........文林苑事件／學生觀點：三方小錯造成悲劇

阿俊

這題目應該有很多陷阱與解法
如果價格太低落差大，有可能被反吃掉
如果是行情價，可預先做些準備
地上物種一堆
擺貨櫃要搬遷費
花點錢過戶給一大批人
抵押設定高一些(查過仙草那旁邊的地竟然設定幾千萬) ...
Ericg89127 發表於 2012-3-31 15:43

所以說   法律是給懂的人鑽的...

山林雅境

26# 阿俊
舉例說得好!
真實的我是絕對不敢買這種有違賣方意願的土地的. 為了錢失去了對人的尊重.基本上就失去了為人的價值.

阿俊

新的問題  同樣是樂揚建設   不參與都更的"透天厝"  樂揚還是強迫他參與都更  而且  哼........房子還幫他抽好了  透天厝1~2樓店面(八德路曾國城租的店面)換3間樓上的公寓
今天晚上年代50台訪問屋主  屋主秀出公聽會他表示反對的影片+存證信函表示反對的正本給記者看    一樣     無效啦
因為依照都更法第19條:民眾參與公聽會表達反對意見，也只是提供主管機關「參考」審議而已。
有寄存證信函反對參加都更==>納入參考  但還是繼續納入都更
沒寄存證信函表示反對參加==>視為參加
http://www.udn.com/2012/3/31/NEWS/NATIONAL/NATS3/6998844.shtml


還有  一個法律系老師也提出他的觀點
https://www.facebook.com/notes/%E5%8A%89%E5%AE%8F%E6%81%A9/%E5%AD%B8%E6%89%8B%E8%AA%9E%E8%88%87%E9%82%A3%E7%AF%87%E9%97%9C%E6%96%BC%E7%8E%8B%E5%AE%B6%E9%83%BD%E6%9B%B4%E6%A1%88%E4%BD%A0%E5%8F%8D%E5%B0%8D%E6%9C%89%E6%B2%92%E6%9C%89%E7%94%A8/10150695586449429

Ericg89127

法律人的見解，肯定存在很大的差異
不然系出同門的，有 當律師有當檢察官有當法官的，然後一個案子都要搞N年
更進一步思考
政治高於法律，法律是手段，不是目的，並且只是對怕死的人有效，對背炸彈的人談法律，效果不大
重點是怎樣比較好?
目前觀察是鐵釘升級為鋼釘
把問題全推給建商，好像也不對；該建商看不出有很特別的地方，好歹也是上興櫃的公司；由勤業簽證；有勾結情行嗎? 說不通，看不出，倒是像依法辦理惹得一身腥
政府本意也是好的
看來使用老招或許管用
使用公共資源解決特定問題

把容積率再往上調，反正他家門前塞車，也不干別人的事
這樣三方都變贏家

讓我想起青埔的一個建案 => 城市的遠見

政治人遠見能當飯吃嗎?
現實面是不行，君不見推LED燈光工程遠比推下水道工程，更容易獲得選票的肯定

山林雅境

我是覺得王家還好有這批多事的年輕人學生.
如果社會連這批人都消失時,才真的是人人自危.主導者組織了十個人裡頭有九個人同意,就可以去侵犯一個毫不相干的人.把那個人納入這十個人裡頭就合法了.繁複難懂的條款是給專業使用的,裁判者也不站在保護受侵者的立場,警察執行者也是維護主導者的權益.
憲法好像根本是假的.利益才是力量.
如果侵犯的範例多到連年輕人都失去了熱忱.跟其他社會大眾一樣的冷漠時.過去那過時的美國社會黑暗面的電影,才正準備在我們真實社會上登場.連中華人民共和國都不敢的事情,我們又創造了新的奇蹟了.
屬於王家的東西會還給他們嗎?半年內我們要檢討法條真的很諷刺!應該是一個月後大家都忘了吧?只要再出一個新聞蓋過它就滿足社會看熱鬧的心理了.

nenghsin

34# 阿俊
阿俊大
一些內容借copy一下。

陳青

把容積率再往上調，是最好的方法，讓參與都更者，不必花錢能擁有新房子，的確這樣三方都變贏家。

我的大樓87戶，其中就有人以死威脅，堅持不都更。其實，他們說住的好好的，都更幹嘛？住新房子差多少？還要花錢搬家租房子，有人還會失去店面幾年的租金。其中有一個大戶因為辦都更，恐怕會週轉不靈，因為他一個月店面租金70萬（頂好60萬和另一間店面近10萬），他說你們這些人要害死我嗎？

阿俊

35# Ericg89127


但是  樂揚建設在八德路的都更案  一樣出現問題

這次這個業主就提出"反對"
不僅是
公聽會中表示
還寄出存證信函表示
其結果依然   繼續納入都更範圍內  
離譜的是  建商已幫他抽好分配的房屋了

阿俊

34# 阿俊
阿俊大
一些內容借copy一下。
nenghsin 發表於 2012-4-2 01:10

我也是借來的XD

lswang

台灣著名的法學博士說過: "司法不應背離人民期待" 看來這回拆房子明顯不符合 (大多數) 人民期待, 所以內政部要檢討都更法了