打房出招了 ！

阿俊

農地不好 其實都是死在謠言上
我去聽課  全場300多人有200人不懂
我朋友在台中  有代書  仲介跟他說

買農地要"農民"才能買............
買農舍"一生只能買一戶"

我看只有2home的人才懂

2home

阿俊 發表於 2017-8-11 15:08
農地不好 其實都是死在謠言上
我去聽課  全場300多人有200人不懂
我朋友在台中  有代書  仲介跟他說

真的是這樣,上次在清水休息站吃飯,隔桌有一個很會的人,就一直再講農地現在就只能農民身份才能買賣....,其它人跟著點頭,害我差一點把嘴巴裡的雞排吐出來.....

阿俊

2home 發表於 2017-8-11 15:17
真的是這樣,上次在清水休息站吃飯,隔桌有一個很會的人,就一直再講農地現在就只能農民身份才能買賣....,其 ...

上次還看到一個不知是故意還是不懂的仲介說
買我們的物件不須要農民資格哦!!!!

我只能回他
一個字   賤


LINE上的謠言不止  台灣不會好

山林雅境

阿俊 發表於 2017-8-11 15:08
農地不好 其實都是死在謠言上
我去聽課  全場300多人有200人不懂
我朋友在台中  有代書  仲介跟他說

當土地仲介跟當股票營業員的入門一樣簡單。誰都可以進入替換率也很高。不說現在想當初委託一筆土地給仲介時，還要我不斷的更正他的農地觀念。等到他說起農地頭頭是道時，農地的活絡也差不多給那位農委會主委搞得灰土土了。

阿俊

剛一個理財顧問+地政士傳給我的  (紅框我加的)..他說我說的不正確

唉.................
還理什麼財  地什麼士勒..

@理財稅務規劃師*~XX地政士

真好笑

我們2home裡一堆人都強他們几萬倍

我怕他連農地免稅都弄不清楚勒..
還在500人社團內反駁我..

樂活族

阿俊 發表於 2017-8-11 17:48
剛一個理財顧問+地政士傳給我的  (紅框我加的)..他說我說的不正確

唉.................

政府打房打壓農地的方法之一
法令故意不加強宣導
我碰很多朋友都會笑我套牢農地
我只能苦笑

還有空方找到機會亂傳，就想崩盤撿便宜

習慣就好

阿俊

樂活族 發表於 2017-8-11 19:53
政府打房打壓農地的方法之一
法令故意不加強宣導
我碰很多朋友都會笑我套牢農地

今天有人打來跟我說
有人是故意的.

為了國土法作準備...因為有部份農地要釋出作為城鄉計劃區內
不打下來要怎麼買..反正還有5年(2021)  可以慢慢弄

2home

阿俊 發表於 2017-8-11 21:06
今天有人打來跟我說
有人是故意的.

土地的利益蠻大的.......,85年 發生的首長血案...聽說就是和土地糾紛有關....

89年前 限農民可以買賣...有力人士,有不少黑箱紅利可以操作......

89年後農地開放自由人買賣,變成透明化.....大家都可以參與....,,變成很難整合和下手.......

所以有人主張再改為 89年限農民身份才可以買賣,這樣也好,有利有弊,看那個大........看看真的有青農會花錢去買田來耕嗎? 還是被有力人士用土地信託找人頭整碗端去....

不過真改為限農民身份才能買農地,可能會先再漲一波.....,趁修法前想卡位的自由人應該不少.....,因為以後有錢也不一定買得到....

樂活族

操作方向 依然是

賣出西部高價房 轉進花東低價農地(花東農地 不是隨便買哦 是買相對低價的)

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航空城欲振乏力 大園房價3年跌約26%

中央社 on Yahoo
2017年8月17日

（中央社記者韋樞台北17日電）住展雜誌統計桃園、新竹近3年來房價變化，漲幅最大的分別是龜山16.67%和新豐19.4%；跌幅最大的是大園25.95%。大園房價下殺主因是航空城計畫生變導致青埔特區房價直落。

住展雜誌統計，近3年來桃園、新竹房價變化，漲幅最大的區域都在蛋白區。其中，桃園近3年來漲幅最大的是龜山，漲幅達16.67%；新竹漲幅最大的是新豐，漲幅達19.4%，跌幅最大的則是大園，重挫25.95%。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，這波房市修正以來桃竹各區房價各唱各的調，連動程度並不高，且以往蛋黃區房價較硬、增值性高的印象也不復存在，漲幅較大的反而是蛋白區。

何世昌統計2014年第2季和今年第2季相比，近3年來，漲幅最大的前五名依序為新豐、龜山、竹市、平鎮、新屋，漲幅從4%到19%不等；同期跌幅最高的前五名依多是大園、蘆竹和龍潭、八德、中壢，跌幅均逾1成以上。

近3年房價最強勢的新豐，當地民眾習慣購買透天厝，但因土地價格居高不下，透天總價飆高，民眾漸無力負荷透天厝價格；於是建商轉攻低總價市場。約2年前開始迄今，新豐市區與重劃區開始出現大樓、單層公寓這類產品，雖然總價比透天低，但單價卻比透天更貴，因而讓新豐房價大舉飆高。

跌勢最大的大園，2014年第2季每坪28.9萬元，今年第2季只剩21.4萬元，跌幅逼近26%。何世昌分析，大園房價下殺的主因是航空城計畫生變導致青埔特區房價直直落，連帶使客運園區、舊市區遭拖累。

雖然青埔多數範圍位在中壢，但中壢跌幅卻相對低，原因是中壢房市幅員較大，且中壢市區、內壢地區房價相對穩定而稀釋跌幅。

從今年第2季房價來看，統計的17個主要區域中有7個房價較上一季上漲、9個下跌、另一個持平。何世昌說，雖然桃竹各區房價跌多漲少，但下跌的區域已明顯減少，下跌壓力已有變小跡象，代表桃竹似乎已經脫離房價急跌期，慢慢趨於穩定，未來要再大跌機率似已降低。

山林雅境

http://www.appledaily.com.tw/rea ... e/20171008/1218733/
大樓荒廢20年　房價反而漲了50倍