不斷蓋民宿 台東農地價翻6倍

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另一種說法，轉述自酆裕國臉書動態：


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「看到聯合報有關都蘭附近的農地被外地人炒高了， 農民覺得無奈。 真的不以為然。 土地價值的高低實際是一種供需的問題。 至於人為的炒作，到現在為止我認為完全沒有，但是今後是否會有人為炒作或是因為今天這些文章的推波助瀾而引起人為的炒作，那我就不得而知了。

目前在都蘭附近的這些所為堂皇富麗的民宿，其實也真的沒有那麼的豪華啦！他們也只不過是國外的獨棟建築物罷了。那些屋主絕大多數都是辛苦了半輩子，到了退休年齡用他們 畢生儲蓄或是賣掉了北部的 公寓住宅來這兒換個較像樣，且舒適的獨幢農舍養老兼做民宿賺點 零用錢來貼補，實在也是個無可厚非的事情。 至於富商 來這邊炒地皮，算了吧！在台北炒地皮比較快啦！

六年前台東有輛包機去北海道，當時吳俊立跟我說：酆哥你們都蘭的地漲到80萬一分，這樣的天價，我實在買不下去啊…” 縣長，你現在嫌它貴，將來可能會要200萬一分囉 ！ 200萬一分的地價其實在兩年前已經達到了， 當時，我也預測普悠瑪號完成後地價至少還要再漲百分之三十，過真，同樣的一塊地現在己是三百萬一分了 。 我現在還可以再次的預測兩年後土地還會再有一波的波動，信不信由你 ， 漲幅至少在兩成半到3成，原因是南迴鐵路電氣化的完成及南迴公路道路的改善。

今天. 在都蘭附近可以看見海的地一坪市價一萬元你認為那是天價嗎？ 20幾年前看不到海，沒有view，三峽附近的農地己喊價五萬元一坪， 我當時還認為匪夷所思 。 但現在呢！我相信至少10倍當時的價錢了罷!

台東都蘭附近的農民除了種植釋迦，就是荖枽了。 絕大多數的的地都是在休耕，這是什麼意思，你知道嗎? 政府鼓勵你不要在這土地上種植任何東西，讓土地休息，而且一公頃的地，政府補助農民每年約九萬元，換言之，大多數的農地都荒廢著。 現在這些荒廢的農地，變成都蘭附近的地景， 吸引了很多的觀光客， 那又有什麼不好呢！

台東縣不是要發展觀光嗎? 我們要的不是沒有汚染的工業嗎? 荖䈎及釋迦的食用都無益於身體， 有正義感的人是不會鼓勵的。 都蘭附近的水田大多都是種著農民自己食用的。 大塊的農地只有兩家，他們耕作的水田有四，五甲，稻米是有銷售，但是你知道要做一個真正的農民可得投資不少的費用 買農具，買車輛，還要蓋放置稻米的地方 沒有千萬是做不來的。 這還不包含土地本身喲！

P.S. 我是酆哥來都蘭住了整整的十年。我在都蘭住的是鐵皮屋，茅草屋，沒有所謂的富麗堂皇的豪宅，但是，我確實有不少的遊客他們對於這些所為富麗堂皇的民宿有相當的好奇及興趣，常常有人要我帶他們去參觀，所以，讓這些民宅變成地景，招攬觀光客，那又有什麼不好呢?」


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