建築融資

sylin2home

最近想要開始蓋農舍，但是目前手上現金不足，想要申請貸款，但是農地農舍申請好像很少銀行願意承作，不小心在版上看到土、建築融資，想請問各位大大，建築融資跟貸款有何異同？現在還有銀行承作建築融資？一次可貸多少？謝謝

bkl1438

1.農地貸款大都是找當地農會或土地銀行來辦理,也可詢問您的主要往來銀行有無意願受理.
2.建築融一般來說是指建商蓋建物因自有資金不足向銀行辦理的融資.並按建築進度分次撥付之意,一般個人建築融資因金額不大銀行興致缺缺.
3.個人建物融資大都以土地貸款資金來因應(或以其他資產抵押借款),除非你個人在銀行往來信用卓著銀行願意以信用貸款來撥付,並等建物完成後追加擔保設定同時將信用貸款轉為擔保放款.

sylin2home

我問過這邊的土地銀行，他們好像沒興趣；至於農會，我不是農保農民身份，也會有辦法貸款嗎？至於土地貸款，銀行會對農地有興趣？

bkl1438

台灣資金淹腳目而投資者少資金難以貸放,請直接打電話到當地農會會有清楚答案.

阿俊

1)你有土地就可以去參加農會會員了  但要戶藉所在地農會
2)農會可以辦建築融資  只要土地是你的..你申請建照後  就可以請你戶藉所在地農會幫你評估了
3)商業銀行對農地或農舍建築融資很難有興趣  你最好是找合庫 土銀 當地農會

trust

農會,會員好像有土地面積限制,,,,,,,,,

阿俊

農會,會員好像有土地面積限制,,,,,,,,,
trust 發表於 2012-4-2 11:53

1)讚助會員不用
2)正會員0.1公頃以上

sylin2home

農會會員不需要農民身分?我知道農保需要農民身分才行，是否需要農保後才能成為農會會員?要如何入會啊?在農會申請融資或貸款有何技巧或注意事項?

阿俊

讚助會員只要戶藉在當地就可以了

sylin2home

我找土銀，對方說土地要三分以上才能辦理貸款
但是農舍不受理貸款申請
阿俊大，你是如何可以申請到農地與農舍的融資或貸款阿？
可以介紹門路或你自己有在代辦？