我的退休規劃

山林雅境

心身活莊園 發表於 2014-8-14 07:44
我能活到80歲就高興了

要存多少才能如何生活下去,那是理財機構的的嚇唬

聽聽就好
80歲是個平均壽命這是統計數字
以心身活兄退休後的收入及支出，我想絕對超出此統計數字很多
大家別忘了退休金也要算入其中，中信這個數據我相信是個退休後完全無收入的數字，自己去種菜自己吃應該也是種退休後的收入計算

風花

手邊有些可以動支的資金，我準備要修繕老屋。
有人催促要我把房子租給他，修繕是必要的，
雖然支出必要的修繕費用，但資產可以活用，或許創造一點租金收益。
有人可以提供一點建議嗎？

山林雅境

風花 發表於 2014-8-20 13:57
手邊有些可以動支的資金，我準備要修繕老屋。
有人催促要我把房子租給他，修繕是必要的，
雖然支出必要的 ...

請業者估算一下修護的費用。
再評估可能的租金
看看修護及價值的投報率是否滿意，滿意就執行下去
如果食之無味棄之可惜，也可以不修護的一些代價，來與極力想租的人談談，比如修復由承租人自己做，給予承租人五年或七年（這是比喻）的免費，（來取代修護費用），期滿再以多少租金計價，將來調價是以哪項通膨指數比例來調整。
這些構想裡＿＿自己修護是取決於熱門地段不缺想租的人，租金自由度較高
由承租人修護是取決於＿＿承租人確實想長期租屋，要不然承租人說說玩個幾個月後，以後在冷門區域沒人租，卻又花了相當的儲蓄
以上是租金投報的想法，如果自己錢不缺修護後自己也可以當2home來使用，那就直接給老屋直接修護

風花

山林雅境 發表於 2014-8-20 14:43
請業者估算一下修護的費用。
再評估可能的租金
看看修護及價值的投報率是否滿意，滿意就執行下去

山林雅境大，
太棒了，就按照大大指示的方向，
已經請熟識的仲介友人尋覓適當的工班，先報價。
細節部分，擇期與工班詳談。
目標是施做粗勇、耐操的修繕，還是要考量投報率，不必花太多錢。
謝謝大大。

風花

前幾天找修繕師傅仔細地勘查過老屋，雖然老舊，師傅確認為狀況還不錯。
屋頂新做，特別重視隔熱的問題，地坪重鋪，水電重拉，也確認新廚房的位置。因為還很堅固，木質窗框保留下來，甚至只要換掉破損的玻璃，重新上漆即可。
浴室部分不採傳統的鋪設磁磚，打算用鋪設抿石子，腰帶點綴漂亮的馬賽克小磁磚。
外牆部分也準備用抿石子來裝飾。
院子的一部份，從圍牆大門到建物大門的地面，準備鋪設供人車通行的陶磚（？待確認）。院子其餘部分，填土重新種植花卉樹木。
另外室內裝修部分，我決定不用木工，要重現50、60年代的平房風情！

樂活族

我的想法簡單多了
錢要用錢去賺，，，賺到老死
其他都算玩，都是要花錢的

玩種菜種樹，玩木工手工，，玩旅遊，，，玩，玩，玩，
做自己啦！


小心人算不如天算

攝影師

我是要一路玩到掛.所以把買地的錢拿來買露營托車,台灣走走,出國走走,
不想變成農舍守衛,人生下半場就是去旅行

dalin

     很久很久以前就在本論壇中當一個潛水客，直到最近才浮出水面。
     喜歡嗎?爸爸買給你!這是一句經典廣告詞，事實上大多數屆退的四年級生，經濟都已有一定的基礎，要營造怎樣的退休生活環境，只能說青菜蘿蔔各有所好，各人際遇不盡相同。
     退休過安逸的生活從來就不是我的選項，曾在職場十多年，也曾老闆兼伙計開店當一個自由的個體戶，因此為了確保經濟來源無虞，一定得全力以赴，工作就是生活的全部，這是我一貫的信念。
     大概很少人像我一樣，夫妻都沒退休金，沒有仔細精算到底戶頭的數字能否支撐未來生活，三年前小店結束營業後，正式宣告退休。
     要存多少錢才能退休這個問題在網路上眾說紛紜，我認為若能過簡單生活，戶頭內的數字還有退休金多寡應該都不是問題，人活著就是創造最佳的附加價值，756坪好山好水的2HOME固然令人垂涎，但所費不貲，代價不斐，何妨咱家頂樓或後院先將就點... 。
     談到退休規劃，一切得看台北股市，上週五又重返9000，想靠股市籌退休金的咱們得耐心再繼續等下去... 。

風花

dalin 發表於 2014-10-6 10:49
很久很久以前就在本論壇中當一個潛水客，直到最近才浮出水面。
     喜歡嗎?爸爸買給你!這是一句經典 ...

歡迎dalin大隨時上來看看。
當一個潛水客固然不錯，多說說自己的看法。
或許您不經意的觀念，或者您認為理所當然的想法，都可能帶給別人很大的啟發。

我來這的心態是，把自己完全放空，先聽聽前輩們的看法與建議，
得到許多有用的觀念，對我幫助很大。
天底下沒有免費的好處，但有避免走錯路、或減少損失的方法。
您說的要營造怎樣的退休生活環境，「青菜蘿蔔各有所好」，「各人際遇不盡相同」。
我也十分贊同。

您是比較認真工作的人，才會說「工作就是生活的全部」。

我不是這樣的人，我認為享受生活的樂趣才是我生活的全部。
私企業大家都沒退休金（勞保除外），都是靠自己賺。
所以自己賺退休金，您並不孤獨，這是所有的人在工作階段，都要仔細考量與打算的。

今天在街上遇到以前的同學，人都有些年紀了，但仍看得出年輕時帥氣英挺的模樣 。
我相信路是人走出來的，同樣地要過怎樣的退休生活，也是自己的抉擇 。
最近在規劃老屋整建，既快樂又徬徨，人生也不是如此？

dalin

風花 發表於 2014-10-6 11:15
歡迎dalin大隨時上來看看。
當一個潛水客固然不錯，多說說自己的看法。
或許您不經意的觀念，或者您認 ...

感恩!多虧有本論壇，讓平淡的生活增添一些樂趣。