這樣此次應買案極有可能接近全額25 ％，也就是說55元想賣的與想買的接近。也就是投入矽品而沒有抽中的機率變低。至於矽品林董公司派18％股權是否參加應賣，就不用考慮，否則月底董事會就有可能同意了100的合意收購，這又對投資者更有利的狀。
推算在明年二月中前，矽品股價表現會像固定收益債券接近，就是股價慢慢往54或54.5接近（扣除風險溢價成本等等）。
比較有趣的是＿假如收購只有到達5到17％，也許將來的股價表現就更有趣了。
站在矽品公司派立上看，上回日月光收購25％在最後關頭也捨不得花點錢把股價拉過45元，來大幅拉低收購成數。相信這次矽品林董也沒此打算，以55元來退休未嘗人生依然美麗？

山林雅境

austin7798 發表於 2015-12-25 11:03
大大的農地買很大喔，絕大數人是沒有大到說，沒有多餘體力去經營。
就算有也賣掉了，抱著大筆現金去享清 ...

其實目前做的是＿承先啟後。替後代留點選擇的機會。畢竟他們的生活壓力比我們多太多了。至於個人在農地上的活動只能算是一個生活的習慣，以及有個目標持續做吧。

山林雅境

austin7798 發表於 2015-12-25 11:03
大大的農地買很大喔，絕大數人是沒有大到說，沒有多餘體力去經營。
就算有也賣掉了，抱著大筆現金去享清 ...

大大這篇裡頭是有些議題值得再次探討，
首先猜測大大買的應該是平的農地，而我買的是苗栗山坡地，價值應該差異大
山上上下山來回的腿力跟平地差異大。再來農業收益還遠在天邊，如果不是只使用自己的體力及時間去換，用聘工花錢去換進度，農地極有可能變成銷金窟。 所以就變成老人工啦。
其實大大是不了解我了， 我這近六十的歲月除了牙牙學語期，以及在台北就業的近十年。其餘時間都與農事一直有所牽扯。國高中就開始扛榖包上三樓曬。種過大面積的西瓜及鳳梨釋迦，以及目前的的苦茶種植。
至於證券等等的投資，還是比務農學習的晚一點。（高中以後）
人生是有諸多值得學習之處，懂得改變自己既定思維去接受新的觀點，也是有其可取之處。

austin7798

大大，不是的!收進來的山坡地，我可是一筆都沒賣出，反倒是出光了所有房屋和素建地。
手上全是山坡地，只留下市區一棟五樓透天自住，打算留給海水淹掉，以後要釣魚也方便多了。

唉~~~我老婆肯定是離不開她的生活圈了，都說了好幾次，一樣被駁回。
還好，這次沒被海岸管理法劃到，不然就流血了，不過下次可就難說了。

全台就南投、苗栗兩縣的山坡地，敢跟它賭大一點，大概30 :50的可能性，其他縣市加起來不到20%。
大大，您看得懂我在賭什麼嗎?給您提示一個字"首X"。

跟大大的證券投資一樣吧?只不過這種賭，輸了還是贏錢，比較適合我這種愛贏的!
這次全押了，跟 大大同一縣，不能說得太清楚了，因為這種飯要慢慢吃啦。

山林雅境

austin7798 發表於 2015-12-25 20:31
大大，不是的!收進來的山坡地，我可是一筆都沒賣出，反倒是出光了所有房屋和素建地。
手上全是山坡地，只留 ...

這個首X很難猜耶？！＿首都＿
難得今天第一次聽到大大的規劃，不過苗栗南投還是距離不近哦，我兩筆地分隔一個山而已，就只能偏心拿一邊當重點了。 難不成大大打算跟老婆各管一個縣的農地
苗栗南投的種植氣候還不錯，也許改天就可以多點了解大大的規劃了。
未來十年可是我的投資及農地的黃金時期哦。絕不做賭注的事！要做有把握的事！加油！

Ericg89127

我來亂猜一下
X婦要當山大王
搞大洋冷

austin7798

農地上的農業投資是很花錢的，有的搞下去，比買地的錢還多。
何況木本植物的農業收益，要地植 10 年以上，產量才會慢慢上來，說遠在天邊是實在話。
大大的財力雄厚啦! 就算加上自己的"老灰阿鋼"，還是一個銷金窟! 這挑戰還真不小!

未來十年是大大 的投資及農地的黃金時期，這一點是肯定的!
但是大大 的農地黃金時期，不會只有未來十年，粗估至少超過 300年，還往上用噴的。
海岸管理法、國土計劃法三讀過了，接下來威力彩也要開獎囉，應該又被大大 給中了!