自售苗栗通霄大坪頂農田1036坪，另旁有數百坪水利地。

淡水張

離退休還有2年照顧多塊農地有點分身乏術 ， 想多留一點時間陪家人 ，如網友意願 符合您的需求價格好談 ，通霄田地離平頂路約300公尺，水泥產業道路約2.5公尺至3公尺寬，離高速公路通霄交流道約10分鐘，離通霄火車站約4.5公里 ，有3筆通霄鎮大坪頂段183 184 214 計1036坪，其中一筆份為持份約594平方公尺，另有水利地可用，3筆很相近但不相鄰， 鄰著水量充沛小溪， 附近為平緩山坡 ，鄰居農牧用地有幾口小池塘 ，環境生態未被破壞 ，用水可抽溪水或挖井申請自來水皆可，電離最近電線杆很近申請很快 目前種丹桂約三百五十棵價錢通霄田地530萬，目前雜草叢生但除草後景觀不一樣。以下是多年前不成熟相想法，但誠信品質是始終如一。

將近1100坪左右的土地分成三至四個單位，每個單位各自擁有一、二百坪至3、4百坪所有權狀，共同挖深水井鋪設灌溉管路、裝水塔、過濾器、舖草皮、廣植果樹在這片土地上可蓋小木屋供度假休憩，也可蓋網室可種有機蔬果，還有瓜棚餘蔭可乘涼，更有綠草花卉來點綴，舖花崗岩森林步道，另申請一間資材室可放置工具器材，也可裝置簡單流理台，用來烹煮調理、泡茶品茗。
　每個單位都預留一塊可以自己發揮設計的創意空間，您可以擺放個搖籃躺椅，工作累了在此閉目養神、喝茶休息；也可以放座鞦韆溜滑梯，讓孩子玩耍嬉戲；或者來個室外運動場所，可以親子同樂、親朋聯誼。
　　不僅可以享受農耕樂趣、自栽自採，又可以享用有機飲食、現採現煮，還可以悠閒度假欣賞田園風光。
　　想想看您多久沒有赤腳踩在青草地上了？多久沒有在樹蔭瓜棚下乘涼聊天了？多久沒有穿梭於田埂泥地間了？來一趟「田園樂活」農園，讓您把遺忘了的童年找回來，讓您把這一份美好回憶延續傳承，與您的子女兒孫再譜一段農耕情緣，再創一份美好回憶。讓泥香草香菜香薰香入鼻，讓朝露微風晚霞滌盡風塵，將一週工作的疲累盡化做汗水排泄，將長住都會的壅擠，在寬闊的田野舒卸，心寬地更闊，勤耕更長壽，「田園樂活」農園期待您來感受，

陳青

1# 淡水張
「田園樂活」農園。構思縝密，運用靈巧。

淡水張

2# 陳青
獨樂樂不如眾樂樂   等待建商開發不如3個臭皮匠勝過1個諸葛亮  各有產權不會有瓜葛  金額負擔較輕共同開發共同設施成為一個小社區  社區成員可挑選過濾成為好鄰居守望相助 植栽可整體規劃

shenian

是說有小面積的農地可以買賣嗎？ 請問在哪裡？

淡水張

4# shenian
請搜尋參考我在買賣交誼主題裡發的帖子裡面有詳盡資料

copy

4# shenian
請參考我的帖子裡面有詳盡資料
淡水張 發表於 2012-5-15 12:11

張兄,
將1100坪左右的土地分成三至四個單位，每個單位各自擁有一、二百坪至3、4百坪所有權狀
以上土地(農地)面積在法規處份上會有問題,或者您的意思是共同持分?
您可能必須確定產權的分割或擁有方式無爭議性.

淡水張

6# copy
    對不起我沒說清楚  目前初步構想現有田地土地權狀有3筆最小104坪180坪最大752坪原沿小溪左右分布相近但不相連  因河川整治 實際上分布成4塊 想找志同道合1至3人結伴  每人協調或挑選符合需求大小不一土地   權狀過戶後各自獨立產權清楚  要各自經營也可或者除土地款項每坪加若干金額申請電挖井設置水塔灌溉管路植草皮施肥種樹買貨櫃屋蓋資材室等 土地永久使用沒年限

淡水張

2# 陳青
網友提問要資料的多 付諸行動的少 如果沒賣也無所謂 還是會持續照藍圖經營下去 本來就是要投資健康 勞動筋骨流流汗  也許有一天變成兒孫天上掉下來禮物 提出帖子集思廣益能做的更周延  一切隨緣

淡水張

2# 陳青
計畫比不上變化  看到建商文案不是買地送屋就是開心種菜 其實只要有數筆農地相鄰 有水有電有路也可以創造自己的桃花源 比建商林地整地放貨櫃屋或蓋木屋違建好

淡水張

7# 淡水張
小坪數2筆104坪180坪都是田  不知網友有興趣嗎  歡迎來短消息洽詢