您會有移民國外的想法嗎?

kevin

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/060814/5/223n.html
英民眾搶購海外房地產 拉脫維亞最受歡迎
中央社 更新日期:2006/08/14 20:07

（中央社記者黃貞貞倫敦十四日專電）英國房地產價格持續飆升，想投資房地產的英國民眾轉向海外置產，根據調查，法國與西班牙不再受到置產族的青睞，東歐低廉的房地產才是投資人的最愛，其中以拉脫維亞最受歡迎。由於英國民眾踴躍到海外購屋，造成許多國家的房地產行情大漲，通貨膨脹率飆升。

根據法蘭克騎士房地產仲介公司（Knight Frank）公布的調查報告，英國民眾海外置產最多的前十個國家分別是拉脫維亞（年房地產通貨膨脹率達百分之四十五點三）、保加利亞（百分之二十點五）、丹麥（百分之十五點四）、比利時（百分之十四點九）、南非（百分之十四點三）、愛沙尼亞（百分之十二點九）、瑞典（百分之十二點八）、加拿大（百分之十一點八）、希臘（百分之十一點八）及紐西蘭（百分之十點六）。

報告顯示，中國排名第十八，新加坡排名第十九，香港幾乎乏人問津，跌到第二十八。英國本國市場排名第二十二。

目前至少有二百萬名英國民眾在海外投資房地產，調查指出，人數可能會再增加一倍，許多人計劃海外置產以「安享晚年」。

法蘭克騎士研究主任貝里表示，民眾海外購產的地點隨著度假熱門地點改變也出現變化，不過除了購買度假屋自用，還有很多人是購屋後出租，不論如何，英國房價居高不下，海外置產就投資報酬率而言，是較佳的選擇。

根據英國政府的統計，海外置產的退休族人數愈來愈多，目前約有一百萬退休族定居國外，其中人數最多的是在澳洲，其次是加拿大、法國和義大利。950814

Vicky

沒想到英國人也熱中「退休族定居國外」，
我想應該是因為英國的消費太高了，
可見英國不適合我們台灣人考慮海外移民的國家，
他們自己的人都往外跑了!!  :?

東歐匈牙利物價跟我們台灣差不多，波蘭比我們台灣低，
可惜語言非英語，想想學英文就很累了， ops:
為了移民再學其他語言不是累垮了嗎??  :x

wugenfen

[quote="森林小屋"][quote="wugenfen"]所以說大陸的房子還是不要買,土地不是自己的,一般民間住房大約七十年,工業用地大約五十年,現在又宏觀調控,稅金亂加,買了房子二年內不能轉售,不然要加二十%的交易稅,如果買一間自住還可以,想賺錢有一點難,除非幾個大都市,那些炒翻天的房價你敢買嗎...我自己就在廣西南宁有一間房子.[/quote]

聽朋友說!新成屋漲的很厲害,但二手屋卻成下跌情勢,所以可能變成買高賣低的賠錢情況!!![/quote]
-------------------------------------------------------------------------------
所以我說不要到大陸買房子就是這樣子,土地不是你的所以二三十年後,你要賣給誰,買的人也只能再住三四十年,土地就要還給政府,房子就不值錢,你看台灣買賣二手屋就知道了,有時仲介人員會跟你說買地送房子.

森林小屋

post by ""kevin""
下回組個大陸2HOME考察團囉!!
不過說真的,那不如去越南!!越南應該相對便宜一點!!

金磚四國都可以去參考看看 :wink:

森林小屋

post by ""wugenfen""
[quote]post by ""森林小屋""
[quote]post by ""wugenfen""
所以說大陸的房子還是不要買,土地不是自己的,一般民間住房大約七十年,工業用地大約五十年,現在又宏觀調控,稅金亂加,買了房子二年內不能轉售,不然要加二十%的交易稅,如果買一間自住還可以,想賺錢有一點難,除非幾個大都市,那些炒翻天的房價你敢買嗎...我自己就在廣西南宁有一間房子.

聽朋友說!新成屋漲的很厲害,但二手屋卻成下跌情勢,所以可能變成買高賣低的賠錢情況!!![/quote]
-------------------------------------------------------------------------------
所以我說不要到大陸買房子就是這樣子,土地不是你的所以二三十年後,你要賣給誰,買的人也只能再住三四十年,土地就要還給政府,房子就不值錢,你看台灣買賣二手屋就知道了,有時仲介人員會跟你說買地送房子.[/quote]

政策很難說!改年不一定哪時候突然宣布土地不回收了!
因為回收土地其實會有很多行政上的問題,並且讓民怨沸騰

bx2ah

大陸可以買農地 來盖別墅嗎?

post by ""森林小屋""

先前看房地產漲的這麼利害,本來也想去內地小鎮買個幾百畝地來放,不過限制滿多的,又怕沒看著被侵占時麻煩遲遲未能動手, :cry:

kevin

我個人認為,未來不管誰執政?如果能回收,為何不回收?因為本來就講好的!!沒理由有民怨,那是站在我們台灣觀點看的!!
大陸的農地,好像已經由中央統一監管了!!至於細節也不太清楚,不知有人清楚嗎?

2home

大陸好像是買使用權,最長 60年,上次電視就有介紹,有許多台灣人跑去大理建豪宅,地大的離普,就像以前的大宅門一樣,從大門口到進屋,好要走好遠好遠.

post by ""kevin""
我個人認為,未來不管誰執政?如果能回收,為何不回收?因為本來就講好的!!沒理由有民怨,那是站在我們台灣觀點看的!!
大陸的農地,好像已經由中央統一監管了!!至於細節也不太清楚,不知有人清楚嗎?

2home

post by ""2home""
大陸好像是買使用權,最長 60年,上次電視就有介紹,有許多台灣人跑去大理建豪宅定居,地大的離譜,就像以前的大宅門一樣,從大門口到進屋,還要走好遠好遠.

[quote]post by ""kevin""
我個人認為,未來不管誰執政?如果能回收,為何不回收?因為本來就講好的!!沒理由有民怨,那是站在我們台灣觀點看的!!
大陸的農地,好像已經由中央統一監管了!!至於細節也不太清楚,不知有人清楚嗎?

[/quote]

wugenfen

[quote="森林小屋"][quote="wugenfen"][quote="森林小屋"][quote="wugenfen"]所以說大陸的房子還是不要買,土地不是自己的,一般民間住房大約七十年,工業用地大約五十年,現在又宏觀調控,稅金亂加,買了房子二年內不能轉售,不然要加二十%的交易稅,如果買一間自住還可以,想賺錢有一點難,除非幾個大都市,那些炒翻天的房價你敢買嗎...我自己就在廣西南宁有一間房子.[/quote]

聽朋友說!新成屋漲的很厲害,但二手屋卻成下跌情勢,所以可能變成買高賣低的賠錢情況!!![/quote]
-------------------------------------------------------------------------------
所以我說不要到大陸買房子就是這樣子,土地不是你的所以二三十年後,你要賣給誰,買的人也只能再住三四十年,土地就要還給政府,房子就不值錢,你看台灣買賣二手屋就知道了,有時仲介人員會跟你說買地送房子.[/quote]

政策很難說!改年不一定哪時候突然宣布土地不回收了!
因為回收土地其實會有很多行政上的問題,並且讓民怨沸騰[/quote]
----------------------------------------------------------------------------------
小屋,你白天就在做夢呀........共產國家有三個東西不能退讓的,1,一黨獨大,2.槍桿子3.土地國有