您會有移民國外的想法嗎?

wugenfen

[quote="2home"]大陸好像是買使用權,最長 60年,上次電視就有介紹,有許多台灣人跑去大理建豪宅,地大的離普,就像以前的大宅門一樣,從大門口到進屋,好要走好遠好遠.

[quote="kevin"]我個人認為,未來不管誰執政?如果能回收,為何不回收?因為本來就講好的!!沒理由有民怨,那是站在我們台灣觀點看的!!
大陸的農地,好像已經由中央統一監管了!!至於細節也不太清楚,不知有人清楚嗎?[/quote][/quote]
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那是以前剛開放時,在台灣很多退伍的高官去大陸買的,領台灣人民的血汗錢到大陸的享受,現在不可能了.除非有後門

森林小屋

post by ""wugenfen""
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所以說大陸的房子還是不要買,土地不是自己的,一般民間住房大約七十年,工業用地大約五十年,現在又宏觀調控,稅金亂加,買了房子二年內不能轉售,不然要加二十%的交易稅,如果買一間自住還可以,想賺錢有一點難,除非幾個大都市,那些炒翻天的房價你敢買嗎...我自己就在廣西南宁有一間房子.

聽朋友說!新成屋漲的很厲害,但二手屋卻成下跌情勢,所以可能變成買高賣低的賠錢情況!!![/quote]
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所以我說不要到大陸買房子就是這樣子,土地不是你的所以二三十年後,你要賣給誰,買的人也只能再住三四十年,土地就要還給政府,房子就不值錢,你看台灣買賣二手屋就知道了,有時仲介人員會跟你說買地送房子.[/quote]

政策很難說!改年不一定哪時候突然宣布土地不回收了!
因為回收土地其實會有很多行政上的問題,並且讓民怨沸騰[/quote]
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小屋,你白天就在做夢呀........共產國家有三個東西不能退讓的,1,一黨獨大,2.槍桿子3.土地國有[/quote]

搞給他自然解體,像蘇聯一樣就ok了!
現在很多海外留學回去的都有民主傾向,加上反黨人士,可以看見崩解,只是台灣能不能撐到那天,
現在利用愚民政策跟媒體封鎖的方法已經逐漸失效,土地不能民有肯定也會是一股力量,
,

山林雅境

五十年不變說變就變的例子:北京麥當勞的地點被香港紅頂商人李嘉誠看上,也一樣請麥當勞搬家.
我上回到大陸距今應該有十年了,若有新的觀感也請提供.
我到大陸最喜歡深入村落看現實,常常自己一個人換最簡便衣物出遊,很奇怪就是裝不像當地人,每到一地總是所有眼光都會向自己.在廈門火車站廣場總有滿場的"盲流",這裡的盲流穿著比較古老,還有很多藍色的中山裝,補丁很難免.有一次看到不知是饑餓或病痛的人,躺在地上不斷呻吟,旁邊圍繞一大群"盲流".在上海火車站的盲流會集中在一處,穿著就是較新,是一些廉價西裝.有一回乘坐廉價的長途火車由蘇州到上海,那個上下車的把手,厚厚的一層污垢,濕溼黏黏讓人印象深刻.倒是車上還有賣大壺的茶,你要就倒給你一杯很傳統.回程我就乘坐最豪華的火車,情景完全不同,每個人穿著就是不一樣,車上大家都很忙,整車話說個不停,大哥大手機對話也是此起彼落,總之大家都很忙.
上了計程車我最喜歡找司機聊當地風物.看他的車很老舊(個體戶),以我們台灣車況應該是二十年左右,問他這車子使用多久了?答案是新車兩年,原來要營業計程車必須跟中央某個太子黨公司買,那計程車是由蘇聯進口.整輛車生鏽鬆動,我是機械系的修過汽車學,那是因為在汽車製造過程中的酸洗的酸鹼沒中和,烤漆又不落實的緣故.到了都市坐上市公司的計程車就沒這個問題,穿西裝打領帶車況不錯.倒是共通點是:駕駛座會以網子跟乘客隔離,原因是治安問題.
有一次問一個個體戶司機,為何開計程車,他說以前是開貨車個體戶,每載貨過一個省份,交警看不是當地貨車就找理由罰,罰怕了就改開計程車.原來大陸省籍地域觀念很重的.

Vicky

請問 wugenfen :

想了解為什麼你會在大陸廣西南宁買房子呢? :shock:
那現在你的房子是出租中嗎? 還是空著呢?

我兩位朋友在大陸買房子，都是空著沒使用，
因為如果要能住人，必須再花大筆金錢裝修「毛胚屋」。

wugenfen

有人住,如果要裝修最好找認識的.做簡單裝修因該不用很多錢.

山林雅境

大陸國營事業無所不在,飯店,百貨公司,旅館等到處都是.國營事業幾佔商場的百分比很高.黑市匯率如果有管道可以讓您玩得更舒服.一些藝品店常有此類服務,路邊的黑市換匯就要小心偽鈔的問題.
有一回工作原因認識了一位國營事業員工(大專生小幹部),他"私存"了美金想以我台胞證去買家電,我陪同他到公營商家,那裡有不同幣別的報價(同一商品),當然也代表是外國或本地人的報價.就在我們專心找商品時,旁邊一個穿便服民眾裝作很熱心幫忙在旁,等我們到服務台結帳拿提貨單時,我們是想以台胞證及美金報價買商品.沒想到這位熱心幫忙的便服民眾,居然"熱心"把我們錢拿去,再拿人民幣給服務台,而且服務台跟他的熟識默契超乎想像.以"過慣民主台灣的我"當然不接受這種方式交易.馬上據理力爭吵了起來(雖然錢跟要買東西與我無關).一陣爭執後,沒想到拜託我買東西的那位大專生,居然說:好好這樣可以了.(意思是他接受了原來非他本意的交易).趕緊拿了提貨單把我邊哄邊推離商店.就在商品門口就與十來個"黑衣人(台灣俗稱)"交錯而過,出了門口大專生還邊拉我邊走帶跑.到這裡我才明瞭這位大專生的意思.也體會了大陸一般民眾在特權下息事寧人的觀念.

山林雅境

目前算起來事件發生應該有六七年了.一個朋友的朋友,從事塑膠布加工的台商,將在台灣沒有競爭力的老整廠機器,移往大陸生產.之後陸續的投資約有四五百萬人民幣.聽說大陸的鎮長是有警察權的.剛前往設廠時百廢待舉,這位鎮長也是開始時稱兄道弟甚麼都沒問題.應該也協辦了不少事,吃喝玩樂酒色財氣樣樣不缺.剛設廠大陸的員工教育訓練花了不少工夫.為了員工熟練度不斷的從台灣出口了很多塑膠布到大陸供練習切割.這位台商老闆依舊台灣老習慣將這些切割後的練習品不經意的丟棄.
五年後工廠所有的業務上軌道了,公司開始有盈餘進帳.
這時這位大陸的鎮長換了另一個角色:查帳.
查工廠五年來的進出帳目,那些練習品只有進貨沒有出貨.(廢棄東西丟棄哪還有帳),最終判決逃漏稅罰款當初投資額的三倍.
當然這位台商是保命不保廠了.我聽到的消息是:這個工廠最終落入鎮長手裡.

kuohsulin

各位大大!其實大陸的經濟過程跟台灣以前幾乎一樣.同樣是漢人.當然我是排除政治因素.我是普通老百姓不搞政治.2002年我至廣州進貨.看到大陸的現況幾乎跟台灣60幾年時經濟過程幾乎一樣.於是我就想到要買地因困難度很高.所以就買商品房土地使用70年兩間也跟在東莞市上班的弟弟鼓吹.剩至於也跟大陸商家大多是國中畢業就從鄉下出來開店20初頭年輕人說明.有的說那麼貴買不下去.有2位就買了.我弟弟也蓬場在東莞買了3間.當初我是想等退休了.可以留一間自己住一間等升值收租金或賣掉.但是這4年來.我才發現大陸的進步都是硬體.可說更勝臺灣.如要賺錢可以.退休就要考慮主要因素是老百姓的教育水準還是不行.最起碼要2.3十年後大部份的人.都受過高等教育.社會才會初步安定.住的才安心.於是我才確定下來.要選擇臺灣尖石鄉退休約再5年那時也55歲也還有體力開墾山地.以上是小弟的經過程.讓大家參考. 大陸賺錢可以.退休就要考慮

susan

尖石鄉應該大部分是原住民保護地吧！台灣很多高山都是原保地，要買之前可得打聽清楚。

MAGGIE

post by ""山林雅境""
目前算起來事件發生應該有六七年了.一個朋友的朋友,從事塑膠布加工的台商,.
查工廠五年來的進出帳目,那些練習品只有進貨沒有出貨.(廢棄東西丟棄哪還有帳),最終判決逃漏稅罰款當初投資額的三倍.
當然這位台商是保命不保廠了.我聽到的消息是:這個工廠最終落入鎮長手裡.

並非口水, 而是實情可能並非如此. 六七年前到大陸設廠已經不算
早了.  不管是"來料加工",  或是"進料加工", 核銷都是最基本的.
耗損也有一定的數量, 總不可能進 500 公斤的料, 耗損 400 公斤吧!
沒有一家工廠經得起這種耗損, 如果這樣早倒閉了. 不管是任何
產品都是允許耗損的. 除非數量差的太離譜. 這就是有內銷的嫌疑
那當然是逃漏稅. 這在大陸是重罪. 本來就該守法的.
我們公司在大陸設廠十多年了, 我看很多台商到大陸後花天酒地.
不管之前在台灣多老實的人, 也一樣沉下去. 包二奶甚至好幾個.
後來工廠倒閉或被二奶給強佔了. 男人愛面子回去就編另一套說詞. 總之男人沒一個好東西.