關於房價

cn3298

唉~~~~還是不要想太多,
腦袋把它用在"找地"比較實際.

謝哲哲

要讓大台北的房價跌下來只有一途：遷都。
中央政府、各部會都在台北，至少有50萬軍公教集中大台北，當然人人往台北工作，於是便在台北買房。
依國士規劃：中部是最適宜的地方，若遷都大台中(南、北適中)，
中央部會公務員便會賣掉台北的房屋(至少好幾十萬戶)，房價自然跌下來。
這是市場法則(供需問題)。
若依現行體制的政、經發展，就業、工作…等機會都在台北，台北房價是不會跌的
會跌也是小跌~~最多10~20%，但上漲就是好幾倍，想想30年前國宅一坪不到10萬，
現在已是30年屋，賣到40萬~50萬。
所以總結一句話：短線1~3年房價會跌，但長線，還是會漲~~除非遷都，跌下來，都是買點，最好跌20%，進場買進

cn3298

"遷都"不過是這裡炒完轉而炒另一個地方的議題罷了!!!!!!

阿俊

33# cn3298


應該辦分都   
總統府和行政院留在台北  其餘的打散到各縣巿去 這樣他們才會知
交通不便的危險:例蘇花--->那交通部放到那裡去吧
城鄉差距
農產品產地和都會區的價差..--->當然農委會要去雲嘉南

內湖阿忠

33# cn3298


應該辦分都   
總統府和行政院留在台北  其餘的打散到各縣巿去 這樣他們才會知
交通不便的危險:例蘇花--->那交通部放到那裡去吧
城鄉差距
農產品產地和都會區的價差..--->當然農委會要去 ...
阿俊 發表於 2011-12-19 20:12

總統府和行政院留在台北  其餘的打散到各縣巿去 這樣他們才會知
交通不便的危險:例蘇花--->那交通部放到那裡去吧
贊成贊成實在是高見

內湖阿忠

要讓大台北的房價跌下來只有一途：遷都。
中央政府、各部會都在台北，至少有50萬軍公教集中大台北，當然人人往台北工作，於是便在台北買房。
依國士規劃：中部是最適宜的地方，若遷都大台中(南、北適中)，
中央部 ...
謝哲哲 發表於 2011-12-19 18:39

有道理 我覺得為什麼一定要在台北,應該北中南花東離島外島輪流.

yzlin

台北市民的福利是全國之冠，例如
1.生育補助、托嬰補助的金額等福利都是第一名。
2.市府負擔的健保費可以不必繳，由中央編預算支付。(中央的錢也是全國納稅人繳交)
3.花博期間空地配合綠化植草種花，獎勵建蔽率增加10%。(天母聖道兒童之家標售(每坪400多萬)後，建商立即綠化申請獎勵，賺死。)
4.路平專案、花博、----------
總之，在台北賺錢的機會比較多。外縣市要如何自救？不要去祈求政府補助，建議成立民間農委會、民間魚產會，農漁民反映成本再加上合理利潤，賣到台北的農漁產品就不會是血本無歸。雖說台灣加入WTO各國農漁產品都可自由輸入，但政府還是可以干預的，例如加強檢驗、嚴格把關，仿效日本的做法。

內湖阿忠

台北市民的福利是全國之冠，例如
1.生育補助、托嬰補助的金額等福利都是第一名。
2.市府負擔的健保費可以不必繳，由中央編預算支付。(中央的錢也是全國納稅人繳交)
3.花博期間空地配合綠化植草種花，獎勵建蔽率增 ...
yzlin 發表於 2011-12-19 21:47

贊同
百姓貧富大,地方政府也貧富大

cn3298

台北市如果如大大們說的福利建設那嚜好,隨時都可以把家搬上來把戶頭遷上來喔!!
如同阿扁總統說的至理名言(也是俗語):淡水河又沒加蓋,要跳隨時都可以跳,不用排隊也不用掛號.(大意是如此,文字我忘了)
在台北做工(日薪).遇到停電停水.颱風.天災........沒薪水政府也沒補住勞工阿!房貸房租都要照繳阿....我倒是蠻羨慕農民的.天災.人禍.休耕.產量過盛.......政府多多少少都有補助.
還有老農津貼..繳少少保費,多多福利多多津貼...我的勞保退休金還是自己繳,年資多少退休領多少..還說什麼台灣經濟奇蹟是靠台灣勞工哩!!!!!
農民和勞工都是看天吃飯......
我認為勉強要比較要形容的話,農民較近"資方",勞工還是"勞方",應該不為過.
或許我懂得不多,但回歸現實,台北市任何人有本事有能力有競爭力抗壓性強步伐夠快隨時都可以搬上來住喔.
當農夫種田種菜種水果養雞養鴨養魚養豬...........若覺得不好隨時都可以把田把地把房子賣了來台北買房子找工作喔.....當然我不爽當勞工也可以改當農夫阿,---只是錢的問題,農夫賣地容易,勞工買地難.

在台北打零工和月收入低於3萬又沒年終獎金外加無殼蝸牛的一大堆.但是房價和房租不會因你的收入而有所改變.
大家要知福惜福,不要"在職怨職""沒職輸職".要比要比每個縣市全部,不要在這說一些"似是而非"論調.

各位大大真有本事真有獨特見解真要改變台灣一切,建議您加入政壇,不入虎穴焉得虎子 ,在這講在多都沒用

因為這裡是~~~~~快樂的桃花源

yzlin

37# yzlin
請大家不要誤會我的意思，我很厭惡不公不義的事，但政府的施政卻是如此地厚彼薄此。但台北市民也不必人人高興，原有中下階層的住戶已開始被擠出去，因為有錢的台商回流以及大老們都在台北置產養老，除非你是很努力工作而且省吃儉用才有辦法留下來。
有錢人可以在台北買豪宅，沒錢人想在鄉下蓋農舍卻是困難重重，沒道理。