樓主: 4w

玉有何氏，馬有伯樂屋要有你 [複製鏈接]

dmreader

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發表於 2014-1-23 22:59:25 |只看該作者.....

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所以這棟房子是違建？又不符丙建的建蔽率，所以是不可能合法囉？

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sunflower

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發表於 2014-1-24 07:58:09 |只看該作者.....

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如果要合法，是不是房子得全拆重建，並申請建照?

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4w

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發表於 2014-1-24 08:44:34 |只看該作者.....

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dmreader 發表於 2014-1-23 22:59
所以這棟房子是違建？又不符丙建的建蔽率，所以是不可能合法囉？

不好意思! 我沒也深入了解這房子內容，只是想山上房子很多都這樣，只要繳稅政府也很少管你，
250萬只能算是買地了，一坪等於5萬。若要合法那就該拆掉重蓋。

我也很想知道，如˙果拆掉可以保留地基嗎? 做為日後重建時用，

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sjju

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sjju

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發表於 2014-1-24 08:56:50 |只看該作者.....

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陳青發表於 2014-1-23 19:40
90坪250萬，一坪建造費不到三萬（3X90＝270萬）。
建地50.23坪全是送的。

只緣已有：

500 坪嘉南平原農地 + 0Home 一間
約 900 坪新竹峨眉山坡地 + 2Home一間
60 坪龍潭住家 + 1Home一間

不然，馬上加碼搶下！

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溪聲盡是廣長舌　山色無非清淨身

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4w

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發表於 2014-1-26 22:46:26 |只看該作者.....

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sunflower 發表於 2014-1-24 07:58
如果要合法，是不是房子得全拆重建，並申請建照?

  剛剛忽然突發奇想，不知是否過於天馬行空，大家可以討論看看。

  如果要合法，還想省錢，那可不可以將外牆拆除，內部隔間也拆除，地面磁磚也都拆除，[反正未來翻修這些都要拆]

  然後剩下骨架，再切割成四個區間[ 一樓前半段。一樓後半段，二樓前半段，二樓後半段，最後請來大型吊車，將這4個部分吊到旁邊空地上，申請建照通過後，再將鋼骨焊接回去，形成一個馬路公設6坪，花園26坪每個樓層17.6坪，建坪35.2坪的二樓房子，其餘的鋼骨看要當廢鐵賣，還是二次施工時吊過去焊接回去。

  這樣操作不知好嗎?

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