民宿之疑惑

kai

post by ""海明威""
[quote]post by ""kai""
下次 聊。。。姑隱其名的民宿

他這個地形、水勢都不錯!
可他建物是否坐北朝南、望穿秋水? :?:
所以就成了姑隱其名的民宿 :?:  :roll:[/quote]


坐北 朝南  乃是 帝王位  

姑隱其名的民宿 :

是 不方便透露民宿名與地址。
是對當事人的尊重。


如果 是這塊地 。

扣除購地費用後、您有 數千萬資金。
您會怎麼運用？

hoyea

如果是我真有數千萬元,我決不會開民宿,人生短短
數十年,累積過多的金錢意義不大,夠用就好了,安享
晚年吧.
不過真有數千萬,拿個一千萬蓋個好民宿,自己住的
舒服不為過吧.
至於要怎麼蓋,我還是拿把椅子來,聽kai大大解惑比較
時實在.


Vicky姐姐,你朋友買的是大樓還是頂樓加蓋的,你可以
再問問看現在是否依然很好出租.

Vicky

post by ""hoyea""
Vicky姐姐,你朋友買的是大樓還是頂樓加蓋的,你可以
再問問看現在是否依然很好出租.

因為租賃合約都是簽一年，而我同學買了約半年，
所以大約半年後會出現更換房客的情形，
(因為房客都喜歡住剛裝潢好的房子)，
屆時再問問看房客出租率會較準確些。

kai

hoyea員外說的是

人生短短數十年，
已經過了數十年，
何必計較那麼多！



人死留名不留財
到老終究一場空
如有黃土來陪伴
遠勝骨灰裝骨甕

如果能 深入把
金剛般若波羅蜜經  或  道德經  悟道。
要不然  
般若波羅密心經  瞭然。


所謂  照見五蘊皆空，渡一切苦厄。
慾望少  苦厄少   呵~呵...

這個 案例
本來屋主也只是自用.
也不知道是什麼原由
不但開了餐廳也供宿
甚至還屋頂弄蘭花園
結果生意平人卻累壞
錢也花了東西也買了

事與心願違
卻每況愈下
伴青山綠水
大院美屋宅


然 ！

不然！


夫又復何求
慮得憂鬱症
又伴恐慌感
恐慌加憂鬱
最後宗教求

post by ""hoyea""
如果是我真有數千萬元,我決不會開民宿,人生短短
數十年,累積過多的金錢意義不大,夠用就好了,安享
晚年吧.
不過真有數千萬,拿個一千萬蓋個好民宿,自己住的
舒服不為過吧.
至於要怎麼蓋,我還是拿把椅子來,聽kai大大解惑比較
時實在.


Vicky姐姐,你朋友買的是大樓還是頂樓加蓋的,你可以
再問問看現在是否依然很好出租.

陳

是背水一戰或望穿秋水?

農地附近有溪流,那建屋方位很重要,可如魚得水,可水患成災.

擁有數千萬卻弄東弄西不成局,其主人心性不定易受影響.

sorry,個案討論無意傷人!

kai兄,我很努力學習,但說的問的亂七八糟,請包容.

kai

您說的沒錯！

房屋的用途定位算起來、也蠻重要的！
自住 或 營業 還是要一兼二顧。

自住外 也還要營業 。。。。。。

這要 定位  。 規劃不至於錯誤。。

自住 ……………＠ 靜宅
營業……………＄ 動宅
自住也要營業…％ 平衡

附上前面 水溝的相片

post by ""陳""
是背水一戰或望穿秋水?

農地附近有溪流,那建屋方位很重要,可如魚得水,可水患成災.

擁有數千萬卻弄東弄西不成局,其主人心性不定易受影響.

sorry,個案討論無意傷人!

kai兄,我很努力學習,但說的問的亂七八糟,請包容.

kai

先聊 。。。
像葛莉絲處於池塘與地下水飽滿，
地基的RC特別墊高數十公分、
如此目的應是隔絕濕氣水氣，



葛莉絲 金澤居 她們的外牆有一個特色、
玻璃窗除外、
就是好像上了  奈米 都很乾淨 不會 髒的樣子。

輕輕 用手敲打、 像塑鋼 的感覺，不像是木片或鋼鐵  。

如果這種號稱是 會呼吸的房子，
外牆與屋頂不用常常刷洗上漆。。。。。

的確比一般木屋美又好保養。

又不像冰冷的RC水泥牆裝潢時又是一筆費用 ，
這樣又可以省下一些裝潢費用。

偶 如果買到 好地 ，建屋一定優先考慮使用。

陳

kai兄所提及民宿建材就是"主人的用心,堅持,努力"對嗎!?規劃民宿時也早有定位與預算.

又您提及"命名",是否與負責人出生年月日,生肖,行業,房屋格局都息息相關呢?

若2home格局優於1home時,是否增加住2home的天數及停留時間,這樣是否也算利多?(磁場轉換)

又2home建屋時,是否也以農地所有權人的基本資料做參考值?

當初買屋時,有請大師看過,因共有5間可挑選,也一間一間分析給我聽,我用二年時間觀察,嚇鼠倫!好準!

kai

post by ""陳""
kai兄所提及民宿建材就是"主人的用心,堅持,努力"對嗎!?規劃民宿時也早有定位與預算.



以下是個人淺見

您說的沒錯！！
上天 通常都眷顧 努力過的人，
成功也是常常降臨於頭上。
民宿如捨得給旅客溫馨、舒適，
同理心顧客一定會有所回應的。

沒有計劃、規劃至少也要有一套想法。
否則要能成功、無非是緣木求魚。




又您提及"命名",是否與負責人出生年月日,生肖,行業,房屋格局都息息相關呢?


民宿命名  ︰
1.一般要配合負責人夫妻出生年月。
2. 參考民宿地點、屋相、特色
3.當下流年


若2home格局優於1home時,是否增加住2home的天數及停留時間,這樣是否也算利多?(磁場轉換)


＠如果2home是民宿、生意很好很忙。應該沒時間體力回到1home。
偶們是人 、不是兔子 、狡兔三窟。。。＄。＄

＠如果2home是退休後的居住地、格局佳。相信妳也不會想回到1home。

＠如果2home純粹是渡假用、偶爾用，格局好不好、影響就不是那麼大。夫妻倆每回去2home每次吵架、不歡而散，或累的跟狗一樣，以後也不容易再一起去。又於1home回到原點。



又2home建屋時,是否也以農地所有權人的基本資料做參考值?



2home建屋時農地所有權人基本資料，沒影響。

不過 姓名最後一個字的好壞、已經關係到這人買的屋子或地點好壞、已經是定數 了。


當初買屋時,有請大師看過,因共有5間可挑選,也一間一間分析給我聽,我用二年時間觀察,嚇鼠倫!好準!

佾雲

post by ""kai""
[quote]post by ""陳""
kai兄所提及民宿建材就是"主人的用心,堅持,努力"對嗎!?規劃民宿時也早有定位與預算.
..........................
arkred]
民宿命名  ︰
1.一般要配合負責人夫妻出生年月。
2. 參考民宿地點、屋相、特色
3.當下流年


2home建屋時農地所有權人基本資料，沒影響。

不過 姓名最後一個字的好壞、已經關係到這人買的屋子或地點好壞、已經是定數 了。

[/quote]

可否幫小弟分析一下.
是否可算出小弟之 "定數" 為何?
然則, 此"定數" 是否可加入 "房子" + "園藝環境" 之變數而轉好或轉壞.