照像機之北部巡禮

janey

此次參訪行程從早上6點出發至晚上9點到家,洗完澡就躺平睡著了
所以今早趁下雨來向各位報告參訪以上心得
首先還是要不免俗的謝謝"黑面大"夫婦當領航員,一路安排聯絡,否則今天的任務真的"是不可能的任務"(指參訪的戶 ...
照像機 發表於 2011-3-7 08:37

照大辛苦了
謝謝你無私的經驗交流及好粗的蕃茄
感恩完美的領航員黑面大及夫人
還有傻妹窩心的午餐(讓妳破費了)
3/6真是充實的一天
獲益良多

janey

看完各位的農地後,您是最沒問題的
羨煞眾人
照像機 發表於 2011-3-7 09:02

真的嗎
原本以為我的農地缺點多多
經過你的勘察指點讓我寛心不少
現在應該只剩一堆蓋農舍的問題了
再私下請益

照像機

33# 照像機
第三站來到chinfa大的農地,已購地滿三年但因戶籍未遷入該縣市而只能先規劃資材室
其農地也是屬社區開發型,要建資材室的地已整平,水泥道路已鋪設完成,所以申請資材室時也要描繪水泥路在地籍圖補申請容許,在右側處做一簡易客土植生袋擋土牆就應沒問題(可做可不做,看來勘察水保人員的意見為主)

照片中則為要蓋資材室的平台
第四站來到changyi大的農地,屬傳統山上農作型,有規劃性生產型竹林及果樹佔地3甲多,因剛購入有待夫婦倆再好好發揮,索性兩夫婦還年輕力壯,建議買台30以下型挖土機可縮短許多時間,但也是要端看未來規劃,至於要蓋農舍的預定地是沒多大的問題,建材的考量則要以防潮為主
第五六站則來到桃園傻妹'2ndhome
傻妹的簡易水保已申請近半年,退件數次,一直是我的心中痛,所幸傻妹堅毅不拔,經辦人員首懇,再補送等高線圖及降低駁坎高度,且改為砌石,所以此次任務是測繪等高線圖再補件,希望能順利過關,開啟桃園的簡易水保之門(聽說沒辦過)
至於2ndhome大是傻妹隔兩地鄰地問題相似,首重事項應是簡易水保,待整地完成再行規劃農業設施為宜,因為該地,地型陡峭,整出雛型才易於規劃其路徑及農許
待續.........................

copy

滿心歡喜恭迎照大蒞臨指導.

肥龍在田

33# 照像機

搥心肝之餘 不免要阿Q一下

我將來去高鐵站會比JANEY快十分鐘 哈哈哈.....

3/27 方便當小跟班嗎?

我要繼續不屈不饒地累積看地經驗

傻妹

45# 肥龍在田

~~搥心肝之餘 ~~再出發
總有一天  偶也可以找到

changyi

在此感謝昨天相機大跟黑面大一行人不辭勞苦 千里迢迢 蒞臨本地指導  令小弟獲益良多 真是感激不盡  還有相機大帶來美味可口小番茄 唯一美中不足的是太少了 差點因搶食而造成夫妻失和…

changyi

43#[/url] 照像機

挖土機? 真是英雄所見略同!! 小弟在購置農地後 也不時浮現購買小型挖土機念頭 想像自己駕駛怪手馳騁的英姿 這事加上相機大加持 想必有更大機會可以說服太座而水到渠成

janey

[quote][搥心肝之餘 不免要阿Q一下
我將來去高鐵站會比JANEY快十分鐘 哈哈哈.....  
/quote]
對對對
這點強多了是我跟不上的
看了不算少的地
心得是沒有十全十美的地
只有會不會玩的人
每一塊地或多或少都有缺點
只要不影響結構安全亂開發
用心十耐心+時間+coco+.......去經營
都會是人人心目中的桃花源
肥龍大、傻妹加油

照像機

43# 照像機
第七站來到龍潭jeffrey大的農地
他的農地是為平緩下坡型的茶園,日後建農舍沒多大問題
但有建議jeffrey大先申請農電,因為他的電力屬非授權,且再一年就可蓋農舍
申請電力費用是早晚要花的,至於月費每兩個月基本費才80元左右
第八站來到新埔 移民姐 的原始林地,為了方便本人勘察還特地請 rdmigo大去除草,還真不好意思,移民姐的問題在:1.電力 非授權要快快申請,一在欲蓋農舍旁;二在水井取水口各申請一電力桿,否則日後配電力管路至抽水管線材的工料會大過申請電力桿費用,且有壓降之虞 2.農路 原農地有流失之虞,有建議申請機械除草時,把原有農路的排水線清出來,至農舍處申請農路,暫鋪碎石子以利出入,因其樹多茂盛道路濕滑難行
3.農舍規劃宜通風對流且具防潮功用,雖然移民姐很喜歡鳥迷姐的全木造屋,但其防潮發霉不可不甚思,除非砍除所有林木(又太可惜那些樹木)
最後一站為"黑面大"的寶山水庫旁農地
週邊景緻不勝枚舉,也是少戶形的集合式農地,唯一較傷腦筋的是建築成本會高些(擋土牆部份),還有一點農舍高度為10.5米,如果就當天討論的工法,是會稍嫌高度之不足

這是此次參訪的心得,雖是很累(排太多了些,以後以4-5處為宜),但能解眾網友疑慮,心中滿是歡喜,分享各位的美地及美夢,期待下次再聚