樓主: indu

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smallgiral02

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發表於 2013-12-26 13:26:43 |只看該作者.....

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本帖最後由 smallgiral02 於 2013-12-26 13:29 編輯

希望版大不要介意...我只想要付成交仲介費,我不想愛心捐款

因為多年前高雄市政府法制局某位主管,3位兒子都得了奇怪之病,

需要左倫油治療,需要很多錢,當時我還發動同仁捐款,,,捐了一大堆

社會各界也捐很多錢....沒想到"他"最後帶著錢及家人出國...

當時也曾經有其他不幸家庭請求"他"撥一點協助...."他"沒幫忙...(這是我最介意...)

這事件後,,我一一向很多同事"道歉"

從此以後,,我之錢只願意幫助需要之人,我不再"捐錢"(除非又被逼...)

我正在找農地蓋農舍,,,如果您有認識之人要賣之話請通知我好嗎(成交時願意付給相關人員仲介費)

杉林區最好(不能過小份尾....因為過小份尾後,這邊就進入山區,我怕土石流...)

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indu

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發表於 2013-12-26 14:16:05 |只看該作者.....

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smallgiral02 發表於 2013-12-26 13:26
希望版大不要介意...我只想要付成交仲介費,我不想愛心捐款

因為多年前高雄市政府法制局某位主管,3位兒子 ...

三樓那塊地離大馬路數百公尺，比較令人安心，可以考慮。

元旦後會在露天或奇集集或哪個網站上po出，請自行留意\

後續有新案子也請自行留意追蹤

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smallgiral02

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indu

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發表於 2013-12-28 18:35:30 |只看該作者.....

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最新報導：
一樓的地，房子是私有的，無執照，地為建地，為國有地，地主只是佔用。國有財產局說，只要能證明房子是民國82年7月前建的，擁有者可以申租地。圖四的國有地，為三七五減租地，過戶方法為地主放棄承租，購買者依鄰地資格再承租，依12月25日最新修改國有耕地實施辦法，已刪除山坡地禁租，因此有機會租到。租不到佔用沒問題。林班地目前仍未明，應該位於房子之上的地。
三樓說的產權問題是仲介阿伯說錯的，正確的為地是四人共有，有一人過世，謄本上目前為三人共有，因此沒有產權問題。不過已要求阿伯去找地主做確認，確定死亡者沒有產權或被另三人某人買了，或有其他情況。

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t0301647

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發表於 2013-12-28 23:46:14 |只看該作者.....

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杉林鄉在高雄市

旗山再進去  約  20分鐘  (開車)  也可走越光隧道可接  國道10號 (有不定點測速)

杉林鄉  今天早上還起大霧(2014 /12/28) 很適合散步  散心與養老

如想在那工作工作不易找人口外移嚴重

之前  高雄市  陳市長  有舉辦  瓜瓜節  很多人  在推當地觀光  (有炒起來的話  會增值)

那裏可接  美濃  (觀光  魔法阿嬤冰雨傘 )  六龜(  原生茶葉溫泉金煌芒果)  旗山 (老街臭豆腐香蕉歷史)

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indu

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發表於 2014-1-3 19:33:58 |只看該作者.....

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本帖最後由 indu 於 2014-1-4 18:58 編輯

已公開在奇集集
http://kaohsiung-pingtung.kijiji ... b-26b3-58c9fffd79f0

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林姑娘

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發表於 2014-1-5 00:17:06 |只看該作者.....

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smallgiral02 發表於 2013-12-26 13:26
希望版大不要介意...我只想要付成交仲介費,我不想愛心捐款

因為多年前高雄市政府法制局某位主管,3位兒子 ...

前輩中意的地點我也很認同，因為資歷太嫩，目前努力爬文中，尤其是台灣大的東遊記，應該是必看經典了吧!
爬了好些日子，才到61頁，雖然佩服萬分，但也心驚膽顫，這其中學問之多，還關乎運氣，想想也許找個專業團隊撑腰
也許會有把握些吧! 祝前輩找地順利，也希望您的經驗分享，也可作為新手我夢想的養分，加油!

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朝希望龜步前進

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indu

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發表於 2014-1-11 21:18:06 |只看該作者.....

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今天應某買家請地主來現場說明。
1、林班地是房子地的上部，也種滿荔枝
2、房子狀況很好，買地送傢俱送農具，貴的有兩台冰箱、數張床、搬運車
3、最大的水塔有200噸
4、除了荔枝，也有少數其他果樹，雖說少數也沒統計，應該量也不算少。
5、地主表示剛買那幾年每年收成荔枝五萬斤，每斤三十多元，每年收入百萬以上，還沒算到其他果樹的收入。最近這幾年的收成也差不多，賣價也在二、三十元，最大的差別在於人工的費用，二十年前一天工三百多元，最近的一天工要一千五。
6、193-775此地非房子的建地，而是倉庫的建地，因此房子的地也許有機會改建地或切出一塊建地。

該買家出價過低，不願提高。地主不願低賣，買賣破局。有意願者及早把握。

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changlee

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快意人生

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發表於 2014-1-12 15:26:29 |只看該作者.....

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如果有同好願意合購.我可以參加.
但路途遙遠.我是無法專心管理.

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zero8899

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發表於 2014-1-15 23:43:12 |只看該作者.....

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indu 發表於 2014-1-11 21:18
今天應某買家請地主來現場說明。
1、林班地是房子地的上部，也種滿荔枝
2、房子狀況很好，買地送傢俱送農 ...

地主表示剛買那幾年每年收成荔枝五萬斤，每斤三十多元，每年收入百萬以上，還沒算到其他果樹的收入
。最近這幾年的收成也差不多，賣價也在二、三十元
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黑葉荔枝最近這幾年賣價只有十幾元，每年收入應該不到80萬
加上肥料農藥工資20-30萬
利潤只有賣家說的的一半
遇到老天爺不給飯吃時
還可能倒貼
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我家以前種玉荷包
對荔枝價位很清楚

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