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野村辜朝明:各國央行力抗次級房貸 挹注大筆資金治標不治本
野村辜朝明:各國央行力抗次級房貸 挹注大筆資金治標不治本
2007/08/14 22:36 鉅亨網
【鉅亨網記者賴筱凡╱台北. 8月 14日】 美國次級房貸風暴引發全球股市大地震,日本野村 總合研究所首席經濟學家辜朝明表示,近期各國央行為 了因應次級房貸造成的全球股災,紛紛挹注大筆資金以 減輕災情,成功減少投資人的恐慌,但這只解決了心理 層面的問題,次級房貸的基本面問題卻仍根深柢固;並 預期次級房貸的風暴將會持續發酵到明年。
辜朝明指出,次級房貸主要是依照風險分散的概念 來設計,當美國金融銀行不斷地將債權轉賣到全球世界 各地後,究竟誰是次級房貸的債權人,不得而知,這才 是次級房貸問題核心的所在。
而金融機構為平衡財務槓桿,利用購買次級房貸這 類債券資產的方式,從中獲利;但當次級房貸出問題時 ,財務槓桿失衡,就需要更多的時間來回復平衡。辜朝 明強調,這絕對不是央行在股市挹注大筆資金就可以解 決的,因為獲利缺口並不會就此縮小,除非央行把資金 挹注進銀行體系。
辜朝明更追本溯源地找出次級房貸問題的根本,若 把時間拉回2000年的科技泡沫,當時引發全球股市重挫 ,造成美國經濟開始走下坡,此後 3年美國的企業不斷 的還債, Fed(美國聮邦準備理事會)也不斷地降息,以 抑制泡沫情形擴大,但低利率也造成美國房市開始加溫 。
直到2004年,為了抑制過熱的美國房市,當時 Fed 主席葛林斯潘(Alan Greenspan)決定升息,提升企業借 貸意願,進而促使房市降溫;但事實卻反其道而行,企 業在歷經前 3年償債的經濟低潮期,借貸意願驟減,讓 原本預期降溫的房市,卻又持續過熱了 2年,次級房貸 正是在此時應運而生。
辜朝明表示, Fed升息造成銀行手中熱錢過剩,但 多數企業卻無借貸意願,因此只好將授信門檻降低,將 熱錢借貸給信用評等較差的人民,在房市過熱的情況下 ,多數人便將借貸來的資金投資在房市中,造成美國房 市的泡沫越來越大,直到2006年美國房市開始泡沫化, 這些信用評等低的借貸人也連帶地成為受害者。
房市大好的期待落空,迎接借貸人的是房價嚴重大 跌,甚至到了房貸價值遠超過房屋價值的境界。辜朝明 說,多數借貸人還不起,就把鑰匙扔給銀行,寧願不要 房子,也不還錢;而這個現象更進一步從次級房貸波及 到一般房貸,房價重挫,越來越多的借貸人不願償債, 因而引發這場次級房貸的全球股災。
因此,若要解決次級房貸的問題,辜朝明認為,應 由銀行的財務槓桿面下手,而非在股市挹注資金,增加 自由資金流動性;他認為除非美國房價止跌回升,才能 讓借貸人有還款的意願,但目前看來並不可能! |
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人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益
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