已經解決 請刪文 已經解決 請刪文 已經解決 請刪文已經解決 請刪文

accrod

已經解決 請刪文 已經解決 請刪文 已經解決 請刪文已經解決 請刪文

l70077007l

你是那一項看不懂?

accrod

你是那一項看不懂?
l70077007l 發表於 2013-1-26 19:33

都是專業名詞 我都看不懂…

kongoushu

您可以打電話建築師公會請教，有些是有公定價格的。
您也可以在公會網頁查到建築師酬金標準表，各種鑑定費收費標準，工程造價標準表。
看清楚才簽約，貨比三家不吃虧！
好人做事腳踏實地，壞人心術不正騙很大！您如果不急，多問多比較再簽名畫押。

l70077007l

4# accrod
2.3.4.5項不用解釋吧!
第1項是營建署法定的工程造價(每平方公尺)
建築師公會定訂的收費標準就是依法定造價收費~(4%~10%左右,你上網查一下)
所以如你要蓋50坪=165平方公尺
如每平方公尺造價是5000元,那建築師的費用就是
5000X165=825000X7%
=57750元
算便宜的了!
另外房子蓋好要附825000元5%的發票~(40%可以用人工薪資抵)
如果自行點工蓋~到時需土木營造業蓋章申請竣工~費用4~10%都有並不一定!所以事前要先問清楚~
2.3.4.5.都是法定費用~或是技師費用(結構)8000元算便宜了!

kongoushu

您是不是住北部？如果您在北部的話，台北市政府有免費的建築師（建築師公會派的）讓民眾請教諮詢，就像免費的律師法律諮詢一樣。
如果不是住北部，您可以先打電話到台北市政府，再請服務人員幫您轉給建築師，如果現場沒人，建築師會在電話中回答您的疑問，如果我沒記錯，應該下午 2:00 就有了。

阿俊

您可以打電話建築師公會請教，有些是有公定價格的。
您也可以在公會網頁查到建築師酬金標準表，各種鑑定費收費標準，工程造價標準表。
看清楚才簽約，貨比三家不吃虧！
好人做事腳踏實地，壞人心術不正騙很大！您 ...
kongoushu 發表於 2013-1-26 20:02

我不覺得這張估價單騙很大

kongoushu

我不覺得這張估價單騙很大
阿俊 發表於 2013-1-26 21:09

我也沒有說這張估價單騙很大…。

阿俊

我也沒有說這張估價單騙很大…。
kongoushu 發表於 2013-1-26 21:20

因為你後面那句  讓我以為

其實  大部份的建築師申請建照的費用都差不多  除非是特別有名的

我們站上  也有人花了近百萬的設計師費用  也有人同樣的坪數花了30萬左右(200坪)

也有工作室只接120坪以上預算在1200萬(設計連蓋每坪統包十萬以上)...

就看你接受程度如何而已
有一些花費是固定的  例如:結構師 建築線
也有一些建築師有最低消的...
其餘的算法都大同小異

kongoushu

因為你後面那句  讓我以為

其實  大部份的建築師申請建照的費用都差不多  除非是特別有名的

我們站上  也有人花了近百萬的設計師費用  也有人同樣的坪數花了30萬左右(200坪)

也有工作室只 ...
阿俊 發表於 2013-1-26 21:28

那句只是告訴帖主及未來看帖的人，在這種世道下，消費者應有的觀念而已…。